کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
هفته رویداد

پایان مشروط رکود مسکن در سال 96

کدخبر:۳۰۲۷۹سه شنبه، ۲۵ آبان ۱۳۹۵ - ۱۳:۱۳:۲۲۳۲۷۸ بازدید

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه میزان ساخت و ساز مسکن در تهران به اندازه‌ای نیست که تقاضا را پاسخ دهد و ...

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه میزان ساخت و ساز مسکن در تهران به اندازه‌ای نیست که تقاضا را پاسخ دهد و وجود واحدهای به فروش نرفته به خاطر قدرت پایین متقاضیان است، گفت: اگر سیاست انقباضی از سوی دولت ادامه یابد، سال ۹۶ هم مسکن در رکود باقی خواهد ماند.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از فارس، حسن محتشم با اشاره به اینکه نمی‌توان از اکنون شرایط اقتصادی و به خصوص بخش مسکن در سال 96 را پیش‌بینی کرد، گفت: اگر دولت، سیاست انقباضی خود را ادامه بدهد، قطعاً باید منتظر ادامه رکود بخش مسکن در سال 96 باشیم، چرا که وقتی گردش مالی کُند باشد، طبیعی است که اتفاق خاصی در اقتصاد کلان و مسکن رخ ندهد. 

محتشم با تأکید بر اینکه اگر دولت روحانی مجدداً در انتخابات سال آینده پیروز شود، احتمالاً مسکن از رکود خارج شود، اضافه کرد: قطعاً اگر دولت روحانی در انتخابات سال آینده پیروز شود اقتصاد و بخش مسکن رونقی نسبی خواهد داشت، اما اگر دولت دیگری جز دولت روحانی بر سر کار بیاید، یک سال به طول می‌انجامد تا کابینه معرفی و کار خود را آغاز کند و دیگر نباید منتظر رونق اقتصاد و بخش مسکن در سال 96 باشیم. 


کاهش چشمگیر صدور پروانه های ساختمانی در 3 سال گذشته/قدرت خرید پایین است

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان استان تهران در پاسخ به این سؤال که وضعیت ساخت و ساز در شهر تهران چگونه است، گفت: آمارهای صدور پروانه ساختمانی در سال‌های 93، 94 و 95 نسبت به سال‌های قبل کاهش چشمگیری داشته است.

وی گفت: ساخت و ساز مسکن در تهران به اندازه تقاضا نیست و اگر هم در نقاط مختلف شهر واحدهای مسکونی خالی از سکنه دیده می‌شود، به دلیل قدرت پایین خرید است. 

محتشم با اشاره به اینکه کمبود مسکن در شهر تهران بیشتر مربوط به اقشار متوسط و رو به پایین است، گفت: متقاضیان خرید مسکن در طبقات مرفه‌نشین مشکلی از بابت خرید ندارند و این قشر به راحتی واحد مسکونی مورد نظر خود را پیدا می‌کنند، اما اقشار ضعیف جامعه به دلیل پایین بودن قدرت خرید و نبود حمایت‌های مالی و تسهیلات مناسب، از خرید مسکن عاجز هستند و یا به سختی می‌توانند اقدام به خرید مسکن کنند. 

وی تصریح کرد: طبق طرح جامع مسکن، قرار است در افق 1404 دوره زمان انتظار برای خانه‌دار شدن از 12 سال به 8 سال کاهش یابد، اما این موضوع به این شرط محقق می‌شود که درآمد سرانه بالا برود و فرد متقاضی نیز به طور کامل تمام درآمد خود را پس ‌انداز کند که این هم غیرممکن است. 

