کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
هفته رویداد
آداک خودرو

قیمت پیشنهادی فروش ویلا در تهران + جدول

کدخبر:۳۰۱۵۸یکشنبه، ۲۳ آبان ۱۳۹۵ - ۰۵:۱۳:۴۷۲۹۵۳ بازدید

طدر شرایطی که بازار آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت در دوره پیش‌رونق قرار گرفته است، یک کارشناس بازار مسکن از ادامه رکود در بازار معاملات ویلاهای ...

در شرایطی که بازار آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت در دوره پیش‌رونق قرار گرفته است، یک کارشناس بازار مسکن از ادامه رکود در بازار معاملات ویلاهای مسکونی و تفریحی خبر داد.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای اقتصاد، علی قائدی، تحلیلگر و کارشناس بازار مسکن در این باره اعلام کرد: بسیاری از عوامل تاثیرگذار بر مولفه‌های دو بازار مسکن و بازار ویلا (عرضه و تقاضا و قیمت)، مشترک هستند. از جمله عوامل مشترک تاثیرگذار بر این دو بازار را می‌توان وضعیت بازارهای رقیب به خصوص نرخ سود بانکی، قدرت خرید خانوار و تورم عمومی دانست.وی افزود: با وجود این بازار ویلا دارای تفاوت‌هایي با بازار مسکن است. این بازار عموما محل تقاضای خانوارهای با درآمد متوسط به بالا، جهت تفریح است و تغییر و تحولات در این بازار را باید تا حدودی در نتیجه عوامل موثر بر شرایط اقتصادی و رفتار این خانوارها جست‌وجو کرد.

قائدی ادامه داد: به‌طور کلی رونق بازار ویلا در کشور به‌طور اختصاصی در سال‌های اخیر را می‌توان متاثر از شرایطی همچون تغییرات آب و هوایی و شرایط اقلیمی جدید در کشور، تبدیل اراضی کشاورزی و جنگلی به ویلاهای تفریحی به دلیل بازدهی پایین کشاورزی، شکل‌گیری طبقه مرفه جدید در کشور، شکل‌گیری فرهنگ نامناسب تملک ویلا به خصوص ویلاهای تفریحی در مناطق خوش آب و هوا و... دانست.

وی خاطرنشان کرد: در اوایل دهه جاری به دلیل شوک در بازارهای متعدد از جمله سکه، ارز و زمین و همچنین سوءاستفاده از شرایط تحریمی، طبقه نوکیسه و مرفه جدیدی در کشور به‌وجود آمد. این طبقه که عموما به قانون نیز پایبند نیستند و در تمامی حوزه‌ها نیز به‌صورت مخرب عمل می‌کنند، بخشی از پول خود را برای تفریح به ویلا تبدیل کردند و تقاضای زمین و ویلا را به خصوص در مناطق خوش آب و هوای اطراف پایتخت و همچنین شمال کشور افزایش دادند و به نظر می‌رسد این روند همچنان نیز ادامه دارد.

این کارشناس مسکن تاکید کرد: هرچند بازار ویلا به خصوص ساختمان‌های تفریحی طی سال‌های اخیر نسبت به گذشته‌ها در مجموع پررونق‌تر بوده است ولی این بازار نیز هم‌روند با بازار مسکن و متاثر از شرایط رکودی حاکم بر بخش مسکن، از نیمه دوم سال ۱۳۹۲ با رکود نسبی مواجه بوده است.

قیمت پیشنهادی فروش ویلا در تهران

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

ناصر: 1395/8/2306:40:43،
34
3
ارزون ومناسب نسل جوون.
حسن: 1395/8/2307:38:00،
21
3
این عددهایی که گفته، چند تا صفر داره؟؟ من تعداد صفر بالاتر از تراول 100 تومنی، بلد نیستم.
ایران جیب، حالت خوبه؟ ملت هشتشون گرو نه هست، اونوقت خونه های میلیاردی رو گزارش میدی؟
pepan: 1395/8/2308:02:08،
21
5
با 28 میلیار تومن میرم خود استانبول یا باکو یا باتومن یا ابوظبی خلاصهخ هر جایی دلت میخواد یه خانه ویلایی می خرم و با تکنولوؤی روز دنیا زندگی می کنم ..بابا دود تهران خیلی غلیظه پنجره ها رو ببندین دارم خفه می شم...28 میلیارد تومن...
آریا: 1395/8/2308:10:04،
32
3
نفرین آمون بر دست های پشت پرده ای که خونه رو تو این مملکت بالاخص تو این شهر به دو دسته ویلایی و سوراخ موش (آپارتمان) تقسیم بندی کردند!والا به پیر و پیغمبر تا همین سی و شش - هفت سال پیش خونه یعنی خونه و آپارتمان هم یعنی آپارتمانهای مهندسی ساز و درست و درمونی مثل شهرک آپادانا و امید ولی الآن طرف میاد تو یه کوچه چهار متری یه خونه نقلی و باصفا و درست درمون رو میخوابونه جاش یه آپارتمان با بر 2 و کلی قناسی درمیاره و کلی پول به جیب میزنه حتی اگه به قیمت سلب آسایش اهل محل باشه!!
یه کاری کردن به هر طرف که نگاه میکنی لاجرم آه و حسرت سی و هشت سال پیش بدلت میشینه!
sepehr: 1395/8/2308:16:26،
13
2
:( :( :(
خدا به دادمون برسه.....
آرش66: 1395/8/2309:30:31،
28
4
من 28 میلیارد تومن داشتم، یه خونه تو فلوریدا می خریدم و با بقیه اش هم تو همونجا بیزنس راه مینداختم. واقعن با این ترافیک سنگین و آلودگی هوای تهران، خرید خونه ویلایی به این قیمت، با عرض معذرت زیاد، حماقت هست.
نکیسا: 1395/8/2309:59:45،
16
4
این پولا بالای نود درصدش باد اورده و حق ملت است پس حماقت نیست یه چیز دیگس ...
یه نفر: 1395/8/2309:47:38،
13
5
خدائی اش شهرک غرب جای خوبیه واسه زندگی
کوی اردیبهشت بهترین کوچه و این منطقه خوش آب و هواترین جا در تهران برای زندگی اعلام شد
خدائی اش آرزوی خیلی هاس برای زندگی در اونجا
نگین نه که اصلا باور نمی کنم
آژانس املاکی: 1395/8/2312:01:27،
12
2
تو اسپانیا یا المان با ۳ میلیارد تومان ویلای بسیار خوبی میدن.
اتومبیل هم که ۸ ساله بدون بهره البته بیشتر اتومبیلها مثل هیوندای و کیا
مرسدس ۱.۱ درصد بهره در سال!!!
کارم که لازم نیست باقی پول و بذار بانک و لااقل هوای خوب بخور!!!
Reza: 1395/8/2315:15:44،
5
1
این قیمتها رو از کجا اوردی ایران جیب خیلی بالا زدی یه سر از املاکیای اونجاها ببرسی نصف اینا قیمت میدن قیمتها درست من چند تا رو پرسیدم طرف میگفت بیاد برای مارم این قیمت بفروشه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا