فایل‌‌های فروش آپارتمان در مناطق 9 و 12 تهران مورد سنجش و بررسی قرار گرفت. در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در این مناطق جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است. فایل‌‌ها با متوسط مساحت ۸۰ مترمربع از داخل بازار مسکن این مناطق انتخاب شده‌‌اند. نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، در منطقه ۱۲ تعداد فایل مانند گذشته بسیار کم بوده و در دیگر مناطق هم در برخی محله‌‌ها تعداد فایل کم است مانند شمشیری و مهرآباد جنوبی. در منطقه ۹ اما در مقابل، تعداد فایل در محله‌‌های استاد معین و هوشیار قابل‌توجه است.
مقایسه قیمت متوسط فایل‌‌های این مناطق با متوسط شهر مشخص می‌کند، حدود ۲۰ میلیون تومان در مترمربع فاصله وجود دارد.