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

افشین - اورمیه: 1395/8/2513:22:54،
81
38
با عرض ادب و احترام

بهترین زمان خرید
.
.
.
.
.
.
.
.
برای متقاضیان واقعی مسکن

.
.
.
نه سرمایه گذاری برای سود نجومی در مسکن

پیروز و موفق باشید.
45678: 1395/8/2514:09:14،
60
24
"رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه میزان ساخت و ساز مسکن در تهران به اندازه‌ای نیست که تقاضا را پاسخ دهد."
شما یک سر برو سمت اتوبان خرازی ببین چند تا برج در حال ساخته بعد بگو عرضه از تقاضا کمتره.
م.ر: 1395/8/2514:34:35،
41
14
با روي كار امدن ترامپ عزيز كافيه تقي به توقي بخوره اونوقت خواهيم ديد بهترين زمان چيه
طلبه جوان: 1395/8/2516:05:05،
37
7
ترامپ اگه کاری بکنه
همه فروشنده اند برای فرا از ایران...
pepan: 1395/8/2513:23:42،
70
33
چرت نگو بابا ...
مردم به فکر شکم خونوادشون هستن..مسکن رو کی کی خواد آخه..تعداد زیادی هم از مسکن ها متعلق به بانک ها هست که رو مسکن سرمایه گذاری کردن..
از این ور هم قراره به خونه های خالی مالیات اختصاص یابد که وضعیت ملک داران وخیم خواهد شد..
دکتر وحید بانکی: 1395/8/2513:23:42،
46
10
جالب اینه که سیاست انقباضی تو اقتصاد توسط دولت اجرا میشه و نتیجه شده بیکاری، رانت، تورم و رکود با هم!!!!
واقعا بهترین مخ های اقتصادی دنیا را داریم!!
نوید: 1395/8/2513:28:39،
38
7
پول جایی خبری نیست وضع خیلی بده
وحید یوسفی: 1395/8/2513:31:49،
52
46
دکتر روحانی که احتمالا رای نمیاره.
چون عملکردش خوب نبوده در طی این سه سال.
پس حالا حالاها مسکن در رکود مطلق خواهد بود.
حسین: 1395/8/2513:38:01،
33
8
چقدرمیگیرن صاحب نظرای محترم انقد درخصوص مسکن صحبت نکنن
مازلو: 1395/8/2513:45:18،
50
7
طرف گفتند بابات از گشنگی مرد گفت مگه داشت که نخورد
بابا جان مردم تو نیاز فیزیوژیکی شان موندند مسکن پیش کش.
رکود: 1395/8/2514:05:55،
54
4
مملکت تو رکوده
درد دل: 1395/8/2514:06:01،
41
5
با اين شرايط اقتصادي كه آقايان به جامعه تحميل كردن اميدي به بهبود شرايط نيس و هروز فقر و گروني و تورم و بيكاري و...با شيب ملايم داره بيشتر ميشه!!!

مچكريم
منتقد: 1395/8/2514:12:10،
57
16
فقط امیدوارم روحانی دوباره رئیس جمهور نشه ، با اون وعده وعیدا و دروغایی که گفت و رکودی که ایجاد کرد فقط ایدوارم دوباره رای نیاره ، این امتحانشو پس داده
همش تکیه به برجام و رونق و ... همش دروغ ، بسه توروخدا خسته شدیم از اینهمه بیکاریو و بی رونقی
همشهری: 1395/8/2514:45:25،
45
5
حالا فرض کن روحانی رای نیاره. جایگزینش کیه که مطمئن باشیم کار میکنه؟ بابا اینا همه میوه های یک درختن. سر و ته یه کرباس
آرش66: 1395/8/2514:26:17،
40
5
رونق بازار مسکن و یا هر کالای پربهای دیگر، فقط و فقط به شرایط مثبت اقتصادی جامعه برمی گردد و ربطی به سال 96 و 97 و نود و فلان ندارد. وقتی دست کم 90 درصد جامعه فقط می تونند خودشون رو زنده نگه دارند، بدیهی هست که دیگه نتونند وارد بازاز مسکن بشوند.
@: 1395/8/2514:37:50،
36
4
عزیزان نگران نباشید

هر کی می خواد بخره با آرامش ..
هرکی هم نمی خواد بخره ... استرس نداشته باشه ...

