کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
هفته رویداد

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های 5 سال ساخت به بالا در تهران

کدخبر:۳۰۲۰۵دوشنبه، ۲۴ آبان ۱۳۹۵ - ۰۷:۱۳:۴۷۲۹۷۳ بازدید

بازار آپارتمان‌های مسکونی میان‌سال و کهنه‌ساز با قیمت‌های پیشنهادی پایین‌تر از متوسط هر منطقه در بازار مسکن داغ شده است.

بازار آپارتمان‌های مسکونی میان‌سال و کهنه‌ساز با قیمت‌های پیشنهادی پایین‌تر از متوسط هر منطقه در بازار مسکن داغ شده است.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای اقتصاد، در حالی که برابر گزارش بانک مرکزی سهم آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت از معاملات بازار مسکن بیش از دیگر گروه‌ها بوده و 51.7 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده است، نیم دیگر بازار در تسخیر املاک با عمر بیش از پنج سال قرار دارد. برابر آماری که گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران ارائه کرده است، سهم آپارتمان‌های نوساز از معاملات در مهرماه امسال نسبت به مهر سال گذشته حدود 4 درصد کاهش یافته است. به این ترتیب آپارتمان‌های میانسال و کهنه‌ساز بخش بیشتری از معاملات بازار مسکن را به خود اختصاص داده‌اند.

بررسی موتورهای جست‌‌وجوی معتبر ملکی نشان از حجم قابل توجه آپارتمان‌های میانسال و به ویژه کهنه‌ساز با عمر بیش از 12 سال دارد که برای فروش عرضه شده‌اند. این آپارتمان‌ها اغلب به‌دلیل عمر بالا قیمت مناسب‌تری نسبت به میانگین بهای آپارتمان در هر منطقه دارند؛ اما با توجه به فرسودگی بیشتر و هزینه‌های ضروری مرمت که علاوه بر قیمت خرید، به خریدار تحمیل می‌شود، با اقبال کمتری مواجه می‌شوند. نگاهی به فایل‌های عرضه شده در بازار این گزاره را تایید می‌کند که اغلب فایل‌های اصطلاحا «ارزنده» از نظر متقاضیان خرید که دارای ترکیب معقول و بهینه‌ای از عمر بنا، متراژ و قیمت هر مترمربع هستند در تابستان به فروش رفته و از این رو در ظاهر به نظر می‌رسد که حجم فایل‌های میانسال و کهنه‌ساز در بازار افزایش یافته است.

ygfg3fxyfu3ulgf9qly6.jpg

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

علی: 1395/8/2408:18:57،
50
12
هر وقت تونستید با پول یک آپارتمان در یک کشور پیشرفته ۱۰ یا ۱۲ آپارتمان در شمال تهران بخرید قیمت ها واقعی شده و در آینده ضرر نمی کنید ، وگرنه تا وقتی قیمت تهران با پاریس یکی است خریدن در این مملکت جهان سومی به قیمت اروپا دور از عقل است .
یه نفر: 1395/8/2409:58:10،
18
26
دیگه خیلی دلت خوشه
هر وقت شما هم تو اروپا یه ملک درست و حسابی خریدی ... میشه در مورد نظراتت فکر و بحث کرد
ارژنگ: 1395/8/2410:46:30،
28
6
دقیقاً.
نمیدونم شهری که روی چند گسل زلزله خوابیده و فرونشست زمین هم توش بیداد میکنه به همراه آلودگی و کم آبی و ترافیک و ... چطوری خونه هاش میلیاردی می ارزه؟؟؟
اونم در شرایطی که اگه جوونها بتونن کاری پیدا کنن، بیشتر از ماهی 500 هزار تومن نمی تونن پس انداز کنن!

خلاصه یه حباب بی نهایت احمقانه توی بخش مسکن وجود داره و واقعاً که همه چیزمون به همه چیزمون میاد.
میثم: 1395/8/2422:40:28،
6
5
با این حرفا قیمت خونه هیچ وقت پایین نمیاد
یعنی چیزی که رفت بالا پایین نمیاد
این یه قانونه تو ایران
مهران: 1395/8/2408:54:19،
24
7
کلا تو آمارهای ایران جیب در خصوص ملک طبقه و آسانسور و پارکینگ اعلام نمیشه. در صورتی که این فاکتورها میتون حتی تا 30 درصد بها رو کاهش یا افزایش بدن
هموطن : 1395/8/2409:09:05،
11
7
واقعا قیمتها پایین تر از متوسط هستن یا بالاتر از قیمتها؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ملک ری: 1395/8/2409:14:17،
15
14
یادش بخیر یه زمانی معامله ملک در پایتخت نیازمند صدور مجوزهای لازمه از مراجع ذی صلاح مثل وزارت مسکن و ستاد بسیج اقتصادی بود و هرکس نمی تونست بی دلیل پاشه بیاد تهران و با افزایش تقاضای بازار کسب و کار دلالهای ملک رو رونق و دست فرزندان بومیان تهران رو از خانه دار شدن کوتاه(بخاطر قیمتهای وحشتناک!)مشکلات تهران که امروز به این اوضاع تاسف بار سوداگری بازار مسکن و آلودگی کشنده هوا منجر شده اکثرا پس از جنگ و بدلیل بی برنامگی دولتها برای سر و سامان دادن جنگ زده های استانهای غربی و جنوبی و نتیجتا کوچ کردن اونها به تهران بوجود اومده و ادامه یافته
Mohamd reza: 1395/8/2409:22:39،
19
7
نارمك ٥ساله متري ٧تومان!!!جلل خالق بيشتر شبيه جوكه
فرد: 1395/8/2409:50:30،
28
11
به شخصه متولد تهرانم و به دلیل مشکل الودگی و شلوغی قصد در مهاجرت از تهران رو دارم.به خاطرش هم تحقیق کردم و متوجه شدم که دلیل بزرگتر برای عدم خروج از تهران مشکل فرهنگی در شهرستانهای دیگر است.
برخی از شهرها شدید مذهبی و سنتی هستند .برخی از توسعه در این 38سال بهره ای نبردند و از همه بدتر سیستم قبیله ای در شهر های کوچک یا رو ستاهاست.
در ضمن یک دشمنی نهفته توام با حیرت همزمان در مملکت با تهرانی بین هموطنان خارج از تهران موجود است که موقعیت شما ی تهرانی رو از اول ضعیف میکنه.

دوست داشتم میتونستم برم تو یه دهات یه مزرعه بخرم و هر از گاهی بیام تهران.ولی این یکی دیگه حماقت محسوب میشه.البته در غرب کاملا عادیه و گاها قیمت ملک در روستا با شهر برابری میکنه.فرهنگ عجب گزینه با ارزشیست.کاشک به‌جای این همه گیر دادنهای الکی به مردم فرهنگسازی میکردند تا جامعه از این توحش آزاد شه.
تهرانپارس : 1395/8/2414:05:54،
14
16
شما با این سطح فکرت همین تهران بمونی بهتره

بعد افاده تهرون رو هم داری

اوج نژاد پرستی تو نوشته هاته
امین: 1395/8/2421:36:39،
6
7
داداش مشکل فرهنگی از شما تهرانیاست قبول کن، فقط همینو بگم که تهرانو یه نقطه میبینی توی ایران به بقیه هموطناتون میگی عه بچه شهرستانی؟ والا ما با کسی مشکل نداریم شما خودتونو تافته جدا بافته میدونی
بيكار: 1395/8/2410:48:20،
17
4
فرد. باشما موافقم من متولد تهران شريعتي باغ سفارت انگيلس هستم ٤٥ سال زندگى كردم ومستاجر،،ولى ديگر خسته شديم با خانواده داريم ميريم شمال از اين همه بدبختى نجات پيدا كنيم خودمونو نجات بديم تهران ديگر جاى زندگى نيست
نیما: 1395/8/2411:14:46،
20
10
آقای فرد،سلام. تحلیل بسیار اشتباهی کردید.احتمال زیاد پدر و مادر شما هم تهرانی نسیتند ومهاجربودند.تهرانیهای اصیل اینگونه فکر نمیکنند.!در تهران فقط چند منطقه محدود ،با فرهنگ میشه پیدا کرد. وضع بقیه محله ها از شهرستانها بسیار بدتره.با اطمینان عرض میکنم اگر در شهرهائیی مثل اصفهان،شیراز،مشهد یا تبریز یکسال زندگی کنید ،متوجه سظح بالای فرهنگی مردم اصیل میشوید.
پاسخ به اقا نیما: 1395/8/2414:03:43،
16
7
بله حق با شماست.بنده متولد تهرانم و تاریخچه تهران از شیراز و تبریز و اصفهان در فرهنگ شهری عقبتره.بله من هم پدر مادر شهرستانی دارم که خود دهه چهل به تهران مهاجرت کردند.منظور من آب ک هوا و ترافیک و شلوغی شهری است که در اصفهان تبریز شیراز هم موجود است.
دهاتی یا شهرستانی منظور نبود چرا که در تهران و شهرهای دیگر هم مشکل فرهنگی همان است
همه در نهایت انسانیم که فقط تمدن و فرهنگ با هم بودن در اجتماع را یکسان و.یکجور نیاموختیم.دولتها خود برنامه ای برایش نداشتند و ملت ر به حال خود ول کردند.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا