کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
هفته رویداد
آداک خودرو

کاهش 50 درصدی معامله مسکن در کشور

کدخبر:۳۰۰۷۴پنجشنبه، ۲۰ آبان ۱۳۹۵ - ۱۷:۵۴:۰۶۴۱۸۵ بازدید

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با اشاره به کاهش 50 درصدی معاملات مسکن در کشور گفت: تاپایان سال افزایش قیمتی در بخش مسکن ...

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با اشاره به کاهش 50 درصدی معاملات مسکن در کشور گفت: تاپایان سال افزایش قیمتی در بخش مسکن پیش‌بینی نمی‌شود.

امروز پنجشنبه حسام عقبائی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک در بازدید از بیست و دومین نمایشگاه مطبوعات و خبرگزاری ها از غرفه خبرگزاری مهر بازدید کرد.

وی در گفت‌وگو با خبرنگار مهر در خصوص آخرین وضعیت معاملات مسکن در شهر تهران گفت: در ماه های اخیر وضعیت معاملات بهتر شده است بطوری که در ۱۷ روز اول آبان ماه در شهر تهران،  ۸ هزار و ۱۳۵ قرارداد خرید و فروش و ۱۱ هزار و ۱۱۱ قرارداد اجاره بها به ثبت رسید که در مجموع بیش از ۱۹ هزار قرارداد بوده است.

وی با بیان اینکه این ارقام در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته سیر صعودی داشته است، افزود: پارسال فقط  ۷ هزار و ۵۹۸ قرارداد خرید و فروش و ۸ هزار و ۳۰۶ قرارداد اجاره در شهر تهران به ثبت رسید که نشانگر افزایش امار معاملات امسال نسبت به سال گذشته است.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اعلام اینکه با وجود رشد معاملات در شهر تهران اما در کشور، با کاهش معاملات مسکن مواجه هستیم، گفت: در کشور فضا کاملا برعکس است و وضعیت معاملات مسکن از ابتدای سال سیر کاهشی داشته است و جالب است که در تمام ماه‌ها حجم معاملات کاهشی بوده است.

عقبائی با بیان اینکه در مهرماه امسال ۴۱ هزار و ۵۷۰ قرارداد خرید وفروش به ثبت رسید در حالیکه در سال گذشته بیش از ۸۰ هزار معاملات به ثبت رسیده بود، اظهار داشت: این ارقام نشانگر این است که شاهد کاهش  ۴۰ تا ۵۰ درصدی حجم معاملات مسکن در کشور بودیم. امیدواریم که رشد معاملات در تهران به شهرهای بزرگ تسری یابد و شاهد رشد معاملات کشوری باشیم.

وی با اشاره به اینکه باوجود رشد معاملات در شهر تهران اما قیمت ها تغییر ی نداشته است، گفت: پیش بینی ما این است که تاپایان سال هم افزایشی قیمت نداریم زیرا ظرفیت افزایش قیمت نداریم.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

شهبوز: 1395/8/2018:01:38،
210
35
مسکن دیگه مرد به هزارو یک دلیل مخصوصا رشد کم جمعیت
بازاری: 1395/8/2019:41:19،
82
9
دوتا دلیل می تواند داشته باشد
۱.امار تهران دست کاری می شود
۲.پول فقط در تهران جمع شده است و وضع مردم در شهرستانها افتضاح است
نوید: 1395/8/2020:39:42،
77
17
تورم زیاد تر می شه تو قسمت خوراک ولی زمین رکود داره
ياكوزا: 1395/8/2022:53:13،
34
63
علت تمام ركود مملكت همينه اگر مسكن راه بيوفته كل مملكت راه ميوفته
بدهکار: 1395/8/2023:02:43،
48
6
بهتر که دیگه هیچ مسکنی در کشور ساخته نشه که حداقل بگیم نیست که بخریم نه اینکه پول خرید نداریم بخاطر سربه فلک کشیدن بقیه خرج های زندگی از جمله غذا و پوشاک اونم با حقوق بخور نمیر کارمندی, دیگه مسکن مهر هم نمیتونیم بخریم با این همه مشکلات چه برسه به خونه معمولی نقلی
مشاور املاک: 1395/8/2023:13:29،
50
6
رشد کم جمعیت.قدرت خرید بسیلر پایین.تولید بیس از اندازه در سالهای قبل.فرار سرمایه از ایران و به فروش گذاشتن ملک توسط جهت خروج از کشور و....وضع ملک تا چندین سال دیگه همینه متاسفانه
رامین: 1395/8/2023:45:12،
59
12
انشاا... که ۱۰۰درصد بشه کاهشش
خخ: 1395/8/2102:05:44،
19
61
به همين خيال باش كه مسكن مرده
تعداد افردادي كه مثبت دادن به شما مشخص كه خونه ندارن ودنبال خونه هستن
مهدی: 1395/8/2102:11:11،
35
10
533 مورد افزایش خرید و فروش تهران رو میفرمایند در تهران افزایش معامله داشتیم!!! ببین چقدر رکوده که 533 تا براشون افزایش خوشحال کننده است!
ارش: 1395/8/2108:27:54،
42
18
الان بانك به 300 ماهي 5 ميليون حدودا ميده يعني در سال نزديكه 60ميليون
تازه 20 درصد اگه حساب كني
حالا كدوم ملك در يك سال بي دقدقه 60 سود ميده
در دوسال 120
بصیرت: 1395/8/2018:03:40،
94
8
از بنگاه بابت دریافت کمسیون بیش از حد قانونی به اتحادیه شکایت کردم.
بعد از هفت ماه متوجه شدم شکایت دزد رو بردم پیش شاه دزد.

بعد از هفت ماه وقت تلف کردن , اتحادیه میگه اگه پولتو میخوای,برو حل اختلاف شکایت کن.
تبریزی: 1395/8/2020:19:18،
28
12
شما باید از طریق اداره نظارت و بازرسی (۱۲۴) سازمان صنعت و معدن با عنوان گرانروشی در ارایه خدمات از املاکی شکایت کنین تا به نتیجه برسین
حسینقلیخان: 1395/8/2022:21:11،
23
8
اقای تبریزی این یکی دیگه پدر شاه دزد است شما توجه داشته باش اگر در کشور قانونی درست اجرا میشد اون یارو بنگاهیه هرگز بخودش اجازه کلاهبرداری نمیداد .
هفته پیش یک ملک در شیراز برای دوستی شهرستانی میخواستیم بخریم . طرف خودش قبلا در سایت دیوار 2 میلیارد اگهی کرده بود و خریدار نداشت به بنگاه سپرده بود با اختیار تام . بنگاهیه ملک را 2.5 میلیارد اگهی کرد وقتی زنگ زدم و گفتم این چه وضعی است گفت شما 50 میلیون به من بده تا 2 میلیارد برات تموم کنم البته من شانس اوردم یه کلنگی کمی پائین تر براش پیدا کردم 1.8 میلیارد دارند معامله میکنند.
بازاری: 1395/8/2108:20:28،
18
5
کلا وظیفه نهاد های نظارت وبازرسی وشکایت در کشور ما این است:
ماست مالی کردن اشتباهات وقصورات ودزدیهای زیردستان
سعی کن دوست عزیز خودت از پولت حفاظت کنی....
1: 1395/8/2018:04:39،
99
13
یا باید توان مالی مردم افزایش پیدا کنه یا قیمت مسکن کاهش پیدا کنه وگرنه رکود ادامه دازه.
یه عده حالا میان میگن مردم پولشون تو بانک خوابوندن و سود میگیرن.طبق گزارش خود بانک مزکزی 80درصد سپرده گزاری بانک ها زیر 100 میلیونه که با این پولا خونه نمیشه خرید
معین: 1395/8/2118:11:42،
14
4
دقیقا درسته، الان آپارتمانی که ما اجاره نشین هستیم رو گذاشته 550 میلیون فروش هرکسی مراجعه می کنه پیرمرد و پیرزن هستند. معلومه جوانها از این پولها برای خرید ندارند.
الو: 1395/8/2018:14:23،
88
12
پس چرا از اول امسال همش تيتر ميزدين معاملات مسكن دو برابر شده شيش برابر شده و ....
خپیط: 1395/8/2018:15:01،
104
16
تا ده سال دیگم تغییری نمیکنه با اومدن ترامپ با کوچکترین تهدید یا پاره کردن برجام فاتحه ملک خوندست فقط باید دنبال این باشی که بزاری بری
بینام: 1395/8/2021:53:57،
15
28
اونجا آمریکاس کسی برجام نقض نمیکنه ولی کوچکترین حرکت ناجور تحریم دنبالشه از اینور ایرانم کاری نمیکنه آمریکا بهش حمله کنه باز یه مدت تحریم و گرونیه ملک بعد یه قرارداد جدید
خپیط: 1395/8/2100:00:43،
37
5
به قول خودت اونجا امریکاست قدرت دارن لازم باشه هر کاری میکنن هم برجامو پاره میکنن هم حمله
علیرضا: 1395/8/2018:21:49،
69
11
نه فقط تا پایان سال بلکه تا پایان اردیبهشت ماه سال آینده یعنی انتخابات ریاست جمهوری در بخش ملک هیچ تحول چشمگیری اتفاق نخواهد افتاد چون در وهله اول در چند سال اخیر ملک انقدر رشد داشته که از توانایی خرید بخش عمده جامعه مصرف کننده خارج شده و تا زمانی که قدرت خرید عامه تقویت نشه امکان خرید میسر نخواهد بود.دوم بخشی از جامعه از ملک به عنوان سرمایه گذاری استفاده میکنند و تا زمانی که خط مش و برنامه دولت آینده در زمینه اقتصاد و مسکنن مشخص نباشه کسی ریسک سرمایه گذاری در این بخش رو نمیپذیره.
ali: 1395/8/2018:32:40،
86
25
فک نکنم مسکن تا ۳ سال دیگه رونق پیدا کنه
887: 1395/8/2020:43:09،
46
11
اصلا فکرشم نکن
حسین: 1395/8/2018:39:02،
93
13
بازار مسکن تا میخواهد تکانی بخود بدهد فورا سکته زده و دوباره به کما میرود !!! علت ---> بازار مسکن در ایران پیر شده است و خریدار نسل جوان ندارد و بخاطر جهش های بی علت و بی منطق سال های گذشته ناقص الخلقه شده و هرگز رونق نخواهد یافت . اصولا قیمت ملک در ایران متانسب با یک کشور جهان سومی نیست و به تدریج به قیمت اصلی باز خواهد گشت .
واقعاکه: 1395/8/2019:16:36،
72
8
نان ، مسکن ، ازادی ،
همدرد: 1395/8/2020:01:15،
55
8
اینها حق مسلم ماست نه انرژی هسته ایی.این رو بفهمین ای دولتهای .....!
خخخ: 1395/8/2019:41:13،
50
8
عشق است.اون بساز بنداز هایی ک خون مردم تو شیشه کردن.چ حالی دارن
علی: 1395/8/2023:06:17،
20
7
وقتی شهرداری و عوامل ان به علل مختلف چپاول می کنه؛وقتی برق 50 درصد افزایش داده و اب مصرفی ساختمان 300 در صد افزایش داشته وقتی اتشنشانی به یکسری شرکتهای خواص امتیاز فروش قطعات و مشاوره رو می ده .ان وقت ان شرکتها قیمتها رو چند برابر می کنند مثلا درب ضد حریق داخلی 700 تومنی رو حداقل 2700 میدن و هزاران مورد دیگه .
عبدالرضا: 1395/8/2102:36:23،
12
23
حالشون خوبه، نگران آنها نباش. ملک هاشونو بالاتر از ارزش ملک رهن و اجاره میدن حالشو می برن.
عبدالرضا: 1395/8/2102:48:36،
33
7
آقا دلیل اصلی اینکه ملک توی ایران خوابیده اینه که هر کس پول نقد داره می خواد از ایران بره و توی دوبی و ترکیه و اسپانیا و آمریکا و کانادا و غیره بسته به پولی که داره سرمایه گزاری کنه و یا کارت سبز بگیره یا خلاصه بره و بیاد. دلیل اصلی این جریان هم نوع تفکر برخی است که فضای کار و زندگی را توی کشور سخت کردن تا مردم ترجیح بدهند از ایران بروند. در واقع در بازار ملک که حجم سنگین نقدینگی هر کسی است همه فروشنده هستند و خریدار نادر است. برخی می گویند ریال را اگر بی ارزش تر کنیم مردم مجبور میشوند ایران بمانند اما خب تجربه گران شدن دلار و یورو نشان داد که مردمی که توان رفتن به کانادا و آمریکا را ندارن عوضش می روند ترکیه، اما می روند. حالا باز هم ریال تضعیف شود فقط فشار بر قشری که بودجه رفتن ندارد زیاد میشود. الان هم با شرایط جدید روی داده مردم روی خرید سکه و ارز ترجیح دارند نه ملک. ملک مرد.
مهدی: 1395/8/2019:44:42،
21
97
معاملات مسکن خیلی افزایش پيدا کرده و قیمت ها هم بالا رفته و به زودی با افزایش قیمت آهن آلات و سیمان بالاتر هم خواهد رفت.
كلهر سازنده بي سواد : 1395/8/2023:58:38،
47
14
اره حتماً ٢ بار ههههههه ملك تموم شد مهندس برو دنبال يه كار ديكه مردم عاقل تر از اوني هستند كه با اين حرف ها و جوك هاي نخ نما فريب بخورند
ناشناس: 1395/8/2020:18:00،
34
14
بازار مسکن بسیار مناسب مصرف کننده است. از دلال جماعت خبری نیست.
حسین: 1395/8/2021:00:25،
72
10
آقا پول نیست بفهمیییییییید!!!!
محمد: 1395/8/2021:42:22،
63
12
مطمءن باشید که قیمت مسکن تا دو سال آینده هیچ رشدی نخواهد داشت چون در انتهای سال 91 به یکباره یک افزایش دو برابری رو داشته که هیچ منطقی پشت اون نیست
ماجد: 1395/8/2023:15:29،
41
5
من یه سوال از سیاست مداران دارم انرژی هسته ای به چه دردی میخوره ؟الان این همه هزینه شد که یه موردش ۱۲میلیارد دلار درنیروگاه بوشهر بود استفاده اش کجا بود چرا عزیزان از این پیشرفت تکنولوژیک وارداتی دیگر حرفی نمیزنند .بدبختی مردم ما ماجراجویی دولتمردان ماست که همیشه اخرشم عقب نشینی است یه تصمیم ابلهانه یه شبه دلار ومسکن رو به اسمون میبره در اخرشم عقب نشینی میکنن ودر اخرش همیشه مردم بازنده ماجرا هستن حیف عمری که این مردم در ایران سپری کردن
بازاری: 1395/8/2108:22:30،
32
6
واسه مردم سودی نداره،واسه دلواپسان وکاسبان تحریم وارباب پوتین خیلی نون واب داره
سید مرتضی: 1395/8/2108:35:53،
25
6
حرف دل ما رو زدی
غلام: 1395/8/2118:41:57،
11
3
افرین
ولی اگه پوتین دستور بده اینها هر کاری می کنند
ارباب پوتین هست عزیز
هادی: 1395/8/2100:03:40،
14
21
فقط تو تهران معامله ها رشد کرده، تو بقیه کشور معامله ها خوابیده! معنیش اینه که فقط تو تهران شرایط رشد معاملات فراهمه، هرجا پول باشه، معاملات رشد میکنه! اینکه دیگه تحلیل نمیخواد!تو کشورهای عربی پول هست، هر کی میخواد دست به معامله های بزرگ بزنه میره اونجاها!
شیروان: 1395/8/2111:28:47،
12
23
همیشه استارت گرونی و رونق از تهران شروع میشه با تاخیر چند ماهه به بقیه کلانشهرها و سپس شهرهای کوچکتر میرسه.
غلامعلی : 1395/8/2107:59:53،
26
5
درد بخش مسکن در ایران این است که رونق را با گرانی یکی گرفته اند طی پانزده سال اخیر رشد مسکن دها برابر ارز و طلا بوده نمی دانم چه منطقی پشتش است درحالی که منطقاً مسکن کالای کاملاً داخلی است و رشد قیمتش باید کمتر از طلا و ارز باشد ضمنا یک دارایی ثابت قابل استهلاک هم هست.
علی: 1395/8/2111:43:38،
39
5
رکود مسکن تا 90 درصد بزودی
دوستان من خودم املاکی هستم بعد از انتخاب ترامپ
چندین فروشنده پیشنهاد 40 تا 50 درصدی داشتند و دلیلش هم خیلی واضحه از این به بعد ما شاهد کاهش شدید مسکن خواهیم بود.
جوان ناکام: 1395/8/2111:45:18،
33
3
در شهرستان ما هستیم قیمت نسبت به سال قبل 15-20 درصد کاهش یافته
معاملات مسکن زمانی صورت می گیرد جوان های بیکار شاغل شوند و کسب درآمد نوکر بانک ها برای پرداخت اقساط شوند و بطور کلی کسی در ایران خانه دار باشد دنبال سرمایه گذاری مسکن نیست چون حتی حتی سود بانکی 10 درصد هم برسد سود آوری بانک از خرید و فروش خیلی راحت تر است
و کلام آخر این رکود زمانی می شکند 30 درصد کاهش قیمت داشته باشیم به حداقل 5 سال زمان می برد
یا حق
مزدک: 1395/8/2113:06:29،
4
18
این آقای عقبایی که میاد هر از چندی حرف میزنه مخصوصا گذاشتندش ریسس اتحادیه املاک که فقط بیاد به ضرر مسکن حرف بزنه و بتونند با کلام جهت مردم رو کنترل کنند.کلا هر جور خاست جهت بده
رضا: 1395/8/2116:46:47،
7
31
هرکسی پول نداره میاد اینجا میگه مسکن رفته تو رکود و هزارتا بلا اومده سر مسکن.
هرکسی هم پول و سرمایه داره میاد از مسکن دفاع میکنه.
طبیعی هست تعداد کساییکه پول ندارن بیشتر از کسایی هست که پول و سرمایه دارن.
پس بنا بر این اکثر نظر دهنده ها دم از رکود مسکن خواهند زد
در حالیکه واقعیت تابع نظر افراد نیست و نخواهد بود
و در کشوری که سرمایه و پول حرف اول رو میزنه قطعاَ مسکن هم نوعی سرمایه هست و قیمتش افزایش خواهد یافت به موازات افزایش تورم
عجب: 1395/8/2121:38:05،
12
4
خوب هرکی که پول داشته در سالهای قبل برای مصرف خریده ، برای همین هم چند میلیون آپارتمان خالی باد کرده ، دلالان عزیز هم که تمایلی به خرید ندارند ، پس واقعا پولی در کار نیست محتکرین محترم ... دندان طمع را بکشید و تا دیر نشده سرمایه خود را از بازار مسکن نجات دهید .
Aria: 1395/8/2121:43:30،
10
10
مسکن واقعی یعنی خونه ای که زمینش مال خودت باشه. مثل خونه های حیاط دار و ویلایی. در اینصورت میشه بهش گفت سرمایه واقعی چون هر اتفاقی بیفته زمینش مال خودته نه آپارتمانهای 40-50 متری که توی زمینهای 200 متری ساخته شده اند . آپارتمان = استهلاک ساختمان و ضرر خالص
یه نفر: 1395/8/2122:24:28،
5
7
به آریا
آپارتمان هم قدرالسهم از یک همون خونه ویلایی هست با امکانات رفاهی بیشتر برای زندگی
اگر قصد سرمایه گذاری بالاتر داری هنوز می تونی بری یه ویلای چند ملیاردی تو شهرک غرب بخری یا ملک تجاری تو ونک
حرفت خیلی بی معنی بود !!!!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا