بر اساس جست و جو در سایت‌های آنلاین و به گفته اکثر مشاوران املاک، قیمت هر متر مربع آپارتمان در بیشتر مناطق شرقی تهران در مقایسه با ابتدای سال 94 کمی کاهش یافته و برخی نیز ثابت مانده است.
محله تهرانپارس از جمله محله‌هایی است که هم گران‌ترین و هم ارزان‌ترین خانه‌های شرق تهران را در خود جای داده است.در این محله قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز از 2.8 میلیون تومان شروع می‌شود و تا 8.5 میلیون تومان نیز ادامه دارد.
یکی از مشاوران املاک در محله تهرانپارس به اقتصادنیوز گفت: قیمت مسکن با ورود به سال 94 کمی افزایش پیدا کرد، اما با آمدن فصل تابستان، برخلاف تصورات، معاملات رونق چندانی نگرفت و قیمتها نیز کمی کاهش پیدا کرد و دلیل کاهش قیمتها این است که افراد به فروش خانه‌های خود با قیمت‌های پایین‌تر رضایت دادند.
مشاور املاک دیگری در محله نظامآباد تهران گفت: تا این لحظه هیچ تغییری در بازار مسکن ایجاد نشده و قیمتها نیز تغییری نکرده است، اما به گمان من بعد از ماه مبارک رمضان بازار رونق پیدا می‌کند و قیمتها کمی افزایش می‌یابد.
بسیاری دیگر از مشاوران املاک در محله‌های دلاوران، تهران‌نو و سراج، دلیل اصلی کاهش قیمت مسکن را مصادف شدن تابستان با ماه مبارک رمضان اعلام کرده‌اند.
|
مقایسه قیمت آپارتمان‌های نوساز در مناطق شرقی تهران |
|||
|
محله |
حدود قیمت هر متر آپارتمان نوساز در سال 93(میلیون تومان) |
حدود قیمت هر متر آپارتمان نوساز در بهار 94(میلیون تومان) |
حدود قیمت هر متر آپارتمان نوساز در تابستان 94(میلیون تومان) |
|
تهرانپارس |
از متری 2.8 تا 9 |
از متری 2.7 تا 9.5 |
از متری 2.3 تا 8.5 |
|
دلاوران |
از متری 3.6 تا 4.2 |
از متری 3.2 تا 4.3 |
از متری 3.3 تا 4 |
|
نارمک |
از متری 3.6 تا 7.4 |
از متری 3.4 تا 7.5 |
از متری 3.8 تا 8 |
|
حکیمیه |
از متری 3.1 تا 5.8 |
از متری 3 تا 5.5 |
از متری 3.2 تا 5.5 |
|
تهران‌نو |
از متری 3 تا 6 |
از متری 2.7 تا 6.2 |
از متری 3 تا 6 |
|
مجیدیه شمالی |
از متری 4.3 تا 7 |
از متری 4 تا 7.5 |
از متری 4 تا 6.5 |
|
مجیدیه جنوبی |
از متری 3.5 تا 5.9 |
از متری 3.4 تا 6 |
از متری3.5 تا 6 |
|
پیروزی |
از متری 2.4 تا 6.5 |
از متری 2.5 تا 7 |
از متری 2.2 تا 6.5 |
|
گلبرگ |
از متری 2.8 تا 5.8 |
از متری 2.5 تا 6.5 |
از متری 3 تا 5.8 |
|
هنگام |
از متری 2 تا 6.5 |
از متری 2.5 تا 6.5 |
از متری 2.2 تا 6 |
|
سراج |
از متری3.5 تا 4.8 |
از متری3.3 تا 4.9 |
از متری 3.3 تا 4.5 |
|
وحیدیه |
از متری 2.8 تا 4.5 |
از متری3 تا 4.3 |
از متری 3 تا 4.5 |
|
نظامآباد |
از متری 2.7 تا 5 |
از متری 3 تا 4.5 |
از متری 2.8 تا 4.5 |
میانگین قیمت آپارتمان نوساز در برخی از محله‌های شرق تهران در قالب نمودار آمده است:
