قیمت آپارتمان‌های بالای 100 مترمربع در شهر تهران، بسته به منطقه، موقعیت، امکانات و قدمت بنا بین حدود 3 میلیون تا حدود 10 میلیون تومان در هر مترمربع است.
برای یافتن آپارتمان‌های بالای 100 متر باید در شمال شهر تهران جست‌وجو کنید؛ چرا که شواهد نشان می‌دهد بیش از 85 درصد واحدهای بالای 100 متر در شمال پایتخت قرار دارند.
جدول زیر قیمت آپارتمان‌های بالای 100 متر در شهر تهران را نشان می‌دهد: (قیمت‌ها بر حسب تومان است)
| محله | متراژ | قیمت |
| خواجه نظام | 120 متر | 384 میلیون |
| مجیدیه | 108 متر | 480 میلیون |
| شمس آباد | 109 متر | 494 میلیون |
| صادقیه | 103 متر | 510 میلیون |
| بلوار ابوذر | 110 متر | 571 میلیون |
| سیدخندان | 113 متر | 620 میلیون |
| شهر زیبا | 106 متر | 641 میلیون |
| پونک | 113 متر | 680 میلیون |
| یوسف آباد | 112 متر | 690 میلیون |
| سعادت آباد | 112 متر | 727 میلیون |
| قیطریه | 105 متر | 750 میلیون |
| تهرانپارس | 150 متر | 770 میلیون |
| ونک | 116 متر | یک میلیارد و 164 میلیون |
| الهیه | 140 متر | یک میلیارد و 270 میلیون |
| پاسداران | 140 متر | یک میلیارد و 380 میلیون |
| دروس | 150 متر | یک میلیارد و 450 میلیون |
| قلهک | 138 متر | یک میلیارد و 500 میلیون |
| شهرک غرب | 163 متر | یک میلیارد و 646 میلیون |
در شرایط فعلی که مسکن در رکود به سر می‌برد و 240 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران وجود دارد، بخش قابل توجهی از آپارتمان‌های بالای 100 متر شمال پایتخت روزهای بدون مشتری و بدون مستاجر را سپری می‌کنند. اما ممکن است مالیات خانه‌های خالی که قرار است از ابتدای سال جاری اخذ شود، مالکان این خانه‌ها را مجبور کند با ارقامی پایین‌تر از نرخ بازار، خانه‌ها را اجاره دهند یا به فروش برسانند.
بنابراین گزارش، در ماه‌های آذر، دی، بهمن و اسفند قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به ترتیب 3.8، 3.8، 3.9 و 4.2 میلیون تومان بود که متوسط قیمت اسفندماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 7.5 و 3.9 درصد افزایش نشان داد که "مصطفی قلی خسروی" کارشناس مسکن در این خصوص به ایسنا گفت: علت افزایش نسبی قیمت مسکن در اسفندماه این بود که همه تصور می‌کردند با توجه به امضای برجام قیمت مسکن در سال 95 جهش خواهد یافت. به همین دلیل اقدام به خرید کردند و باعث افزایش قیمت شدند. اما به طور قطع و یقین رشد قیمت مسکن در سال 95 پایین‌تر از نرخ تورم عمومی خواهد بود و جهش قیمت نخواهد داشت.
با این‌که تعداد معاملات از مهرماه 94 سیر صعودی نسبی داشته اما قیمت‌ها افزایش چندانی نیافته است. با این حال نسبت به کاهش نیز مقاومت نشان می‌دهد. این شرایط می‌تواند حاکی از آن باشد که اکنون فرصت خوبی برای خرید خانه به‌خصوص در شمال شهر تهران است. با این وجود کارشناسان معتقدند قیمت‌های شمال پایتخت فاصله‌ی بسیار زیادی با قدرت خرید متقاضیان مصرفی دارد.