کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
هفته رویداد

قیمت واحدهای کلنگی پایتخت + جدول

کدخبر:۲۹۷۸۸شنبه، ۱۵ آبان ۱۳۹۵ - ۰۸:۵۲:۱۵۱۹۰۶ بازدید

قیمت واحدهای کلنگی پایتخت نشان می‌دهد شمال تهران پیشتاز در قیمت است، مرکز و غرب در رتبه‌های بعدی قراردارند و جنوب و شرق تهران می‌توانند ...
قیمت واحدهای کلنگی پایتخت نشان می‌دهد شمال تهران پیشتاز در قیمت است، مرکز و غرب در رتبه‌های بعدی قراردارند و جنوب و شرق تهران می‌توانند گزینه‌های خوبی برای خرید ملک کلنگی و ساخت وساز باشند.

رصد آمار معاملات واحدهای کلنگی در مهرماه سالجاری و مقایسه آن نسبت به مشابه سال گذشته نشان از افزایش خرید و فروش این املاک دارد. حجم معاملات کلنگی در سال ۹۴، ۶.۹ درصد از کل معاملات بوده درحالی که این رقم درسال ۹۵ به ۷.۹ درصد رسیده است.

در بازار مسکن، افزایش فروش واحدهای کلنگی نشانه‌ای از بهبود بازار ساخت و ساز است و می‌تواند شاخص خوبی برای پیش بینی بازار مسکن در آینده باشد؛ البته آمار چند ماه گذشته معاملات مسکن هم از بهبود بازار طی ماه های گذشته حکایت دارد به همین دلیل و با توجه به اهمیت خرید و فروش واحدهای کلنگی، خبرگزاری مهر، قیمت ملک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران(شمال، غرب، مرکز، شرق و جنوب)  را مورد بررسی قرارداده است. یافته‌ها نشان از آن دارد که قیمت واحدهای کلنگی در شمال پایتخت بالاترین قیمت را دارند و پس از آن مرکز، غرب، شرق و جنوب پایتخت قرار دارند.

شمال تهران

اگر در شمال تهران به دنبال خرید ملک کلنگی و ساخت و ساز برج، آپارتمان، واحد اداری یا تجاری هستید باید به طور متوسط برای هر مترمربع  ۱۸ میلیون تومان هزینه کنید، به عنوان نمونه در منطقه دربند یک واحد کلنگی ۲۷۵ متری با قیمت هر مترمربع ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و طول بر ۱۸ متر، ۳ میلیارد و ۴۳۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده است.

یک واحد کلنگی ۴۰۰۰ مترمربعی هم در خیابان پاسداران با ارزش هر مترمربع ۲۵ میلیون تومان و طول بر ۱۰۰ متری، ۱۰۰ میلیارد تومان فروخته می شود.

غرب تهران

شرایط در غرب تهران برای ساخت و ساز و خرید ملک کلنگی آسانتر است و هر متر مربع واحد کلنگی حدود ۸ میلیون تومان قیمت گذاری می شود، در خیابان پونک تهران برای هر متر مربع واحد کلنگی باید ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هزینه کنید که دراین صورت ارزش یک واحد کلنگی ۲۰۰ متری با طول بر ۱۰ متر حدود باید ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است.

در منطقه طرشت برای خرید یک واحد کلنگی با طول بر ۱۰ متر و مساحت ۱۷۰ مترمربع باید ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان پرداخت کنید که برای هرمترمربع حدود ۷ میلیون و ۷۵ هزار تومان می شود.

مرکز تهران

مرکز تهران نیز از لحاظ محدوده قیمت واحدهای کلنگی به غرب پایتخت نزدیک است؛ در این منطقه قیمت هرمتر مربع به طور متوسط ۱۲ میلیون تومان است، در منطقه یوسف آباد تهران برای خرید یک واحد کلنگی ۳۳۰ متری که طول بر ۱ ۱ متری دارد، هر مترمربع ۱۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده و ارزش کل ملک ۴ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان است.

یک ملک کلنگی ۳۲۴متری و طول بر ۲۰ متری در خیابان انقلاب تهران، با قیمت هرمترمربع ۹ میلیون و ۲۵۹ هزار تومان، ۳ میلیارد تومان فروخته می شود.

شرق تهران

قیمت ها در شرق تهران متعادلتر است و هرمتر مربع ملک کلنگی حدود ۶ میلیون تومان به فروش می رسد، به عنوان نمونه در منطقه نارمک یک ملک کلنگی ۵۷۰ مترمربعی با طول بر ۱۵ متر و قیمت هرمترمربع ۸ میلیون تومان، ۴ میلیارد و ۵۶۰ میلیون تومان می شود.

 یک واحد کلنگی ۱۵۵ متری در خیابان پیروزی با طول بر ۶ متر و ارزش هرمترمربع ۵ میلیون و ۶۵۰ هزار تومان، ۸۵۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

جنوب تهران

قیمت ها در جنوب تهران برای ساخت و ساز از همه نقاط پایتخت ارزانتر است و ارزش هر متر مربع ملک کلنگی در این منطقه ۴حدود  میلیون تومان است، در منطقه مشیریه پایتخت، برای خرید یک متر مربع از واحدی کلنگی باید ۲ میلیون و ۹۱۶ هزار تومان در چنته داشته باشید که برای خانه ۱۲۰ متری با طول بر ۶ متر، ۳۵۰ میلیون تومان می شود.

یک واحد کلنگی با طول بر ۶ متر و مساحت ۹۰ متر مربع در منطقه نازی آباد که قیمت هرمتر ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است، ۴۱۴ میلیون تومان فروخته می شود.

 

قیمت ملک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران

منطقه متراژ(مترمربع) قیمت(میلیون تومان)
دربند ۲۷۵ ۳۴۳۷.۵
پاسداران ۴۰۰۰ ۱۰۰۰۰۰
پونک ۲۰۰ ۲۱۰۰
طرشت ۱۷۰ ۱۲۰۰
یوسف آباد ۳۳۰ ۴۹۵۰
انقلاب ۳۲۴ ۳۰۰۰
نارمک ۵۷۰ ۴۵۶۰
پیروزی ۱۵۵ ۸۵۰
مشیریه ۱۲۰ ۳۵۰
نازی آباد ۹۰ ۴۱۴
کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

لالاس: 1395/8/1509:11:07،
30
81
بزودی ملک عوض این چن سال رکود رو درمیاره هر کی واقعا میخواد خونه دار بشه عجله کنه
گگول: 1395/8/1509:38:13،
25
56
من هفته پیش خریدم وخیالم راحت شد
منطقی: 1395/8/1509:38:33،
23
51
منم موافقم
آرش: 1395/8/1511:18:31،
31
19
جالبه بعضیا نظر میذارن بعد خودشون هم باهاش موافقت میکنن.خخخخخخ
مسکن مرده عمو جون.رکود همچنان ادامه دارد...
لازم نیست الکی جو درست کنی که ملتو گول بزنی
مطلع: 1395/8/1509:35:03،
18
40
فقط زمین کلنگی بیشترین جهش را تا دو
سال آینده خواهد داشت
سامان: 1395/8/1510:11:22،
19
38
بعد از ماه صفر بازار یه تکون خواهد خورد تا شب عید
بهترین موقع خرید همه چی هست
از جمله مسکن و خودرو
بعداز عید یه افت کوتاهی خواهد شد تا بعداز انتخابات و بعداز شهریور فنر بازار ول میشه مملکت میترکه باز
خپبط: 1395/8/1511:37:04،
28
15
این پیش بینی های شما بعد سه سال هنوز تموم نشده؟!
قیمت مسکن تا ده سال دیگه هم با همین شیب ثابت پیش خواهد رفت چون دست دلال کوتاه شده و مصرف کننده هم هر موقع لازم داشته باشه میخره بنابراین هیچ هجومی وجود نداره. تازه با این اتفاقاتی که داره میافته احتمال پایین اومدن قیمت هم هست. حالا شما از سه سال قبل بیا بگو از یه ماهه دیگه از سال دیگه از .... قراره گرون شه
Mohammad: 1395/8/1514:09:24،
12
12
اقا اونی که پول داره میره میخره . اونی هم که نداره میاد اینجا کامنت میذاره مسکن مرد .
ali: 1395/8/1516:41:56،
3
7
مسکن فک نمی کنم جهش زیادی داشته باشهحد اکثر سالی ۱۰ درصد گرون شه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا