کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
هفته رویداد

بازار مسکن ایران بعد از دونالد ترامپ چه می‌شود؟

کدخبر:۳۰۱۲۰شنبه، ۲۲ آبان ۱۳۹۵ - ۱۰:۳۴:۱۵۶۱۳۲ بازدید

به گفته یک کارشناس مسکن، انتخاب ترامپ به عنوان رئیس جمهور ایالات متحده به دلیل تمرکز او به داخل آمریکا و خودداری احتمالی از نزاع‌های ...

به گفته یک کارشناس مسکن، انتخاب ترامپ به عنوان رئیس جمهور ایالات متحده به دلیل تمرکز او به داخل آمریکا و خودداری احتمالی از نزاع‌های بین‌المللی فرصتی را به ایران می‌دهد تا در شرایط پسابرجام اقتصاد خود را شکوفا کند و بخش مسکن را از رکود درآورد.

محمدمهدی مافی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: انتخاب ترامپ ابتدا سریعا بر روی بازارهای بورس، طلا و نفت تاثیر گذاشت، اما اثر این انتخاب بر بازار املاک در کشورهای مختلف دیرتر خود را نشان می‌دهد؛ زیرا این بازار تحت تاثیر اقتصاد کلان قرار دارد و به دنبال آن حرکت می کند.

وی افزود: در شرایطی که احتمالا ترامپ به دلیل روحیه اقتصادی، توجه خود را به رقابت اقتصادی با اروپا و چین معطوف خواهد کرد، فرصت استفاده از فضای پسابرجام برای ایران مهیا می شود و می تواند یکی از اهداف اقتصادی خود در سال ۱۴۰۵ یعنی رساندن انتظار خانه‌دار شدن افراد جامعه از ۱۲ به هشت سال را محقق کند.

این کارشناس مسکن تاکید کرد: شاید بتوان گفت هم اکنون اقتصاد حرف دوم را در دنیای امروز می‌زند و امیدواریم دولت جمهوری اسلامی ایران بتواند به رونق اقتصادی مدنظر دست یابد. این هدف می تواند از سال آینده با رشد پنج درصد آغاز شود و به دنبال آن بازار مسکن را از رکود خارج کند.

مافی با اشاره به افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن گفت: در شرایط پسابرجام شرکت‌های خارجی متعددی برای سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان در ایران اعلام آمادگی کردند که امیدواریم گام‌های عملی این همکاری در سال آینده برداشته شود.

وی تصریح کرد: هم اکنون شرایط برای رونق بخش مسکن فراهم شده است. دولت در ۳.۵ سال گذشته تا حدودی توانست بر رکود غلبه و تورم را کنترل کند.

این کارشناس مسکن کنترل تورم را همسو با پایین آمدن قیمت مسکن دانست و گفت: در طی ۳.۵ سال گذشته تورم حدود ۱۵ درصد بود و قیمت مسکن ثابت ماند. به بیان دیگر قیمت مسکن حدود ۵۵ درصد کاهش یافت و از نظر اقتصادی، زمان برای رونق بخش مسکن مهیا است.

به گفته مافی، هم اکنون فقط نیاز به شرایط روانی و تصور بازار بهتری از سوی مصرف کننده و تولیدکننده داریم که نتیجه انتخابات آمریکا می‌تواند این شرایط روانی را ایجاد کند. اینکه مردم فکر کنند آینده بهتری وجود دارد باعث می شود که مصرف‌کننده و تولیدکننده برای ورود به بازار مسکن تشویق شوند.

وی تاکید کرد: من به چند دلیل نسبت به اقتصاد ایران پس از انتخاب ترامپ خوشبین هستم؛ زیرا مواضعی که ترامپ اتخاذ کرده و سابقه‌ای که از نظر اقتصادی دارد نشان می‌دهد او فردی است که بیشتر به داخل آمریکا تمرکز خواهد کرد تا اینکه در کشورهای دیگر دخالت کند. این فرصتی را برای ما فراهم می کند تا به دنبال امضای برجام شرایط اقتصادی خود را بهبود دهیم.

این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه عمده تبلیغات ترامپ به مسائل داخلی کشور آمریکا مربوط می‌شد، گفت: ترامپ انتقاداتی به ناتو داشت و بیان می کرد که چرا باید پولهای آمریکا به دفاع از کشورهای اروپایی در پیمان آتلانتیک شمالی اختصاص یابد. لذا می توان امیدوار بود که او از ایجاد تنش‌های مضاعف در خاورمیانه خودداری کند و اجازه دهد ایران مسائل منطقه از جمله مساله سوریه را حل و فصل کند.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

شاپور: 1395/8/2210:42:46،
67
32
ترامپ مرد روزهای سخت
ملک جهان سومی: 1395/8/2211:47:14،
84
20
ملک در یک کشور جهان سومی ذاتاً بی ارزش است ولی چون هم به نفع دولت بوده ( برای جذب نقدینگی ) هم به نفع برخی آقازاده ها بوده برای جذب ثروت باد آورده وبی زحمت و هم به نفع دلالان و زمین خواران بوده و هم به نفع سازندگان و بساز بفروش ها همگی ، در یک اتحاد نا نوشته از جهش های بی دلیل و بی منطق املاک این مملکت جهان سومی حمایت کردند !!! غافل از اینکه بدون توسعه وپیشرفت و رشد اقتصادی املاک یک کشور جهان سومی مفت گران است و بلاخره روزی بشدت بی ارزش خواهد شد .
کرمانشاه: 1395/8/2213:17:40،
73
8
هر اتفاقی تو دنیا میافته یه کارشناسو میارن که ربطش بده به رونق مسکن خخخخخخ
رسول: 1395/8/2213:51:05،
64
9
پايين اومدن قيمت نفت = كاهش در آمد دولت = بي پول تر شدن دولت = افزايش ماليات و ،،،، و كسادي و خرابتر شدن بازار داخل ايران = كاهش بيشتر بودجه هاي عمراني = كاهش تزريق نقدينگي به بازار و جامعه = ركود بيشتر مسكن
رحیم: 1395/8/2214:09:33،
26
5
متاسفانه
به دلیل سوء مدیریت در لایه های تصمیم گیر کشور ما فرصت طلایی دوران ریاست جمهوری اوباما از دست رفت و کشور عزیز مون محروم شد از سرمایه گزاری ها و ساختن و اشتغال و ...

تنها به دلیل بغض و کینه و ماجرا جویی های مدیران ارشد کشور ما که متوجه فرصت ها نشدند وفقط داشتند با خودشون و جناح بازی های الکی خودشون همه رو سرگرم می کردند ولی غافل از شدند از ایران و ایرانی ...

راستی چقدر زود دیر میشود...
محسن: 1395/8/2215:57:58،
19
5
مسکن یک کالای مصرفی تبدیل شده
وقتی رو یه زمین ۱۰ نفر زندگی کنند یعنی مسکن شامل ملک نمیشه باور کنید
آتیلا: 1395/8/2210:44:37،
65
17
آقای کارشناس میفرمایند " در شرایطی که احتمالا ترامپ به دلیل روحیه اقتصادی، توجه خود را به رقابت اقتصادی با اروپا و چین معطوف خواهد کرد"
خب کارشناس ، دکتر،دانشمند!!! یکی از شرایط رقابتش با اروپا و چین این میتونه باشه که دستشون رو از بازاری که آمریکا بهش دسترسی نداره کوتاه بکنه، یعنی بیاد بزنه زیر توافق هسته ای و شرکتهایی رو که بخان با ایران تجارت بکنن رو تنبیه بکنه
saw: 1395/8/2210:48:25،
51
103
دوستان به نظر شما در یک سال آینده اگر قیمت دلار بالا برود قیمت مسکن چه تغییری میکند؟
بالا میرود +
تغییری نمیکند _
با توجه به اینکه در سال 91-90 با 3 برابر شدن قیمت دلار دقیقا ملک هم 3 برابر شد.
حسینقلیخان: 1395/8/2212:41:24،
71
6
عزیز جان بعنون کسی که چند واحد روی دستم مانده بهت میگم امروزه ارزش ملک تغییری نمیکند چون فقط قدرت خرید نیست . من حاضر نمیشوم ارزانتر بفروشم چون دوباره باید زجر بکشم و به همین قیمت بسازم مصرف کننده هم توان خرید ندارد دلال هم سود بانکی بیشتر به مذاقش خوش میاید تا وارد شدن به بازار ملک.
هر وقت قدرت خرید مردم بالا رفت مطمئن باش بدون هیچ دلیل خاصی ارزش ملک بالا میرود ما بقی شعر و شاعری است در باره رونق یا کسادی ملک در ایران .
آرش: 1395/8/2213:13:44،
15
43
مطمئن باش که نمودار تورم مسکن در یک نقطه نمودار تورم سالانه را قطع خواهد کرد
این طبیعت نمودار مسکن است
اتفاقا همین دیشب داشتم محاسبه می کردم
در این سه سال قیمت مسکن ثابت نبوده ولی افزایش آن کمتر از تورم بوده که ۱۰۰% در آینده جبران خواهد شد... اما این که کی این اتفاق خواهد افتاد مهمه و من به شخصه احتمال نمیدم تا ۶ ماه آینده شاهد این اتفاق باشیم
آژانس املاکی: 1395/8/2210:48:37،
21
147
صد در صد بازار داغ خواهیم داشت، پس خریدار محترم بدو که گران میشه.
آپارتمان میشه متری ۸۰ میلیون تو زعفرانیه.
نیاوران ۵۰ تومن
بدو که صاحابش بیچاره شد
به آژانس: 1395/8/2214:42:40،
19
27
یه زمانی پراید گرون شد و رسید به 9 میلیون و مردم پراید 20 میلیونی رو مسخره میکردن.......الان قیمت پراید 21 میلیونه. نیاوران متری 50 میلیون هم میرسه نگران نباش اندکی صبر...
منطق الدوله: 1395/8/2210:54:28،
68
5
تحلیل های آبکی برای دلخوشی چند روزه ملت همیشه در صحنه
وقتی مجلس نمایندگان ٬ سنا و ریاست جمهوری همه در دست جمهوری خواهان هست فقط یک معنی داره و یعنی اتفاق بزرگی درپیشه
برنامه های بزرگی که فقط یک فرد هوچیگر و پوپولیست مانند ترامپ توانایی توجیه آنها رو برای دنیا داره
یکپارچگی حزبی آمریکا در طول تاریخ فقط معنی داشته و یعنی جنگهای بزرگ
ولی اینبار ترامپ اومده تا هزینه اون جنگ رو هم به گردن اروپا و خاورمیانه بندازه
سخنان قبلی مبنی بر بریدن فاکتور ناتو برای اروپایی ها و یا گرفتن هزینه جنگ با داعش از خود اعراب گواه این سیاست هاست
كلهر سازنده بي سواد: 1395/8/2211:03:09،
99
20
به دليل كاهش قيمت نفت در دوران رياست جمهوري ترامب مسكن در بهترين حالت در ركود باقي خواهد ماند و احتمال كاهش قيمت و افت مسكن دور از انتظار نيست
حق گرا: 1395/8/2211:11:23،
47
7
بدترین کارشناسی !
امین: 1395/8/2211:20:00،
37
41
فولاد گران شد سیمان هم بدنبالش مالیات نقل و انتقال به فلک میرسه عوارض تراکم و هزینه نظارت سازمان نظام مهندسی چند برابر شده اینا همه تو این یکسال اخیر اتفاق افتاده لذا دولت نقش حمایتی از مسکن ندارد بلکه اگر قیمت توسط سازندگان افزایش نمیا یبد که ان هم بدلیل رکود است دولت جبرانش کرده و هزینه های سازنده را بالا میبرد مسکن ارزان شدنی نیست فقط با این اوصاف سرمایه گذار از این بازار خارج شده و نتیجه ان انباشته شده نیاز به مسکن است و اگر اتفاق خاصی بیفته و یک دفعه ملت همیشه در صحنه به این بازار هجوم بیارن خدا میدونه سر قیمت ملک و مسکن چه بلایی میاد
امیر: 1395/8/2211:31:12،
56
7
کشوری که بازار مسکن و ارز و خودرو و...به امریکا و دلار وابسته باشد یعنی اینکه قدرت اقتصادی ضعیفی دارد
و به نفت و منابع خام وابسته است!!
مستاجر : 1395/8/2211:45:38،
30
5
یعنی خوشم میاد از هر اتفاق کوچیکی تو دنیا استفاده میکنن ک خون ملتو تو شیشه بکنن....
مالک: 1395/8/2212:31:34،
50
13
تحلیل آب دوغ خیاری بود.
مسکن در کشوری با اقتصاد درمانده هیچ ارزشی ندارد.
اااااااااااااااااااااااااااااا: 1395/8/2212:48:08،
32
4
ترامپ و... تاثیر چندانی بر اقتصاد ما ندارند

مشکل اصلی ما در داخل هست
وحید یوسفی: 1395/8/2213:05:41،
27
4
همه چی فقط در حد حرفه.
فعلا رویای خانه دار شدن افراد به یک خواب عمیق تبدیل شده که به این زودیا قرار نیست تبدیل به بیداری بشه.
تنها راه خانه دار شدن افراد کنترل تورم مسکن و اعطای تسهیلات بی بهره به افراده جهت خانه دار شدن.
اعطای تسهیلات با بهره بالا میتونه خودش به تورم دامن بزنه.
تا پول دست مردم نباشه و تا تورم این بخش کنترل نشه این حوزه نمیتونه از رکود خارج بشه.
سعید: 1395/8/2214:52:35،
31
10
2ساله که میگم باز تکرار میکنم مسکن هیچ وقت به اون روزهایی که فکر میکنید بر نمیگرده متاسفانه موضوع اشتغال وازدواج و توروم فاتحه مسکن رو تو ایران حداقل برای این دهه خونده.متاسفانه عده ای سرمایه خود را درمسکن قفل کردن امروز باخود فریبی واقعیت را نمی‌بینن.که بازنده اصلی خودشون هستن
دکتر: 1395/8/2216:30:43،
23
5
عزیزان
همه بخصوص سرمایه دارا و ملاکین محتر. در حال فروش املاک خود و مهاجرت و اخذ ویزای کشورهای دگیه و اقامت در دیگر کشورهاند اونوقت چگونه دم از رونق ملک و مسکن میزنید!!!
متاسف: 1395/8/2219:58:01،
14
4
متاسفانه این عاقبت قشر ضعیف در این مملکت است که به هزار زحمت املاک بی ارزش این مملکت جهان سومی که بیخود و حبابی قیمتش بالاست رو از زمین خواران و آقازاده ها میخرند و وقتی با پول آنها رفتند خارج تازه میفهمند که چه املاک بی ارزشی رو تو این مملکت داغون خریدن !!! که مفت نمی ارزد .
پروفسور: 1395/8/2219:13:41،
12
5
هرچه پیش بینی کردید ترامپ میبازه حالا پیش بینی رونق مسکن میکنید
حتما رکود شدیده انشااله
حقجو: 1395/8/2302:56:23،
3
3
آخه این کارشناس غیبگو از کجا میدونه که ترامت فقط به داخل آمریکا تمرکز میکنه و لاغیر.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا