در نبض امروز بازار، یکی از جدیدترین مناطق تهران یعنی منطقه 22، مورد سنجش قرار گرفته است. این منطقه طی یک دهه گذشته به بورس سرمایه‌گذاری سازندگان بدل شده که آپارتمان‌های بلندمرتبه به واسطه نزدیکی به دریاچه خلیج فارس طرفداران زیادی پیدا کرده است.
بررسی‌های دنیای اقتصاد از آپارتمان‌های در نوبت فروش منطقه ۲۲ نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی زیر ۱۰سال ساخت در محله‌های منتخب این منطقه، رقمی معادل ۹۴میلیون تومان در هرمترمربع است.
براساس روایت واسطه‌های ملکی در این منطقه، با وجود رکود سنگین در خرید و فروش بازار مسکن در تهران، اما این منطقه در مقایسه با دیگر مناطق تهران، با تقاضای بیشتری همراه است، البته این به معنای تقاضای بالا نیست. میانگین «قیمت پیشنهادی» منطقه ۲۲ در بهمن ماه سال گذشته، معادل ۹۰.۷ میلیون تومان بوده است و پس از ۵ ماه تورم مسکن در این منطقه به ۳.۶درصد رسید.
