کانال تلگرام ایران جیب
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی


لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در تهران 1401/06/27


کد خبر : ۱۰۰۲۳۷یکشنبه، ۲۷ شهریور ۱۴۰۱ - ۰۹:۵۷:۳۴۱۲۳۷۹ بازدید

بازار معاملات مسکن این روزها اگرچه هنوز از رکود ناشی از همزمانی با ایام محرم و صفر خارج نشده، اما به واسطه نوسان افزایشی نرخ ارز در روزهای اخیر ...
لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در تهران 1401/06/27لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در تهران 1401/06/27

بازار معاملات مسکن این روزها اگرچه هنوز از رکود ناشی از همزمانی با ایام محرم و صفر خارج نشده، اما به واسطه نوسان افزایشی نرخ ارز در روزهای اخیر، با افزایش تماس به منظور کسب اطلاع از تغییر احتمالی قیمت‌های پیشنهادی فروش روبه‌رو شده است.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، تماس با واسطه‌‌‌های ملکی طی یک هفته اخیر افزایش محسوسی داشته است؛ هرچند بسیاری از این تماس‌‌‌ها به بازدید حضوری از فایل‌‌‌های مسکن منجر نمی‌شود اما نشان می‌دهد خریداران و فروشندگان بالقوه بازار مسکن این روزها با حساسیت بیشتری تحولات احتمالی قیمتی را دنبال می‌کنند تا در بهترین زمان ممکن معامله خود را انجام دهند.

البته افزایش نرخ دلار و به دنبال آن تغییرات افزایشی در قیمت طلا و سکه سبب نشده قیمت در این بازارها از قله‌‌‌هایی که پیش‌تر به آن رسیده بودند، فراتر برود. در نتیجه نمی‌توان انتظار داشت نوسان‌‌‌های اخیر به سرعت روی قیمت مسکن اثر بگذارد. با این حال با توجه به تجربه تاثیرپذیری بازار مسکن از جهش ارزی از سال 97 به بعد، کسانی که آپارتمانی برای عرضه به بازار دارند یا اینکه قصدشان برای خرید ملک جدی است، به هرگونه تغییر و تحول احتمالی در بازارهای موازی مسکن برای سرمایه‌گذاری حساس هستند و روندها را کنترل می‌کنند.

در روزهای اخیر عمده تماس گیرندگان با واسطه‌‌‌های ملکی فروشنده‌‌‌هایی بودند که متقاضی خرید قطعی برای آپارتمان آنها وجود دارد ولی از ترس ضرر احتمالی، در روزهای نزدیک به نشست نهایی با طرف معامله طی تماس‌‌‌هایی از فعالان بازار مسکن درباره سرنوشت قیمت‌ها سوال می‌کنند. با این حال رصد فایل‌‌‌های موجود در بازار مسکن نشان می‌دهد از آنجا که نوسان دلار جزئی بوده و قله‌‌‌پیمایی نکرده، فعلا تغییر قیمت‌های پیشنهادی فروش را به دنبال نداشته است. عامل دیگری که مانع از تغییر قیمت مسکن و دنباله‌‌‌روی از بازار ارز شده، حاکمیت رکود عمیق در این بازار است که عملا جایی برای اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از سوی فروشنده‌‌‌ها باقی نگذاشته است.
 

 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
نامجو. قجاوند 70 12 27.1 میلیون
خواجه نظام. اجاره دار 142 نوساز 40.3 میلیون
آیت الله کاشانی. 200 دستگاه 163 20 65 میلیون
سبلان شمالی. مطلب نژاد 82 نوساز 39 میلیون
شهر زیبا. بلوار تعاون 120 نوساز 60 میلیون
بلوار فردوس شرق.قبادی 126 8 51.5 میلیون
گلبرگ شرقی. میدان پنجم 91 18 45 میلیون
سبلان جنوبی. انصارالحسین 54 8 37.9 میلیون
لویزان. فرشادی 65 25 65 میلیون
تهرانپارس. میدان پروین 78 نوساز 47.4 میلیون
کردستان. آزادگان 127 8 66.9 میلیون
اشرفی اصفهانی. سیمیون بولیوار 115 12 52.1 میلیون
بلوار ابوذر جنوبی. ربذه 68 18 35.3 میلیون
ولیعصر. بالاتر از پارک ملت 148 18 95 میلیون
سبلان شمالی. داوود آبادی 55 6 34.9 میلیون
تهرانپارس. میدان پروین 75 9 44.6 میلیون
ولنجک. بلوار دانشجو 133 نوساز 145 میلیون
طرشت. میدان سما 67 8 53.3 میلیون
خواجه نظام. اجاره دار 65 30 25 میلیون
وحیدیه. داوودی 150 نوساز 35 میلیون
گیشا. کوی نصر 90 30 77.7 میلیون
گیشا. نرسیده به البرز 125 7 67 میلیون
امیر آباد. کارگر شمالی 100 5 80 میلیون
صادقیه. فلکه دوم 115 نوساز 62 میلیون
شیخ بهائی. صائب تبریزی 126 20 75 میلیون
امیر آباد. کارگر شمالی 112 19 53.5 میلیون
میرزای شیرازی. نرسیده به دهم 90 نوساز 78 میلیون
صادقیه. خسرو شمالی 150 نوساز 62 میلیون
گیشا. نرسیده به هفدهم 179 1 83 میلیون
امیر آباد. کارگر شمالی 157 30 65 میلیون
صادقیه. فلکه دوم 115 نوساز 62 میلیون
معلم. عطر چی 74 7 48.6 میلیون
شیخ بهایی شمالی. صائب تبریزی 126 20 75 میلیون
میرزای شیرازی. نرسیده به دهم 106 نوساز 78 میلیون
گیشا. نرسیده به هفدهم 179 1 83 میلیون
کردستان. جانبازان 123 28 65 میلیون
پاساران. بوستان دوم 93 12 82.8 میلیون
خواجه عبدالله. نرسیده به دهم 160 13 60 میلیون
ملاصدرا. شیراز جنوبی 134 30 54.5 میلیون
ملاصدرا. شاد 131 19 70 میلیون


اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

کانال تلگرام ایران جیب
صفحه اینستاگرام ایران جیب

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها