کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ پیشنهادی فروش برای ملک های کلنگی در تهران + جدول

کدخبر:۴۶۴۰سه شنبه، ۱۶ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۰۷:۳۱:۰۶۵۵۶۱ بازدید

طبق گفته بنگاهداران فعال در مناطق مختلف تهران، املاک کلنگی چند هفته‌ای است که با نوسان قیمت رو به رو شده است.اغلب فعالان بازار مسکن ...

طبق گفته بنگاهداران فعال در مناطق مختلف تهران، املاک کلنگی چند هفته‌ای است که با نوسان قیمت رو به رو شده است.اغلب فعالان بازار مسکن علت اصلی این تغییرات قیمت در بازار مسکن را حاصل شوک‌هایی که دیگر بخش‌های اقتصادی به بازار مسکن وارد کرده‌اند، می‌دانند.

یکی از مشاوران املاک در خیابان طوس در رابطه با وضعیت فعلی بازار معاملات املاک کلنگی به دنیای اقتصاد گفت: در حال حاضر بازار املاک کلنگی نزدیک به 2 هفته است که با نوسان قیمت مواجه شده است.وی اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها و در نتيجه گران شدن قیمت بنزین و کاهش سود بانک‌ها و از طرف دیگر بالا رفتن هزینه‌هاي ساخت و ساز را از دلایل اصلی تغییر قیمت املاک کلنگی عنوان کرد.اکبری درباره حجم متقاضی در بازار مسکن برای املاک کلنگی افزود: اکنون املاک کلنگی متقاضی خود را در بازار دارد به خصوص اینکه طی چند روز گذشته قیمت‌ها با نوسان رو به‌رو شده است.

این مشاور املاک تاکید کرد: این روزها سازنده‌ها برای خرید ملک کلنگی با مالک چانه‌زنی نمی‌کنند، چراکه سعی دارند هرچه زودتر ملک مدنظر خود را خریداری کنند.وی همچنین در رابطه با حجم ساخت‌وساز در شرایط فعلی اظهار کرد: اکنون این دسته از سازنده‌ها که اقدام به خرید املاک کلنگی می‌کنند شروع به ساخت‌وساز نمی‌کنند، زیرا شرایط فعلی را مناسب برای ساخت نمی‌دانند.اکبری در ادامه تصریح کرد: زمانی سازنده‌ها اقدام به ساخت‌وساز می‌کنند که هزینه‌های ساخت کاهش یابد یا اینکه قیمت املاک نوساز بیش از این افزایش پیدا کند تا در نهایت ساخت و ساز برای آنها به صرفه و سودمند باشد.

وی برای مثال گفت: در حال حاضر اغلب سازنده‌ها ملک کلنگی مورد نظر خود را خریداری کرده‌اند و حتی جواز ساخت را هم دریافت کرده‌اند، اما به‌دلیل وضعیت نامناسب بازار مسکن فعلا تصمیم به ساخت و ساز ندارند. این مشاور املاک خاطرنشان کرد: معمولا پیشرفت قیمت املاک کلنگی نسبت به واحدهای نوساز چند برابر بوده است و اینکه برخی از کارشناسان یکی دو روز گذشته اعلام کرده‌اند که قیمت املاک کلنگی از قیمت واحدهای نوساز سبقت خواهد گرفت از گذشته امری واضح بوده است، چراکه حجم عرضه روزانه املاک کلنگی در مقایسه با قبل با افت مواجه می‌شود به همین دلیل هر کالایی که عرضه آن محدود و اندک باشد افزایش قیمت را در پیش خواهد داشت.

یکی از فایل‌های جالبی که روز گذشته به بازار فروش املاک کلنگی عرضه شد، به این شرح است:
مالکی به متقاضیان اعلام کرده است برای فروش ملک کلنگی 320 متری خود در یکی از برهای اصلی خیابان جردن، خریدار باید 15 میلیارد تومان پرداخت کند، اما وی تاکید کرده است که 25 میلیارد تومان بازگشت سرمایه خواهد بود.


بلیط هواپیما



دیدگاه ها

اقتصاددان: 1393/2/1608:26:08،
42
14
واقعیت تلخه دلالی بشترین سود را دارد بخصوص که ایران جیب هم آنها را کارشناس معرفی میکند .
نمی دونم: 1393/2/1613:14:41،
28
18
آقا این دو تا ملک تو نیاوران و زعفرانیه مگر چی هستند که متری 42 و 60 میلیون تومان هستند. من که چند وقت قبل خبر داشتم این خبر را نبود
الناز: 1393/2/1609:03:08،
35
13
اصلا نمی تونم این رقمارو بخونم!!!!!!!!!!!!!
مریم: 1393/2/1609:04:19،
24
32
به نظر من ایران جیب یه دلال هست. یه مدت تو سایت نمی اومدم اعصابم آروم بود .الان دوباره چند روزی هست میام تو این سایت دوباره عصبی شدم. از بس که ایران جیب حرف میزنه. خودم هفته پیش دنبال خونه برای رهن و اجاره بودم. واقعا تو مشاور املاکی ها مگس پر نمیزد.
رضا: 1393/2/1609:28:20،
32
18
مگه مشاور املاک سوپرمارکت هست که همیشه چند نفر داخلش باشن . نهایت روزی 10 نفر به یه بنگاه مراجعه میکنن
ناخدا: 1393/2/1609:55:16،
45
47
سلام من یه خونه کلنگی دارم منطقه 18 شهرک فردوس زیرش مغازه .بالاش برا منه واحد 90 متریه پارکینگ حیاط هم مشترک با واحد 90 متری بغلیم داره. یه قیمت برا فروش می خواستم الان 200 میلیون مشتری داره.ممنون میشم راهنمایی کنید .
بی نام: 1393/2/1616:16:19،
22
14
در صورت اخذ جواز متعارف برای 5 طبقه با ضریب اشغال 60% سهم هزینه تمام شده زمین برای هر متر اپارتمان 0/375 قیمت هر متر زمین خواهد بود که به ان هزینه های عوارض شهرداری و جواز و هزینه ساخت ( مفید و غیر مفید ) اضافه میشود . با این حساب قیمت هر متر اپارتمان در زمین با متری 62 میلیون حدود 30 میلیون تومان خواهدبود . براستی چه کسی قدرت خرید ان را دارد ؟ به کجا میرود این اقتصاد نا سالم و پر از فساد و رانت ؟ مگر خدا به داد مردم برسد
احسان: 1393/2/1616:46:47،
20
15
350 متر کلنگی تو خیابون فرشته، تختی متری 17 میلیون و پانصد خریدم، متری 60 میلیون واسه عمش قیمت گذاشته.
خريدار: 1393/2/1619:58:16،
26
13
اتفاقان منم يک قطعه 435متري کلنگي رو فرشته خريدم متري18ميليون تومان نقد معامله کردم فقط نصف کم داشتم مجبور شدم دوچرخه ام رو بفروشم الان پياده موندم دنبال يک دسگاه دوچرخه با قيمت مناست هستم از دم قسط.
هرماه 20هزار ده ماهه.
دوزخی: 1393/2/1708:59:01،
13
14
ننوشتید تو بهشت زهرا متری چنده فکر کنم همین جور بگذره باید 40سال کارگری کنیم تا بتونیم یه قبر بخریم.
علی: 1393/6/1421:02:31،
35
13
ملک 200 متری دارم تو خیابون فرشته متری 40 میلیون مشتری داره
حسن: 1394/3/1622:39:14،
11
8
ملك كلنگى 370 متر دو بر در خيابان دانشگاه پايين تراز جمهورى با ٤٠ متر مغازه مترى چند بخرم خوبه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما