کانال تلگرام ایران جیب
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی

لیست قیمت جدید برخی از املاک کلنگی در تهران


کد خبر : ۱۰۰۴۵۷شنبه، ۲ مهر ۱۴۰۱ - ۱۰:۰۲:۱۱۸۲۹۹ بازدید

بازار املاک کلنگی نیز مثل بقیه بخش‌های بازار نقل و انتقالات ملکی دچار رکود سنگین است؛ اما جنس این رکود با آنچه در دو سال گذشته بر شرایط بازار ...
لیست قیمت جدید برخی از املاک کلنگی در تهرانلیست قیمت جدید برخی از املاک کلنگی در تهران

بازار املاک کلنگی نیز مثل بقیه بخش‌های بازار نقل و انتقالات ملکی دچار رکود سنگین است؛ اما جنس این رکود با آنچه در دو سال گذشته بر شرایط بازار زمین حاکم بود، قدری تفاوت دارد.

به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، بررسی قیمت‌‌های پیشنهادی فروش زمین و املاک کلنگی در فایل‌‌های موجود نشان می‌دهد تغییر قیمت در اغلب مناطق صفر یا نزدیک صفر بوده است. این موضوع را نمی‌توان تنها ناشی از رکود معاملات توصیف کرد، چراکه در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ نیز که معاملات زمین در مقایسه با پیش از جهش قیمت، کم‌‌تعداد و عملا بازار راکد بود، باز هم تورم زمین قابل توجه بود.

اکنون فایل‌‌های کلنگی و زمین در بازار معاملات ملکی پایتخت با قیمت‌‌هایی عرضه شده که تفاوت چندانی با سطح قیمت در ابتدای امسال ندارد و این یعنی سرعت رشد قیمت زمین به مراتب کمتر از یکی دو سال گذشته است؛ به این ترتیب کاهش محسوس سرعت رشد قیمت زمین را می‌توان ویژگی برجسته بازار املاک کلنگی ارزیابی کرد.

ویژگی مهم دیگر بازار املاک کلنگی در حال حاضر، سهم بیشتر عرضه زمین‌‌های کوچک‌‌مقیاس است. فعالان بازار زمین می‌گویند در شمال شهر میزان عرضه زمین و املاک کلنگی کاهش داشته و زمین‌‌دارها کمتر تمایل به فروش یا مشارکت نشان می‌دهند. این در حالی است که در بافت‌های فرسوده عرضه املاک کلنگی به ویژه طی دو سه ماه گذشته رو به افزایش بوده است؛ موضوعی که موجب افزایش رغبت ساخت‌و‌ساز در جنوب شهر در هفته‌های اخیر شده است.

در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش تازه‌‌ترین فایل‌‌های زمین و کلنگی گردآوری شده که نشان می‌دهد زمین‌‌های زیر 200 مترمربع تقریبا یک‌‌سوم کل بازار زمین در یکی دو هفته اخیر را به خود اختصاص داده است.

محله متراژ (متر مربع) طول بر (متر) قیمت هر متر مربع (تومان)
وحیدیه. بالاتر از تسلیحات 200 10 70 میلیون
اشرفی اصفهانی. سیمیون بولیوار 298 23 141 میلیون
پیروزی. میدان بروجردی 256 12 117.2 میلیون
پیروزی. مقداد 250 10 90 میلیون
دریان نو. همایون شهر جنوبی 86 12 151.1 میلیون
دولت. بالاتر از قنات 1050 7 152.3 میلیون
مطهری. سنایی 220 30 159.1 میلیون
پیروزی. چهاردستگاه 161 7 56.5 میلیون
پیروزی. صد دستگاه 126 6 65 میلیون
17 شهریور جنوبی. رو به روی گوته 180 10 60 میلیون
نیروی هوایی. خیابان سوم 288 12 148 میلیون
مرزداران. گلها 210 10 150 میلیون
تهرانپارس. شهرک گلستان 290 16 130 میلیون
ظفر. زرگنده 77 6 113 میلیون
پیروزی. نبرد شمالی 108 6 64.8 میلیون
میرداماد. نفت شمالی 760 20 170 میلیون
تهران نو. بلوار اشراقی 132 7 55 میلیون
شهدا. کفایی امانی 189 12 132.2 میلیون
شریعتی. بیرجند 118 7 70 میلیون
شهرک غرب. انتهای سپهر 198 نوساز 285 میلیون
تهران ویلا. سه راه اصلی 129 6 84.5 میلیون
قیطریه. شریفی منش 425 10 220 میلیون
ازگل. صدر نژاد 4650 50 80 میلیون
نیروی هوایی. نرسیده به مهر آور 240 8 80 میلیون
پونک. سردار جنگل 250 12 182 میلیون
انقلاب. بین فردوسی و نجات الهی 909 14 275 میلیون
یوسف آباد. جهان آرا 200 7 130 میلیون
نیاوران. بعد از چهارراه مژده 650 30 300 میلیون
شهرک راه آهن. هوانیروز 208 8 38.4 میلیون
نارمک. سهیلیان جنوبی 185 5 47 میلیون
گلبرگ غربی. مهران پور 124 6 84.7 میلیون
شمس آباد. نرسیده به لاریجانی 300 12 130 میلیون
پیروزی. افراسیابی 78 6 70 میلیون
دولت. سه راه نشاط 123 7 160 میلیون
پاسداران. فرخی یزدی 200 10 150 میلیون
خواجه نصیر. سپاه 125 5 60 میلیون
میرداماد. حصاری 234 9 162.4 میلیون
یوسف آباد. اسدآبادی 100 5 120 میلیون
دزاشیب. رمضانی 166 6 159.6 میلیون


اخبار مرتبط


دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

کانال تلگرام ایران جیب
صفحه اینستاگرام ایران جیب

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها

لاماری