نبض مسکن محله «اداری لوکس» تهران مورد سنجش قرار گرفت. میرداماد به عنوان یکی از محله‌های شاخص منطقه 3 تهران، از محله‌های اداری پایتخت به شمار می‌رود که البته، در مقایسه با مناطق ۶ و ۷ واقع در مرکز تهران که در گروه مناطق اداری پایتخت محسوب می‌شوند، متفاوت است. ادارات در میرداماد به‌دلیل واقع شدن در شمال تهران تقریبا لوکس به شمار می‌روند، از این رو، به محله اداری لوکس شهرت دارد.
بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از آپارتمان‌های مسکونی میرداماد نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌هایی با متراژ ۸۰ تا ۱۵۰متر مربع در این محله شمالی پایتخت، ۱۸۹میلیون و ۵۰۰هزار تومان در هر متر مربع است. نکته قابل توجهی که در این محله پرتقاضا در منطقه ۳ وجود دارد، اینکه عرضه فایل‌های کم سن در مقایسه با دیگر واحدهای مسکونی بیشتری به چشم می‌خورد، البته میرداماد نسبت به دیگر محله‌های منطقه ۳ عمدتا از بالاترین میزان عرضه و تقاضا برخوردار است، هرچند در چند ماه اخیر از میزان تقاضای آن نیز کاسته شده است. همچنین قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی کم سن در میرداماد با میانگین نزدیک به ۲۴۶ میلیون تومان در هر متر مربع بالاترین قیمت در محله را به خود اختصاص داده است، زیرا این رقم برای آپارتمان‌های میان‌سال با عمر بنای ۵ تا ۱۰ سال در هر مترمربع ۱۸۱.۵ میلیون تومان و قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی تا ۱۵ سال ساخت رقم ۱۵۹.۵ میلیون تومان در هر متر مربع را نشان می دهند.
