بنا بر گفته برخی از کارشناسان، با افزایش جمعیت و تقاضای ساخت‌وساز، واحدهای مسکونی نوساز در شهرهای بزرگ همچون تهران افزایش یافته است، به گونه‌ای که اعلام شده تقاضای واحدهای مسکونی کمتر از 80متر حدود 60درصد معاملات را به خود اختصاص داده است.
براین اساس گفته شده که در 10سال اخیر ساخت‌وساز مسکن واحدهای کوچک بیشتر شده و تقاضای نسل جوان نه‌تنها برای خرید بلکه برای رهن و اجاره واحدهای مسکونی کوچک بیشتر شده است.
به گزارش اقتصادنیوز، بر اساس بررسی میدانی در میان واحدهای زیر 80 متر در شهر تهران، ارزان‌ترین در غرب به شرق اتوبان آزادگان واقع در شهرک شهید مرتضی‌گرد و از جمله گران‌ترین مسکن‌ها، خانه‌ای واقع در زعفرانیه است که به ترتیب با قیمت هر متر مربع یک و 17 میلیون تومان به فروش می‌رسند.
معمولاً نهایت امکانات این واحدهای با متراژهای کوچک، داشتن پارکینگ و انباری و نمای داخلی و خارجی زیبای آنهاست.