تا نفت حدود 50 دلاره ... اتفاقی نمی افته .. !

تا آخر 96
نصر: 1395/8/2516:48:50،
25
4
از سال 84 ملک ده برابر شده چطور ميخواهد راه بيفته
ارژنگ: 1395/8/2518:37:46،
16
2
در مورد تهران قبلاً این کامنت را نوشتم:
نمیدونم شهری که روی چند گسل زلزله خوابیده و فرونشست زمین هم توش بیداد میکنه به همراه آلودگی و کم آبی و ترافیک و ... چطوری خونه هاش میلیاردی می ارزه؟؟؟
اونم در شرایطی که اگه غالب جوونها بتونن کاری پیدا کنن، بیشتر از ماهی 500 هزار تومن نمی تونن پس انداز کنن!

خلاصه یه حباب بی نهایت احمقانه توی بخش مسکن وجود داره و واقعاً که همه چیزمون به همه چیزمون میاد.
بابک: 1395/8/2518:40:01،
17
8
من بابک ؛ همون کاربری هستم که چند ماه پیش نظر میدادم و شاه بیت نظرام هم این بود:
"مسکن تا بعد از سال 1410 شمسی مُرد و گور به گور شد"
ایرانجیب هم یه چن وختی نظرات منو منتشرنمیکرد(امیدوارم در جهت حمایت از دلالان نبوده باشه)
و حالا اون کسانی که اون موقع به من منفی میدادند حالا به من یعنی بابک ایمان آوردند که من حرف حق می زدم؟
پیش بینی جدیدم رو نمی خوام بنویسم چون خیلی ها حتی تحمل خوندن اونرو هم نخواهند داشت !
روزبه: 1395/8/2519:50:48،
18
4
بقول تمام مشاوران املاکی و کسانی که در کار ساختمان سازی هستن ارزش رشد واقعی ملک سالی ۱۰ الی ۲۰ درصد هستش که در خوش بینانه ترین حالت ممکن هستش که در انتهای هر سال باید از این رشد ۳.۵ درصد رو بایت مالیات سالیانه و مبلغ جابجایی در صورت فروش و تبدیل به ملکی بالاتر در نظر داشت!در کنار این باید در نظر داشت که اگر شما ملکی رو که طی یک سال سود کردین رو در چه شرایطی بفروشید،آیا میخواهید سریعا پول کنید که باید تخفیف مطلوبی بدین یا آیا میخواهید به قیمت خودتون بدین که باید بیشتر انتظار کشید و البته استرس و ...!پس در کل این موارد نهایت سود شما چیزی در حد ۱۵ درصد میشود.به این موارد اضافه کنید رکود این سالهای اخیر رو که واقعا هر روزش باعث عذاب هستش.پس بهترین حالت در این سالهای اخیر استفاده از سود بانکی هستش که بی دغدغه هر ماه واریز میشه و در طی یک سال ضرر زیادی هم نکردیم،ملک کاملا مرده این اواخر!!!
شهرام: 1395/8/2522:08:59،
16
2
هرسال میگن سال بعد و سال بعد..عامو پول کجا بود اخه
فلفل: 1395/8/2607:28:51،
8
2
محتشم كيه كه نظر بده براي ملت ايران آنهم براي مسكن مردم خود ايشان سر دسته دلالان است از خدا ميخواهند كه خانه گران شود ولي عقلش از اين بيشتر قد نمي دهد كه مردم چرا وبه چه علت خانه نمي خرند والكي شايعه درست ميكنند0
سعید: 1395/8/2608:01:29،
7
2
رییس اتحادیه که خودش یه دلاله وسالها نون دلالی رو خورده اینقدر آدمه سطح بالایی نیست که بتون پیشبینی کنه فقط کمی پرویی می خواد

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا