قیمت‌های قطعی خرید و فروش واحدهای مسکونی یا بهتر است گفته شود همان نرخ‌های معامله شده در بازار مسکن کلیه مناطق تهران نشان می‌دهد که قیمت‌های منصفانه پیشنهادی فروش در بازار مسکن را نمی‌توان به‌عنوان قیمت واقعی پذیرفت!
یکی از بنگاهداران فعال در خیابان امیرآباد در اين باره به دنیای اقتصاد تاکید کرد: دلیل اینکه حتی قیمت‌های منصفانه پیشنهادی فروش در بازار مسکن، قیمت‌های واقعی نیستند از این بابت است که در فرهنگ خرید ما همیشه خریدار از قدرت چانه‌زنی بهره‌مند است، به همین خاطر حتی آن دسته از فروشنده‌هایی که واحد فروشی خود را با قیمت منصفانه به بازار فروش معرفی می‌کنند به طور یقین مبلغی را به‌عنوان تخفیف برای خریدار در نظر می‌گیرند. رادمنش، خرید از بازار مسکن فعلی را به نفع مشتریان اعلام کرد و گفت: فروشنده‌ها در شرایط کنونی نمي‌توانند شرایط دشواری در نحوه دریافت مبلغ فروش پیش پای متقاضیان بگذارند.
