قیمت خانه‌های کلنگی در مقایسه با قیمت سایر آپارتمان‌ها در تهران، اختلاف اساسی دارد. این اختلاف عمدتا تحت تاثیر نبود زمین خام در این کلان‌شهر برای ساخت وساز است. در نتیجه بساز و بفروش‌ها برای تامین زمین مورد نیازشان از «ساختمان‌های کلنگی» و در قالب «مشارکت در ساخت» با مالکان این ساختمان‌ها بهره می‌برند.
همین تقاضا از سمت سازنده‌ها برای خرید خانه‌های کلنگی باعث شده قیمت این املاک بالاتر از سایر آپارتمان‌ها باشد. قیمت کلنگی را در بازار مسکن تحت عنوان قیمت زمین تلقی می‌کنند.
در جدول امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، قیمت خانه‌های کلنگی غرب پایتخت براساس «قیمت پیشنهادی» مدنظر فروشنده‌ها معرفی شده است. متوسط قیمت پیشنهادی این خانه‌ها براساس فایل‌هایی که طی یک هفته اخیر در بازار وجود داشته، مترمربعی ۲۳۴ میلیون تومان است. این رقم در منطقه ۵ معادل ۳۳۶ میلیون تومان در مترمربع است.
| منطقه | محل | متراژ (متر مربع) |
قیمت هر متر (تومان) |
| 2 | شهرک غرب. خیابان درخشان | 208 | 255 |
| سعادت آباد. رامشه توحید 4 | 220 | 386.3 | |
| مرزداران. سازمان آب | 330 | 363.6 | |
| گیشا. هفدهم | 280 | 280 | |
| دریان نو. حبیب الله | 220 | 180.9 | |
| ستارخان. توحید | 201 | 141.7 | |
| مرزداران. ژاندارمری | 310 | 267.7 | |
| سعادت آباد. میدان کتاب | 250 | 300 | |
| گیشا. صالحی | 300 | 400 | |
| شهرک غرب. سپهر | 200 | 295 | |
| آسمان. فرحزادی | 200 | 310 | |
| سپهر. بلوار دریا | 245 | 755.1 | |
| شهر آرا. نیایش | 210 | 219 | |
| دریا. بلوار مدیریت | 200 | 295 | |
| 5 | صادقیه. فلکه اول | 310 | 183.7 |
| پونک. بلوار همیلا | 242 | 247.9 | |
| فردوس شرق. ولیعصر جنوبی | 350 | 2140.2 | |
| اباذر. پیامبر شرقی | 225 | 235.5 | |
| پونک. خیابان واحدی | 210 | 257.1 | |
| صادقیه. خسرو جنوبی | 200 | 142.5 | |
| کوی فردوس. گلستان جنوبی | 408 | 208.3 | |
| خیابان اباذر شرقی | 540 | 232.8 | |
| شهران شمالی. اقاقیا | 427 | 217.7 | |
| شهرک نفت. زارع بیستم | 980 | 227 | |
| شهران جنوبی. نرسیده به آبشناسان | 162 | 271.6 | |
| طرشت. تیموری | 540 | 153.7 | |
| طرشت. میدان سما | 540 | 105 | |
| کوی فردوس. فردوس شرق | 420 | 309.5 | |
| 22 | شهرک راه آهن. بلوار گلها | 208 | 175.4 |
| دهکده المپیک. خیابان ورزش | 290 | 94.1 | |
| سرو آزاد. شهرک ویلا شهر | 250 | 76.8 | |
| چیتگر. شهرک الهیه غرب | 396 | 83.3 | |
| شریف. بلوار کرمانشاه. البرز | 360 | 94.4 | |
| شهرک الهیه غرب. اردستانی | 372 | 87.3 | |
| سرو آزاد.الهیه غرب. سبلان 3 | 450 | 83.7 | |
| دریاچه خلیج فارس. اردستانی | 2130 | 84.5 | |
| شریف. خرازی. ارسباران دوم | 456 | 83.3 | |
| دهکده المپیک. هاشم زاده | 200 | 160 | |
| شهرک راه آهن. هوانیروز | 200 | 134 | |
| 21 | چیتگر. لشکری. خیابان نخل | 280 | 167.1 |
| ورد آور. سپهر. سوم غربی | 366 | 43.7 | |
| شهرک آزادی. امام خمینی | 176 | 128.4 | |
| تهرانسر. بلوار شاهد | 140 | 135.7 | |
| شهرک استقلال. عرفانی | 126 | 103.1 | |
| تهرانسر. خیابان طالبی | 130 | 192.3 | |
| شهرک آزادی. رو به روی اتوبان کرج | 183 | 163.9 | |
| تهرانسر. شهرک پاسداران | 167 | 142.5 | |
| شهرک آزادی. میدان فاطمیه | 172 | 145.3 | |
| ورد آور. ولیعصر | 45 | 33.3 |