کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
هفته رویداد

نرخ پیشنهادی فروش مسکن در تهران

کدخبر:۳۰۳۸۴شنبه، ۲۹ آبان ۱۳۹۵ - ۰۷:۰۸:۴۷۳۳۲۰ بازدید

حرکت بازار مسکن در فاز پیش‌رونق همچنان ادامه دارد. شواهد موجود از تحولات بازار معاملات واحدهای مسکونی حاکی است اگر چه حجم معاملات ...

حرکت بازار مسکن در فاز پیش‌رونق همچنان ادامه دارد. شواهد موجود از تحولات بازار معاملات واحدهای مسکونی حاکی است اگر چه حجم معاملات مسکن در ماه‌های اخیر به‌طور نسبی افزایش داشته است اما قیمت مسکن کماکان در وضعیت ثبات نسبی قرار دارد.این در حالی است که هم اکنون عمده متقاضیان خرید مسکن با وسواس بیشتری تحولات روز بازار ملک را دنبال می‌کنند؛ این دسته از متقاضیان در تلاشند خرید خود را موکول به بهترین زمان ممکن برای ورود به بازار تقاضا کنند.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای‌اقتصاد، کارشناسان بازار مسکن معتقدند هنوز هم شرایط برای خرید آپارتمان‌های مصرفی – عموما کوچک متراژ و میان متراژ برای خانه اولی‌ها و همچنین واحدهای بزرگ‌تر برای متقاضیانی که قصد تبدیل به احسن کردن ملک خود را دارند – فراهم است. به این ترتیب اگر چه به نظر می‌رسد قیمت مسکن در برخی مناطق شهر تهران با درصدهای ناچیزی افزایش همراه شده باشد اما از آنجا که این افزایش از حد تورم عمومی فراتر نرفته می‌توان گفت قیمت واقعی مسکن همچنان ثابت مانده است. از این رو هنوز هم متقاضیان مصرفی زمان لازم را برای انجام خریدهای خود در بازار فروش آپارتمان دارند.

تازه‌ترین آمارهای دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی حاکی است قیمت مسکن در پایتخت طی سه ماه دوم امسال –تابستان 95 – حدود 11 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل – تابستان 94 – افزایش داشته است که چون این میزان افزایش در حدود تورم عمومی بوده است بنابراین هنوز هم قیمت مسکن در وضعیت مطلوبی برای متقاضیان مصرفی قرار دارد. فعالان و واسطه‌های بازار ملک پیش‌بینی می‌کنند این شرایط تا پایان امسال ادامه داشته باشد و به همین دلیل متقاضیانی که هنوز موفق به تکمیل نقدینگی خود برای خرید واحد موردنظرشان نشده‌اند دست کم تا پایان سال فرصت دارند تا با شرایط فعلی اقدام به خرید آپارتمان کنند.

نرخ پیشنهادی فروش مسکن در تهران

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

سامی: 1395/8/2907:33:43،
13
114
سعادت آباد تا متری بیست میلیون تومن هم راه داره...
فقط سعادت آباد
بهترین،شیک ترین و باکلاس ترین محله خاور میانه...
احمد: 1395/8/2909:07:41،
8
54
سعادت‌آباد به معني واقعيش يعني از نيايش تا يادگار و از چمران تا پاكنژاد به نظر من هم بهترين محله براي زندگيه...
من هر سه منطقه 1 تا 3 زندگي كردم و بي‌تعصب ميگم
بهترين هواي تهران(به نقل از آمار سنجش آلايندگي سال قبل)-دسترسي به اكثر بزرگراهها-بهترين شهرسازي با معابر منظم و عريض-اهالي عموما با تحصيلات دانشگاهي و غيربازاري
البته شهرك‌غرب يه چيز ديگست
فرد: 1395/8/2910:46:14،
25
5
دسامی جان شرط میبندم رو نقشه نمیدونی خاور میانه کجاست.

سعادت آباد باکلاس?
تهران کلا 0چه تو سعدآباد و نیاوران و الاهیه داره که از قدیم با کلاس موندند.

برو استامبول جزایر شاهزاده ها یا بیروت ببین کلاس و زیبایی یعنی چی.
تهران شده بوی فاضلاب و دود و لهجه های غریب.
علی: 1395/8/2916:24:57،
4
3
خاور میانه؟؟؟!!
سعادت اباد تو مبارزه با شهرک غرب مونده میخوای تازه با دبی دوحه انتالیا استانبول ازمیر و حتی کابل مقایسش کنی؟
رامین : 1395/8/2907:33:45،
54
10
قیمتها نسبت به پارسال نه تنها افزایش نداشته بلکه خیلی از فروشندگان مسکن برای فروش رفتن ملک خود قیمتهایی پایین تر به همراه شرایط ویزه را پیشنهاد میدهند......پس لطف کنید بیخودی جو سازی نکنید .
فلفل: 1395/8/2907:37:29،
36
7
اين نرخ پيشنهادي را دلالان مسكن اعلام ميكنند ، مردم هوشيارند نه خانه مي خرند ونه با اين حرفها شير مي شوند تا دولت روحاني هست همين آش وهمين كاسه هست با اين دروغهايي كه تحويل مردم ايران دادند بايد هم بازار همه چيز راكد باشد0
کارشناس: 1395/8/2907:55:38،
29
7
قیمت ها بدون اطلاع کامل از امکانات هر آپارتمان، غیر واقعی و گمراه کننده است
ناشناس: 1395/8/2907:58:09،
52
11
آمار ازدواج رو به کاهش.
آمار طلاق به شدت رو به افزایش.
آمار تولد رو به کاهش.
آمار مرگ و میر به شدت رو به افزایش.
آمار مهاجرت نسل جوان به خارج از ایران فوق العاده رو به افزایش.
فرزند آوری خانواده ها از یک یا دو عدد بیشتر نمیشه اونا رو هم وقتی بزرگ شدن میخوان بفرستن خارج با توجه به ساخت و ساز انبوده در 15 سال گذشته تا به امروز آمار آپارتمان ها از تعداد خانوار بالا زده.
همین الان دهها هزار واد آپارتمان خالی فقط در شهر تهران هست.
با حساب تمام این موارد چرا باید بازار مسکن رونق بگیره؟!
سعید: 1395/8/2908:15:58،
41
5
تو این کسادی و بی کاری کی به فکر مسکنه
علی: 1395/8/2908:44:11،
23
11
این ها دلال بازی هستش یک ملک که پارسال متری 4میلیون ندادن امسال با متری 2میلیون وپانصد مشتری نداره پارسال به خاطر کارهای وراثت نشد بفروشن ملک کاهش به 50درصد تا آخرسال میرسه درواقع حبوباب قیمت داره ازبین میره
پیمان: 1395/8/2908:46:47،
28
6
بازار بخور بخور مسکن دیگه تموم شد اینقدر قیمتا رفت بالا که دیگه از قدرت خرید مردم خارج شد و به این وضعیت رسید البته بازار مسکن دیگه هیچ وقت مثل قبل نمیشه بازار مسکن مثل کشورهای خارجی میشه که دیگه فقط مصرف کننده وارد اون بازار میشه و اونم با مشارکت بانک که مقدار زیادی از قیمت اونو پوشش بده الان دقیقا دارن با چین در بخش مسکن مشارکت میکنن برا قسمت اقساط قسطی خانه
پوریا: 1395/8/2910:03:31،
19
5
هوای تهران در هر نقطه الودگی بیش از استاندارد جهانی
دارد و ترافیک و سروصدا از ولیعصر و ونک گرفته تا شوش
و...به صورت اپیدمی وجود دارد.بنابراین تبلیغ الکی
برای سعادت اباد نکنید که بهیچ وجه ارزش قیمت های
کنونی را ندارد.!!
فواد: 1395/8/2910:35:52،
14
31
متاسفانه چه بخواهيم چه نخواهيم افزايش قيمّت مسكن بسيار نزديك است
رضا: 1395/8/2911:22:54،
9
20
اگه یه نگاه به نمودار قیمت آهن تو همبن ایران جیب بندازید .میبینید که گرانی نزدیکه .
ناشناس: 1395/8/2912:18:04،
11
9
خیلی از سازنده هایی که امروز سرمایه هاشون توی آپارتمانهای خالی خوابیده و خریدار نداره هم چند سال پیش که برای امروز میخواستند ساخت و ساز کنند گول همین حرفها رو خوردند که ببین قیمت آهن کشید بالا خونه میشه طلا قیمت سیمان کشید بالا طوفان گرونی خونه تو راهه ببین قیمت لوله و اتصالات کشید بالا....
و با همین نزدیک بینی ها و نداشتن تحلیل اقتصادی امروز میلیاردها تومان سرمایه شون سنگ و گچ و سیمان و آهن شده و مونده رو دستشون!
با این تحلیل شما باید بگم گرانی پفک نمکی هم در راهه چون کارخونه پفک نمکی از آهن ساخته میشه!
۱: 1395/8/2913:23:55،
10
2
با کلید این اقایون ته چاه نرید تو این مملکت ادم از فرداش خبر نداره قانونا لحظه ای هستن اساس کار دولت فعلی گرانی هستش فقط گرونی اما چراغ خاموش با شیب ملایم اما کم کم شیب تند و تندتر میشه سال بعد دریغ از امسال هر سال بدتر
روزبه: 1395/8/2919:22:20،
7
2
بنده ساکن منطقه پنج تهران،جنت آباد جنوبی هستم.سال گذشته ملک بغل منزلم که کار ساختش تموم شدش قیمتش متری پنج میلیون و چهارصد صحبتش بود که در پنج میلیون و دویست هم با هزار بدبختی فروختش.البته واحدهای طبقه ششم رو یکم بالاتر اعلام میکرد ولی کو مشتریش.الان بعد از سپری شدن یکسال از ساخت ملکش هنوز نصف کمتر از واحدهاش فروش رفتن با چک یکساله!هفته گذشته سازنده رو دیدم که میگفت طبقه پنجم همین ملک رو دارم اگر خواستی چهار میلیون و هشت صد باهات میتونم کنار بیام!از کارشناسان ایران جیب میخوام تحلیل کنن مگه قرار نیست ملک رو خریدیم سود کنه طی یکسال یا ملکمون رشد قیمتی بکنه پس چرا طی یک سال انقدر ارزشش کم میشه!!!لطف مردم رو آگاه کنیم نه اینکه گول بزنیم.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا