کانال تلگرام ایران جیب
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی

راز کسادی بازار مسکن در ارزان ترین منطقه تهران


کد خبر : ۱۰۲۴۲۱پنجشنبه، ۳ آذر ۱۴۰۱ - ۰۷:۲۲:۱۴۶۳۶۷ بازدید

مشاوران املاک منطقه 19 می‌گویند: سطح فروش و معامله این منطقه نسبت به سایر مناطق کمتر است اما نه به اندازه‌ای که از منابع رسمی اعلام می‌شود.
راز کسادی بازار مسکن در ارزان ترین منطقه تهرانراز کسادی بازار مسکن در ارزان ترین منطقه تهران

م‍ن‍طق‍ه‌ ۱۹ ش‍‍ه‍رداری‌ ت‍‍ه‍ران‌ از مساحتی به وسعت ۸۹.۱۹ ک‍ی‍ل‍وم‍ت‍رم‍رب‍‍ع‌ برخوردار و در ج‍ن‍وب‌ ش‍‍ه‍ر ت‍‍ه‍ران‌ واق‍‍ع‌ ش‍ده‌ ‌اس‍ت‌.این منطقه دارای بافتی قدیمی و ۵ ناحیه و ۱۲ محله از جمله خانی آباد نو، شهرک شریعتی، دولتخواه و... است. به گفته فعالان بازار مسکن در این منطقه  ساخت و ساز خانه در این منطقه رونق دارد و به دلیل دسترسی خوب به مترو، اکثر معاملات ملکی به قصد سکونت انجام می‌شود.توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال 1401 حاکی از آن است که منطقه 19 جزء مناطقی است که کم‌ترین معاملات در این منطقه ثبت می‎شود.

بنا به گفته مشاوران املاک این منطقه، سطح فروش و معامله نسبت به سایر مناطق کمتر است اما نه به اندازه‌ای که از منابع رسمی اعلام می‌شود.به دلیل اینکه اکثر خانه‌های این منطقه پیش‌خرید می‌شوند و در سامانه ثبت نمی‌شود و در نتیجه به آمار راه پیدا نمی‌کنند.یکی از مشاور املاک در مقایسه آپارتمان‌های منطقه 19 با منطقه 5 و 10 می‌گوید: بیشتر خانه‌های منطقه 10 و 5 کوچک‌متراژ هستند و به این دلیل است که تعداد معاملات در این مناطق بالاتر است.

به گفته وی میزان خرید و فروش املاک به صورت کلی، در 2 ماه اخیر افت داشته است.

خانه‌های زیر 80 متر در منطقه 19 سریع‌تر از سایر خانه‎‌ها به فروش می‌رسد؛ همچنین تعداد متقاضیان خانه‌های متراژ بالا و 150 متری هم، بالا است.با توجه به بررسی‌ فایل مشاوران املاک، با بودجه‌ای زیر 1 میلیارد تومان، می‌توان در محله نعمت آباد، واقع در منطقه 19، یک خانه 75 متری با 6 سال قدمت خرید.همچنین با 2 میلیارد تومان، یک خانه نوساز 80 متری در دولتخواه و یا با 1 میلیارد و 100 میلیون تومان، یک خانه 44 متری 14 سال ساخت در شهرک شریعتی خریداری کرد.
 

راز کسادی بازار مسکن در ارزان ترین منطقه تهران


کارگزاری فارابیکارگزاری فارابی


اخبار مرتبط


دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

کانال تلگرام ایران جیب
صفحه اینستاگرام ایران جیب

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها

لاماری