کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت

نرخ پیشنهادی برای اجاره آپارتمان در تهران + جدول

کدخبر:۸۸۲۸شنبه، ۲۹ آذر ۱۳۹۳ - ۰۷:۵۳:۳۴۳۶۸۵ بازدید

برخی از فعالان بازار اجاره معتقدند در فصل پاییز و زمستان نرخ اجاره بها کاهش پیدا می‌کند، اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد کاهش قیمت‌ها ...

برخی از فعالان بازار اجاره معتقدند در فصل پاییز و زمستان نرخ اجاره بها کاهش پیدا می‌کند، اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد کاهش قیمت‌ها عمومی نیست و تنها بازار از ثبات نسبی برخوردار است. 

با این وجود، حسام عقبایی،رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با اشاره به افزایش تعداد خانوارهای اجاره‌نشین در استان تهران می‌گوید: طی 18 روز نخست آذر ماه سال جاری 9603 قرارداد اجاره به ثبت رسید. این در حالی است که این میزان در مدت مشابه سال گذشته 8442 مورد بوده است.

او با اشاره به سیر نزولی نرخ اجاره بها در بازار مسکن طی سال جاری ادامه می‌دهد: پیش‌بینی می‌شود که تا پایان سال جاری شاهد کاهش 10 تا 15 درصدی نرخ اجاره در بازار باشیم. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با اعلام اینکه بازار اجاره از قیمت مسکن تبعیت می‌کند می‌گوید: در سال جاری شاهد افزایش قیمت مسکن نبودیم از این رو نرخ اجاره هم به تبعیت از قیمت بازار مسکن تعیین می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه امسال هم پیشنهاد می‌شود موجران و مستاجران با رقم توافقی و منطقی قرارداد سال گذشته خود را تمدید کنند می‌گوید: تمدید قرارداد با رقم منطقی به نفع هر دو طرف مستاجر و موجر است؛ مستاجران و موجران می‌توانند با توافق منطقی از متحمل شدن هزینه‌های جانبی ناشی از جابه‌جایی مستاجر جلوگیری کنند.

با وجود آنکه عقبایی از کاهش 15درصدی نرخ اجاره بها می‌گوید، برخی از فعالان بازار اجاره معتقدند نرخ اجاره‌ها به دلیل اتمام فصل نقل و انتقالات کاهش یافته است اما این کاهش به‌طور میانگین 5 درصد است. یک مشاور املاک در منطقه شهران می‌گوید:امسال کاهش نقل و انتقال مستاجران را شاهد بودیم و از ابتدای سال جاری تا کنون 75 درصد قراردادها در بازار تمدید شده است. به طور مثال در منطقه تهرانسر خانه‌ای 50 متری به قیمت 30 میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است . در محله اشرفی اصفهانی آپارتمانی 103 متری با اجاره یک میلیون و 300 هزار و مبلغ رهن 20میلیون تومان برای اجاره گذاشته شده است. آپارتمان دیگری در محله نیاوران به مساحت 125 متر سه خوابه، دارای دو پارکینگ به مبلغ 190 میلیون تومان رهن کامل پیشنهاد شده است.

به گفته فعالان بازار اجاره، بر خلاف سال‌های گذشته که مالکان بیشتر به دنبال اجاره بهای بالا بودند یا به دلیل رونق بازارهای رقیب مسکن واحد‌های مسکونی رابرای به دست آوردن سرمایه رهن کامل مي‌دادند، بازار اجاره امسال ترکیبی از مالکانی بود که به دنبال اجاره بالا یا رهن کامل بودند.
 

6hn9litlj48246fafxnh.jpg

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

صغری: 1393/9/2908:23:33،
41
14
واقعا ریال بی ارزش شده
یه زمانی با این قیمتها می شد خونه خرید
lwxtd: 1393/9/2908:42:10،
43
14
بیچاره ما جوونها...
حمید: 1393/9/2909:06:07،
35
15
اگه قیمت خونه از این که هست حتی نصف هم بشهمردم قدرت خرید ندارند.
اصغر : 1393/9/2910:02:27،
46
16
خدایا عاقبت مارا به خیر کن من بعد از 22سال سابقه خدمت با مدرک کارشناسی ماهی 1500000زیر حکم و دریافتی خالص 1200000تومان دارم آن وقت یک آپارتمان 100متری ماهی 4000000میلیون درآمد دارد ما چقدر ارزان بودیم در این جامعه و نمیدانستیم
بی بی: 1393/9/2910:23:05،
38
10
خدا بانی این گرونیها را نبخشد و نیامرزد
منصور: 1393/9/2914:06:19،
16
14
باعث وبانی این گرونیها کیه؟
بنظر من مدیریت باندی و غیر علمی- فساد گسترده اقتصادی -حیف ومیل اموال عمومی و نبود یک دستگاه قضایی مستقل و وطن پرست
هزینه کردن بودجه کشور در امور غیر مهم مثل این هزاران سمینارهایی که هرساله برگزار میشود و هیچ عایدی جز برای برگزارکنندگان ان ندارد.سرکوب کردن تولید وتولیدکنندگان و حمایت از اقتصاد دلالی و...............................
حمید: 1393/9/2910:49:38،
29
15
اصغر آقا 70 متر نه 100متر عزیزم.
امیر: 1393/9/2914:56:13،
16
22
مناطق شمال تهران ( منطقه 1 ) هرچقدر هم گرون باشه بازهم کمه
Gisha: 1393/9/2915:04:54،
14
12
چرا ایران جیب هیچ وقت راجع به منطقه گیشا حرفی‌ نه میزند ؟
کسی‌ اطلاع درستی‌ راجع به قیمت های گیشا دارد ؟ قیمت خونه یا اجاره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل