کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

چه زمانی برای خرید مسکن مناسب است؟

کدخبر:۴۷۴۱یکشنبه، ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۱:۲۲:۳۲۸۰۸۴ بازدید

معاون وزیر راه و شهرسازی با پیش بینی بازار مسکن در امسال و سال آینده، گفت: اگر کسی نیاز به مسکن دارد، الان فرصت مناسبی برای خرید مسکن است.

حامد مظاهریان، در پاسخ به این پرسش که باتوجه به اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها احتمال دارد که در سال آینده جهش قیمتی در بازار داشته باشیم، گفت: ما همچنان ثبات خوبی را در ساخت و ساز می‌بینیم آماری که لحظه به لحظه از سامانه ثبت املاک در وزارت راه و شهرسازی رصد می‌شود به ما اطمینان می‌دهد که میزان صدور پروانه ساخت مسکن در حد قابل قبولی در جریان است.

وی افزود: برنامه دولت برای کاهش تورم در سال جاری به حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد در کنار ثبات نسبی نرخ ارز همه و همه تایید می‌کند که انتظار جهش قیمت مسکن فراتر از نرخ تورم سالیانه انتظاری واقع بینانه نیست. دو عاملی که در کوتاه مدت می‌‌تواند به جهش قیمت‌ها منجر شود اول تلاطم در سیاست خارجی و دوم سیاست‌های نامناسب پولی خواهند بود که این دو عامل واقع نشود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص اینکه آیا اکنون فرصت مناسبی برای خرید مسکن است، گفت: قیمت مسکن در حال حاضر قابل قبول و واقعی است؛ اگر کسی نیاز به مسکن دارد الان زماَن مناسبی برای خرید است.

مظاهریان درخصوص اینکه برخی می‌گویند که بازار ارز نوسان دارد و ممکن است با گرانی بیشتر ارز هم روبرو باشیم، بیان کرد: به کمک سیاست خارجی فعال دولت یازدهم، میزان فروش نفت افزایش یافته و بخشی از دارایی‌های ایران در کشورهای دیگر آزاد شده است. در نتیجه وضعیت ارزی دولت بهبود یافته و ارز با سهولت بیشتری در بازار تزریق می شود و دست دولت در کنترل نوسانات پولی بازتر از گذشته است.

وی تصریح کرد: در بودجه نیز دولت ثبات بازار ارز را پیش بینی کرده و امکان تک نرخی شدن ارز در حال بررسی است. با کنار هم گذاشتن همه این فاکتورها ایجاد شوک قیمتی در بازار مسکن را دور می دانم.

مظاهریان با تاکید بر اینکه معتقدم شرایط کنونی بازار ارز عامل روانی دارد، گفت: پس از آنکه بازار بورس دچار مشکل شد سرمایه‌ها به سمت داراریی‌های نقدتر مانند سکه و ارز سوق پیدا کرد و سیاست بانک مرکزی در کاهش نرخ سود بانک‌ها نیز به این حرکت سرمایه دامن زد. با ایجاد ثبات در سیاست‌های پولی بانک مرکزی می‌توان انتظار ثبات در بازار سرمایه، طلا و ارز را شاهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به اینکه آیا یکساله شدن سپرده‌های بانکی می‌تواند سرمایه‌ها را به سمت بازار مسکن سوق دهد و موجب گرانی مسکن شود، گفت: بنظر می‌رسد هدف بانک مرکزی از اجرای این سیاست پولی هدایت بخشی از اندوخته‌ها به سمت بازار سرمایه بود. البته کار دولت هم در این باره سخت است به این دلیل که هم باید تورم را مهار کند و هم باید رکود را کاهش دهد.

مظاهریان تصریح کرد: اگر بخشی از اندوخته‌ها وارد بازار مسکن شده و به ساخت و ساز و تولید مسکن بیانجامد در نهایت به نفع اقتصاد کشور و مردم است. چرا که سریع ترین راهکار برون رفت از رکود فعلی تقویت بازار ساخت و ساز مسکن است. از آنجاییکه بیش از ۱۲ تا ۱۵ درصد از نیروی کار کشور مستقیما در ساخت مسکن فعالیت می‌کنند و حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد از کل سرمایه گذاری در کشور در این بخش انجام می‌شود. پس هرگونه رونقی در این بازار به نفع اقتصاد کشور است.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

ایران سربلند: 1393/2/2111:27:35،
132
31
قیمت مسکن در دوسال گذشته 150درصد رشد داشته و درآمد خانه ندارها منفی150درصد حالا آقای معاون ما به رغم نیاز چطور خانه بخریم
جوادی: 1393/2/2113:01:13،
60
26
دوباره نمیدانیم به این آقاچه وعده ای داده اند تا بیاید وسم پاشی کنه درحالی که مردم برای معاش خود فروشی میکنند. ودردولت اسلامی باید معاش وخانه حداقل قیمت باشه
واقع بین: 1393/2/2113:01:51،
68
53
با سلام همگی
ما ایرانیا لیاقت ارزونی رو نداریم چند وقت پیش که هم قیمتها مناسب بود هم بازار آروم بود هیچکس خرید نکرد الان که هم گرون شده ملت حمله میکنن
از ماست که بر ماست
حميد: 1393/2/2219:37:56،
19
21
توی ترکیه یکی از انبوه سازان اومده بود توی تی وی ترکیه میگفت که من 2 نوع خانه میسازم یکی برای افراد پایین جامعه یکی برای پولدارا
برای افراد فقیر جامعه یک طرحی داشت میگفت شما هر چقدر دارین بیاین پیش بدین هر چقدر هم خواستین بیاین قسط بدین خونه دار بشین
خدایش طرح قشنگی داشت
برای پولدارا هم میساخت برجهایی که هر واحد اون یک استخر جداگانه ای برای خودش داشت حال کنن
محقق: 1393/2/2111:33:48،
60
26
بعله مسكنى كه خوب ساخته شده باشه، بهينه باشه، جاش مناسب باشه، اين باعث توسعه ميشه، نه مسكنى كه زدو بند و گچ مالى باشه، خوب گفت " اگر کسی نیاز به مسکن دارد الان زماَن مناسبی برای خرید است." يعنى براى مصرف كننده خوبه برا سرمايه گذارى مناسب نيست ! مخصوصا كوتاه مدت نميتونى دوباره آبش كنى ! لا اقل وقتى پول توت بانكه خيالت راحت تره مخصوصا سپرده هاى سه ماه ، ايشالا دلار هم پايين مياد مردم يه نفس بكشن
علی: 1393/2/2112:05:28،
84
36
فردا یارانه ام را که واریز کردن میرم خونه میخرم
آپارتمان 55 متری هرمتر حداقل 5/000/000 تومان میشه 275 میلیون تومان چقدر از 45/500 تومان بیشتره؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
بروعمو نفست از جای گرم در میاد مردم را بدبخت کردید رفت با کدوم پول با کدوم پس انداز
مستاجر: 1393/2/2112:45:07،
20
123
چیزی برای گفتن ندارم فقط دوستان منفی بدن دور هم باشیم خوش میگذره
آرش: 1393/2/2118:21:06،
19
21
دمت گرم حرف دل ما رو زدی
میلاد: 1393/2/2113:57:51،
61
37
این اقا حتما خودش اپارتماناش رو دستش باد کرده که میگه بخرین
سجاد: 1393/2/2114:42:41،
40
32
باعث تاسف هست كه قيمتها بايد در حدي باشه كه مردم توان خريد نداشته باشند، اما واقعيت اينه كه قيمت مسكن در حال گران شدن هست. بهر حال خيلي خا از جمله بنده توان خريد خانه حتي 50 متري را نداريم، اما اگر كسي توان خريد و قصد خريد را دارد بهترين موقع براي خريد خانه است، زيرا از خرداد به بعد احتمال جهش قيمتي مسكن زياد هست.
كارشناس بازار: 1393/2/2120:18:24،
43
24
انگار از ابتدایی ترین اصل اقتصاد یعنی عرضه و تقاضا خبر نداری!!!
اولا پولی نیست و بعدش هم با این همه عرضه مسکن خریداری نیست چون برای خرید مسکن سرمایه و نقدینگی بالایی نیاز هست که قشر متوسط به عنوان خریداران اصلی بازار از اون بی بهره اند.
به امید روزی که دلال های بی خدا گرفتار عذاب الهی بشوند
رضا1346: 1393/2/2116:06:31،
26
17
آقاي معاون نياز هست ولي پولش نيست . (رسد آدمي بجايي كه بغير جيب خود نبيند)
مریم: 1393/2/2117:21:07،
33
30
امیدوارم مذاکرات خوب پیش بره بخوره توی سر مسکن
سازنده: 1393/2/2120:06:32،
33
24
من نمی دونم چرا خریدار کم شده و هر چقدر هم که تخفیف میدیم کسی پای معامله نمیاد.
بدجوری رکود حاکم شده و خریدار واقعی پول نداره و برای رفع این رکود حداقل 2 یا 3 سال زمان لازمه
محقق: 1393/2/2121:03:53،
18
16
بسيار تشكر از صداقت شما
رضا2: 1393/2/2220:22:47،
17
22
برو خودتو رنگ کن
رضا: 1393/2/2120:06:51،
24
26
دوستان اصلا لازم نیست خونتونو کثیف کنید ، وقتی پول دست ما فقرا نیست حالا خونه بشه متری یک میلیاردکیه که بتونه بخره ؟
فروشنده هم برای پر کردن شکمش مجبوره خیلی قیمتو بیاره پایین در حد وسع جیب ما بی خونه ها ... والسلام.
حالا هی مصاحبه کن و اظهار نظر کن مگه پول میشه برای ما ؟ وقتی ما پول نداشته باشیم شماهمتون باید سماغ بمکید.
رضا: 1393/2/2120:07:41،
24
25
در چند سال گذشته آنقدر بی حساب و کتاب روی قیمت مسکن رفته که 30درصد افزایش قیمت مصالح توش گمه
حق : 1393/2/2122:15:05،
30
19
تو خارج وقتى أرزون ميشه مردم خريد ميكنند اينجا بر عكسه
یاسر: 1393/2/2211:28:03،
16
12
منم هم نظرم با شما اگر کسی الان نتونه بخره ساله دیگه و سالهای دیگه ام نمیتونه بخره
ما مردم فقط گرون خریدیم.
تنها: 1393/2/2123:40:29،
62
35
سلام دوستان به یارو گفتند نون ندارن بخورن گفت برند نون شیرینی بخورن آقای مسئول نمیدونم چی چی بابااز اون بالابالاها بیا پایین مارو دریاب..؟؟
اقتصاددان: 1393/2/2201:25:21،
21
20
ساخت مسکن با احتسلب 30 درصد گرانی قیمت تمام شده برابر900000 تومان و قیمت زمین هم به همین منوال بنابراین کلا قیمت ها 30 درصد هم اگر گران شود مهم نیست چون بانک 23 درصد میده وبرای هفت درصد ارزش خریدن کالایی که به سختی نقد میشه را نداره !
محقق: 1393/2/2408:21:51،
5
14
موافقم، به استرسش و بده كاريش و اينكه زل زله خيز هست مملكت نميرزه، مگه اينكه خوب بخرى
اقتصاددان: 1393/2/2202:03:35،
22
18
همانگونه که مشخص است عرضه مسکن زیاد شده قیمت آهن آلات نزولی شده وسازنده کم شده و خریدار واقعی در بازار نیست بنظر شما خانه با این شرایط گران خواهد شد؟
محقق: 1393/2/2207:30:06،
35
20
دولت و حكومت عزيز، شما بچت مريض ميشه دوا چيني بهش ميدى دكتر هندى يا روسى ميبريش؟ قربونت برم ، ببينيد تو هر زمينه اى كى أوله با اونا كار كنيد ، اون وقت دشمن شكست ميخوره ، تخيلي عمل نكنيد ، الان اگه اعتماد مردم جذب كردى كردى ، ديگه تو هم حرفت خريدار نخواهد داشتا
حسین60: 1393/2/2211:20:51،
24
22
تو رو جون هر کی بول هم داشتید نخرید بهد فکر ما بدبخت بیچار هها باشید
سرمايه گزار: 1393/2/2216:51:12،
24
25
ديروز يه واحد 75 متري نوساز با تمام امكانات تو مرزداران ناهيد متري 4850000 ميدادند كه نگرفتم .
اصلا خريدار نيست و صاحب ملك التماس مي كرد و گفتم متري 4000000 و الا من پول مفت براي ملك نميدم.
ملك ديگه مرد و ارزش سرمايه گزاري نداره
علي: 1393/2/2218:19:02،
18
26
مسكن براي خريد و سرمايه گزاري نمي صرفه و فقط آدم هاي قديمي و سنتي اين كارها رو ميكنند پولت رو بذار تو بازار
رضا2: 1393/2/2220:24:40،
19
19
ادرسش رو به من بده. خدا خیرت بده
رضا: 1393/2/2311:10:04،
21
20
چرا قيمت مسكن بجاي اينكه بالا بره داره پايين مياد
اين چه اقتصاديه پس كي خونه گرون ميشه!!!!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
فروش نقد و اقساطی خودروهای پژو پارس و پژو 207 بمناسبت آزادسازی خرمشهر - خرداد 96
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
قرارداد پژو و شایعه‌ای که تالار شیشه‌ای را لرزاند
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
اولین خودروی جدید سیتروئن در ایران چه نام دارد؟
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما