روز دوشنبه شرکت عمران پرند پیامکی را با این مضمون ارسال کرد: «قابل توجه مدیران عامل تعاونی‌های مسکن مهر به اطلاع می‌رساند به استناد مصوبه مجمع عمومی که به تائید مقام عالی وزارت راه وشهرسازی رسیده است مقرر گردید واگذاری عرصه واحدهای مسکن مهر 99ساله با تعیین قیمت اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری و با لحاظ زمان تخصیص واحد صورت پذیرد. لذا شایسته است مدیران عامل تعاونی‌ها به مدیریت املاک و حقوقی شرکت عمران شهر جدید پرند مراجعه نمایند.»
در خردادماه سال جاری وزیر راه و شهرسازی به منظور رونق‌بخشی به بازار مسکن پیرو مصوبه هیأت دولت در تاریخ 2 اسفند 92 مبنی بر حذف محدودیت‌های معاملات مسکن مهر «دستورالعمل اجرایی معاملات ثانویه مسکن مهر اعم از واحدهای تمام شده و نیمه تمام» را برای اجرا ابلاغ کرد. در این ابلاغ، عباس آخوندی اظهار امیدواری کرده است: ضمن انجام هماهنگی لازم با سیستم بانکی و حفظ حقوق شهروندان نسبت به انجام اقدامات لازم در راستای اجرای مناسب فرایندهای منظور شده در دستورالعمل تدابیر مناسب اتخاذ شود.بنابر دستورالعمل اجرایی معاملات ثانویه مسکن مهر نقل و انتقال هر واحد مسکن مهر صرفا با شرط عدم بدهی معوق انتقال دهنده به بانک عامل از بابت اقساط تسهیلات دریافتی و به دولت (سازمان ملی زمین و مسکن/ شرکت عمران شهرهای جدید) از بابت اجاره عرصه یا با تسویه بدهی‌های معوق مذکور و سایر بدهی‌های احتمالی مربوط به واحد مسکن مهر (اعم از استفاده از تنخواه سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای تکمیل واحد یا تسویه کامل سهم آورده به سازنده) صورت می‌گیرد.همچنین نقل و انتقال عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی (خودمالک) که فروش اقساط قطعی یا تدریجی آن انجام گرفته باشد، متقاضیان نقل و انتقال به صورت همزمان برای تغییر نام مدیون به بانک مراجعه و بانک عامل پس از انجام تشریفات قانونی و تسویه بدهی معوقه و به روز رسانی اقساط نسبت به تغییر نام مدیون در دفترچه فروش اقساطی اقدام کند.
خرید و فروش عرصه خلاف قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
بر اساس این گزارش اما این اقدام جدید بر خلاف قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آئین‌نامه اجرایی آن است چراکه در ماده 7 آئین‌نامه قانون ساماندهی و عرضه مسکن برنامه واگذاری حق بهره‌برداری از زمین به‌صورت اجاره 99 ساله ویژه متقاضیان واجد شرایط است و از طریق واگذاری زمین دارای کاربری مسکونی به متقاضیانی که در قالب اشخاص حقیقی و حقوقی و تعاونی‌های مسکن سازماندهی شده باشند اجرایی می‌شود. در تبصره یک این قانون راجع به مبلغ اجاره سالانه مسکن مهر در تبصره 2 نیز به پالایش متقاضیان مسکن مهر و در تبصره 3 نظارت وزارتخانه راه و شهرسازی و تعاون بر ساخت‌و‌ساز تاکید دارد و به هیچ وجه درخصوص فروش زمین اشاره‌ای نشده است. اگرچه این اقدام از سوی آخوندی تائید شده اما نیازمند مصوبه مجلس یا حداقل نیازمند مصوبه هیات وزیران است. برخی معتقدند این اقدام ممکن است باعث بی‌نظمی‌هایی شود به‌عنوان مثال در یک بلوکی که 86 واحد است و یک نفر عرصه را خریداری و یک نفر عرصه را خریداری نخواهد کرد بی‌نظمی‌های زیادی به وجود خواهد آمد. پیشنهادکننده این طرح از معاونان وزیر راه و شهرسازی است.با این اقدام قیمت واحدهای مسکن مهر افزایش خواهد یافت و متقاضیانی که می‌توانند درحال حاضر با 50 میلیون تومان صاحب یک واحد مسکونی مهر شوند در آینده و با اجرایی شدن فروش عرصه باید برای یک واحد مسکونی مهر 80 تا 100 میلیون تومان پرداخت کند.
فروش‌اقساطی مسکن‌مهر
در همين راستا روز گذشته مدیرعامل بانک مسکن گفت: بانک مسکن در شش ماهه اول امسال ۱۶۵ هزار فقره تسهیلات به مبلغ ۴۲ هزار میلیارد ریال در قالب عقود مختلف به متقاضیان پرداخت کرده و ۵۰ هزار میلیارد ریال فروش اقساطی مسکن مهر داشته است.به گزارش روابط عمومی بانک مسکن، محمدهاشم بت‌شکن با بیان این مطلب افزود: میزان تسهیلات پرداختی بانک مسکن در پایان شهریورماه سال جاری نسبت به پایان شهریورماه سال گذشته 35 درصد رشد داشته است.وی گفت: بانک مسکن در این مدت تعداد 70هزار فقره تسهیلات خرید و ساخت به مبلغ 17هزار میلیارد ریال پرداخت کرده است که نسبت به پایان شهریورماه سال گذشته 114 درصد رشد داشته است.بت شکن همچنین میزان تسهیلات پرداخت شده به متقاضیان را طی شش ماهه اول سال جاری در بخش جعاله تعمیر مسکن64هزار فقره به مبلغ 6هزار میلیارد ریال عنوان کرد که نسبت به دوره مشابه سال گذشته از نظر تعداد 65 درصد و از نظر مبلغ 58درصد رشد را نشان می‌دهد.
مدیرعامل بانک مسکن همچنین به ارائه گزارشی از فعالیت بانک مسکن در بخش مسکن مهر پرداخت و توضیح داد: تا پایان شهریور سال جاری در بخش مسکن مهر بانک مسکن بالغ بر 2میلیون و 300هزارقرارداد به مبلغ 473 هزار میلیارد ریال منعقد کرده و حدودیک میلیون و 232 هزار واحد مسکونی به مبلغ 245هزار میلیارد ریال فروش اقساطی شده است. وی افزود: مبلغ فروش اقساطی مسکن مهر در شش ماهه نخست سال جاری نسبت به شش ماهه نخست سال گذشته با 28درصد رشد بالغ بر 50 هزارمیلیارد ریال است. بت‌شکن یادآور شد: بانک مسکن همزمان با اعطای این تسهیلات با واگذاری سهم‌الشرکه ناشی از مشارکت مدنی و فروش اقساطی بالغ بر 217 هزار قرارداد تسهیلات به مبلغ 53هزار میلیارد ریال از رشد 30درصدی در مقایسه با دوره مشابه سال 1392 برخوردار گردید. وی همچنین در ادامه به ارائه گزارشی از فعالیت‌های بانک مسکن در بخش بانکداری الکترونیک پرداخت و گفت: در این حوزه در شش ماهه سال گذشته 84 درصد از خدمات بانک به صورت غیرحضوری به مشتریان ارائه می‌شد که این میزان در شش ماهه ابتدای سال جاری به 91درصد افزایش یافته است.