کانال تلگرام ایران جیب
مدیران خودرو 777
مدیران خودرو 777
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی

نرم افزار حسابداری پارمیسنرم افزار حسابداری پارمیس

بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن


کد خبر : ۱۰۷۶۹۹شنبه، ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۸:۰۹:۳۵۵۰۵۸ بازدید

در سطح استان تهران 33 هزار بنگاه معاملات املاک وجود دارد و 7000 دفتر املاک نیز بدون مجوز، فعالیت می‌کنند. فقط در شهر جدید پردیس ...
بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکنبازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن

در سطح استان تهران 33 هزار بنگاه معاملات املاک وجود دارد و 7000 دفتر املاک نیز بدون مجوز، فعالیت می‌کنند. فقط در شهر جدید پردیس ۲۶۰۰ بنگاه مشاور املاک به فعالیت می‌پردازند که تعداد زیادی از آنها غیرمجاز هستند.

به گزارش ایران جیب از ایسنا، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که بازار خرید و فروش مسکن کساد است و معاملات چندانی صورت نمی‌گیرد. این در حالی است که مقطع جابه‌جایی مستاجران تا چند روز دیگر آغاز می‌شود و به تبع آن بازار اجاره رونق می‌گیرد. بازار مسکن شهر تهران از سه ناحیه دچار نوسانات قیمت شده است؛ انتظارات تورمی، نقش‌آفرینی مشاوران املاک و قیمت‌سازی در سایت‌های اینترنتی که واسطه‌های ملکی نیز به آن اذعان دارند و خواستار نظارت بر سایت‌های فروش ملک شده‌اند.

اگرچه همواره مسئولان اتحادیه مشاوران املاک، واسطه‌های ملکی را از اتهام ایجاد التهاب در بازار مسکن مبرا می‌دانند اما بررسی‌ها نشان می‌دهد برخی مشاوران  املاک با دست کم شش ترفند به آشفتگی قیمت ملک دامن می‌زنند. از طرف دیگر متقاضیان خرید آپارتمان از اعلام نرخ‌های پیشنهادی نامتعارف در سایت‌های اینترنتی توسط مشاوران املاک و برخی مالکان گله‌مند هستند.

دولت در روزهای اخیر برنامه‌ای را به منظور شناسایی مشاوران املاک غیرمجاز آغاز کرده است. در سطح استان تهران ۳۳ هزار بنگاه معاملات املاک وجود دارد و ۷۰۰۰ دفتر املاک نیز به صورت غیرمجاز فعالیت می‌کنند. فقط در شهر جدید پردیس ۲۶۰۰ بنگاه مشاور املاک به فعالیت می‌پردازند که تعداد زیادی از آنها غیرمجاز هستند.

علیرضا فخاری ـ استاندار تهران خواستار پلمپ واحدهای غیرمجاز مشاوران املاک در سطح استان توسط قوه قضائیه و با همکاری نیروی انتظامی شده و به اتحادیه مشاوران املاک و اتاق اصناف دستور داده در این زمینه فعالیت کامل داشته باشند و لیست و مشخصات مشاوران املاک غیرمجاز را در بازرسی‌های میدانی به همراه بازرسین وزارت راه و شهرسازی مشخص کنند.

یکی از تخلفات مرسوم بعضی مشاوران املاک، عدم ارایه کد رهگیری است که بعضا برای دریافت آن از متقاضیان هزینه دریافت می‌کنند. این در حالی است که رهگیری کاملا رایگان است و نباید مبلغی بابت آن  دریافت شود.

دولت اخیرا ثبت  قرارداد اجاره مسکن را رایگان کرد. در مرحله‌ی اول راه‌اندازی سامانه  املاک و مستغلات، صاحب‌خانه‌ها و مستاجران می‌توانند با  مراجعه به سامانه amlak.mrud.ir قرارداد اجاره‌ی خود را بدون مراجعه به بنگاه املاک به صورت آنلاین ثبت کنند و بدون پرداخت پول، کد رهگیری بگیرند.

با توجه به پایین بودن توان متقاضیان خرید، بازار خرید و فروش مسکن راکد شده اما اعلام نرخ‌های پیشنهادی نامتعارف، متقاضیان خرید را از بازار دور کرده است. در این بین نقش مشاوران املاک و برخی مالکان در تعیین نرخ‌های نامتعارف، شرایط بازار مسکن را پیچیده کرده است.



اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

سایت شب

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها

بستن
سایت شب