در پايان سال 1392، ميزان پروانه هاي ساختماني صادر شده در تهران 17 درصد کاهش و در ديگر شهرهاي بزرگ کشور نيز با 5.7 درصد کاهش مواجه بوده است. در کل مناطق شهري ايران ميزان پروانه هاي ساختماني صادر شده 7.6 درصد کاهش را تجربه کرده است. اين آمارها نشان مي دهد صنعت ساختمان در سال 1392 با رشد منفي مواجه بوده است. گزارش بانک مرکزي تاييد مي کند 22 درصد جمعيت ايران را اجاره نشيناني تشکيل مي دهند که به کمک وام هاي دولتي قصد خريد خانه را دارند ولي بازهم بررسي ديگري تاييد مي کند براي خريد خانه اين افراد و تنها با اتکاء به درآمدهاي ماهيانه يک عضو خانوار به زماني بيش از 42 سال نياز است.
در همين دوره زماني که ميزان صدور پروانه هاي ساختماني کاهش يافته است، شاخص بهاي مصالح ساختماني با 36.5 درصد رشد همراه بوده است. شاخص بهاي توليدکننده مصالح ساختماني نيز رشد 28 درصدي را تجربه کرده است.
بيشترين ميزان کاهش صدور پروانه هاي ساختماني در تهران به سه ماه چهارم سال 1392 مربوط است. در اين دوره زماني ميزان صدور پروانه ها 42 درصد کاهش داشته است.
برای دیدن تصویر در ابعاد واقعی روی آن کلیک کنید.
اين اتفاق در شرايطي رخ مي دهد که سال 1391 ميزان ساخت و ساز 19 درصد رشد داشته است. در اين سال قيمت مسکن به طور ماهيانه 20 درصد رشد را تجربه مي کرده است. در نيمه اول سال 1392 نيز رشد قيمت يکساله مسکن به عدد 130 درصد رسيده بود. سال 1390 نيز صدور پروانه هاي ساختماني در تهران 68 درصد رشد را در کارنامه خود به ثبت رسانده بود.
رکود بازار موجب شده تا اشتياق سرمايه گذاري در بازار مسکن کاهش پيدا کند.