کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت مسکن در همسایگی دریاچه چیتگر + جدول

کدخبر:۱۲۲۲۶پنجشنبه، ۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۰:۳۳:۵۷۹۵۲۵ بازدید

دریاچه چیتگر یا دریاچه شهدای خلیج‌فارس دریاچه‌ای مصنوعی است که در شمال غرب تهران و در منطقه 22 شهرداری تهران واقع شده‌است.
قیمت مسکن در همسایگی دریاچه چیتگر + جدول

قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه 22 تهران از 2.6 میلیون تومان شروع می‌شود و هر چه به دریاچه چیتگر نزدیک‌تر قیمت آن افزایش می‌یابد و گاهی به هر متر مربع 8.5 میلیون تومان نیز می‌رسد.

دریاچه چیتگر یا دریاچه شهدای خلیج‌فارس دریاچه‌ای مصنوعی است که در شمال غرب تهران و در منطقه 22 شهرداری تهران واقع شده‌است.

دریاچه مصنوعی چیتگر در شمال پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته و جنوب دریاچه به آزاد راه تهران-کرج، شمال آن به بزرگراه همت، شرق آن به بزرگراه آزادگان می‌رسد و از غرب به بافت مسکونی منطقه 22 شهرداری تهران محدود است.

یکی از مشاوران املاک این محله در مورد قیمت مسکن این منطقه تهران بیان کرد: بیشتر ساختمان‌های مسکونی در اطراف دریاچه مربوط به برج‌هایی است که نوساز هستند و این برج‌ها بیشتر در ضلع شمالی و شرقی دریاچه قرار دارند.

 او افزود: قیمت برج‌هایی که به دریاچه دید داشته باشند از هر متر مربع چهار میلیون تومان شروع شده و تا 8.5 میلیون تومان نیز ادامه دارند، البته دید بسیاری از این برج‌ها به دریاچه، به دلیل وجود برج‌های اداری و تجاری که روبه‌رویشان ساخته شده، بسیار کم شده یا حتی از بین رفته است.

یکی دیگر از مشاوران املاک به اقتصادنیوز گفت: قیمت مسکن در این منطقه علاوه بر امکانات داخلی ساختمان، بر اساس فاصله‌اش از دریاچه نیز تعیین می‌شود، به طور کلی قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه 22 تهران از 2.6 میلیون تومان شروع می‌شود و هر چه به دریاچه نزدیک‌تر شود و دید بهتری به دریاچه داشته باشد، قیمت آن افزایش می‌یابد.
 

آدرس

  متراژ  

  سن‌بنا  

 قیمت واحد(تومان) 

انتهای همت غرب

146

نوساز

8,500,000

شهرک راه آهن- بالاتر از خ کوهک

200

نوساز

8,000,000

انتهای همت غرب- رو‌به‌روی دریاچه

250

نوساز

7,100,000

انتهای همت غرب- مجاور دریاچه

108

2

6,300,000

همت غرب- بعد از دریاچه

90

نوساز

5,500,000

انتهای همت غرب- ورودی شمالی دریاچه

130

نوساز

5,500,000

ضلع شمالی دریاچه- شهرک مسکونی صیاد    

97

3

5,300,000

انتهای همت- شمال دریاچه

73

2

4,600,000

انتهای همت غرب- دریاچه چیتگر

170

نوساز

4,500,000

انتهای‌همت-ضلع ‌غرب ‌دریاچه‌ شهرک ‌سرو‌آزاد

70

نوساز

4,300,000

انتهای همت غرب- دریاچه خلیج فارس

144

نوساز

4,000,000

بعد از دریاچه- شهرک آزادشهر

175

1

3,500,000

شهرک راه آهن- شهرک شهید باقری

86

10

3,200,000

شهرک راه آهن- شهرک چشمه

96

18

2,600,000

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

محمدی: 1394/3/710:43:33،
107
20
بعد میگن خونه گرون میشه...!!!
اخه با این قیمت ها...
و نقدینگی ملت..
چه جوری میخواد بازار را بیفته؟؟
ملت پول ندارن نون بخرن
بردیا: 1394/3/711:51:39،
93
47
همه اپارتمانش خالی .................قیمتهاش خیلی حباب داره....بشین تا مشتری بیاد......
دانشمند پولدار: 1394/3/712:09:33،
61
120
من خودم چنتا اپارتمان اطراف درياچه دارم قيمتش تا متري ده ميليونم ميرسه يه طبقه اخر هم دارم به اصلاح پنتهاسي هستش كه تا متري بيست تومن هم قيمت خورده اين قيمت هاي واسه اپارتمان هاي متوسط هستش دوستان خاك تهران طلاس هرجا ميخواد باشه
رامين: 1394/3/712:31:42،
80
31
پايينتره، بيشتر آپارتمانهاي اين منطقه خالي از سكنه هست، بيشتر آقا زاده در اين منطقه برج سازي كردن
عماد: 1394/3/712:33:57،
80
31
رنج قيمتي ٣ تا ٣/٥ ميليون هست در اين منطقه
حاج رضا: 1394/3/712:36:29،
67
21
٨/٥٠٠ ويلاي ميخريم!
ميرزا: 1394/3/712:39:56،
76
24
من متري ٣ ميليون دارم هركي خواست
٠٩١٢١٢٢٠٥٩٦
پاسخ به ميرزا : 1394/3/712:47:51،
34
42
كجا داري ؟ دقيق بگو جاشو
وحيد يوسفي: 1394/3/716:02:27،
34
29
يعني از شريعتي هم گرونتره؟
مگه چي داره؟
يه درياچه اي كه به قول دوست عزيزمون مصنوعيه و شده پاتوق مردمي كه مياند و تفريح ميكنند.
امیر: 1394/3/711:21:55،
103
26
متری 8.5 ????????
مگه شهرک غربه??????
چی داره این منطقه آخه??????
جز اینه که یه دریاچه داره که آبش گندیده و بوی بد میده??????
سید دانیال: 1394/3/711:47:36،
41
49
امیر جان درسته متری 8.5 برای ان منطقه زیاده,
ولی خداییش کجای آب دریاچه گندیدس و بوی بد میده اخوی ؟
ببینید هر کسی دوس داره پنجره ی خونش جای اینکه رو به ترافیک و اتوبان باز بشه رو به دریاچه باز بشه,
ولی خب هم قیمتش بالاس هم دسترسی به مرکز شهر خیلی سخت و دوره..
اون منطقه به درد آدمای بازنشسته میخوره که میخوان تو تهران زندگی کنن و از هیاهوی شهر به دور باشن و یکمی اعصابشون آروم باشه :-)
من: 1394/3/717:03:54،
48
27
جدی نگیر آقا؛ مردم ما عادت دارن قیمت بالا بپرونن.
8.5 الان میشه یه آپارتمان 3 - 4 ساخت سمت یوسف آباد, سعادت آباد, حتی سمت دروس و بلوار شهرزاد گرفت. کسی دیوانه نیست که بیاد اینهمه پول بده بابت آپارتمان های انبوه سازی شده انتهای غربی تهران که از شمال می خوره به اتوبان خرازی و از جنوب هم در میاد رو به روی کارخونه ایران خودرو !
یه مدت بازارگرمی کردن برای دریاچه و بیخودی پول از مردم گرفتن, وگرنه اصلا ارزش بالای 5 تومن نداره اونجا, حتی بهترین واحد هاش.
omid: 1394/3/711:44:19،
87
35
جاش که پرته
کسانی هم که رو برو دریاچه با متری 9 تومن خریدن پارسال , الان شدیدا ناراضین
دریاچش 12 ماه سال تولید پشه میکنه و بسیار منطقه بیابونی و آلودست

هرکی خریده سرش کلاه رفته
كوكي: 1394/3/712:41:35،
31
65
اشكال نداره اين طبيعيه كه ادم يك مقدار حسادت كنه ولي حسادت به خود ادم صدمه ميزنه نه ديگران اينو بدون
پاسخ : 1394/3/712:45:11،
44
59
من كه متري يه ميليون خريدم سه سال پيش الان نه ميليونم نميدم شمام خوشحال باش سرت كلاه نرفته
علی: 1394/3/711:55:31،
64
26
کلا این دریاچه با هدف افزایش قیمت همین ساختمون ها بنا شد .
دوست: 1394/3/712:54:29،
49
25
بله تا چند سال پيش اونجا قيمتش با بيابون هاي ورامين هم قيمت بود با اين درياچه به قيمت يوسف اباد رسيد حالا اين يكي از اون اقدامات بود بزرگترين شهر بازي خاور ميانه بزرگترين مركز مغز اعصاب توسط پروفسر صميعي و همينطور بزرگترين مركز خريد كشور كه به صورت كشتي طراحي شده اينها طر هايي هستن كه هنوز ساخته نشدن در اينده افتتاح خواهند شد
امیر: 1394/3/712:09:12،
54
29
اون دریاچه چی داره جز تولید پشه و بوی گند و ظهرها هم باد کویری میاد با گرد و خاک..بیاید الانیا یک واحد لوکس بگیر دو خوابه تو طبقه ده یک برج فقط شصت هزار یورو ببین هوا و دریا چیه.
صاحب نظر: 1394/3/712:40:15،
65
37
در آینده املاک حاشیه دریاچه وضعیت خوبی نخواهند داشت.
هوای آلوده و شرجی شدن هوای منطقه و جلبک زدن کف دریاچه عرصه را درآینده برساکنین آن منطقه تنگ خواهد کرد.
خخ: 1394/3/712:46:41،
42
46
استاد جان عمق درياچه سه متره دريچه تعويض اب داره مثل استخر خيلي فكر كردي پيش خودت پاشو بورو يه نگاه بكن بعد نظر بده
جواب به خخ: 1394/3/719:40:28،
32
37
نکنه غواصی جوجو بوی گند محلو برداشته من خریدارم 3 تا100تومن .محل فقط پیروزی اونم شکوفه امپراطوری ساختم طبق طبق داره میره بالا بیا تماشا کن چیزی ازت نمیگیرم تازه به دوران رسیده
ممل مشترک: 1394/3/722:33:53،
31
29
بیایید شراکتا دو به دو با هم مردانه خونه بخریم. مشترکا بچه بخریم. مشترکا هندونه بخریم.
amir: 1394/3/722:51:02،
34
34
من نظر شخصیم اینه با این ساخت و سازای عظیم و بی برنامه و سیل جمعیتی که به اون سمت کشیده میشه و بعضی سازه های بی کیفیت و واسه سود بیشتر اینده اون منطقه زیاد خوب نیست و یه معضل شهری میشه . در مورد بی کیفیتی بعضی از برجهام همین بس که خونه های سی ساله شهر از بعضی برجای سه چهار ساله اونجا سر حالترن
امیر: 1394/3/801:08:34،
31
19
انیها بازار گرمیه هیچ جای تهران بیشتر از 4 تومان ارزش نداره.....
با 250 میلیون تومان ترکیه اپارتمان بخرید......
تهران جز هوای کثیف با ریز گرد ....و پارازیتهای ماهواره ای و بیماری چیز دیگری نسیبتان نمیکند....حال بابت اش پول بیشتر هم بدهیم...خیر بنده نیستم.....
مریم: 1394/3/907:48:31،
23
24
قیمتها با فرمانیه و نیاوران برابری میکنه!!!!
علی: 1394/3/1012:20:53،
39
38
مردم ما چقدر .... هستند!!! حالا دقیقا روبروي درياچه رو من نظر نمی دهم ..اما اطرافش که هیچ دیدی به دریاچه نداره چه ارزشی داره!!؟؟ بجز:
1- آلودگی زیستی که من مطمئنم با بی برنامگی که در این کشور برای بهداشت وجود دارد ظرف چند سال آينده شاهد یک محیط آلوده و بدبو خواهد بود

2- ترافیک و شلوغی برای کسانی که برای تفریح می آيند
3- خطر عدم امنیت که معمولا از خصوصیات اینگونه مراکز است
4-عدم وجود خدمات کافي با توجه به فشار بالای ساخت وساز( مثلا یکی از دوستان ما آنجا آپارتمان دارد و بسیار زیاد از فشار آب مخصوصا در طبقات بالا گله دارد)
5-....

تازه نهایتش ماهی یکبار می خواهیم بریم دریاچه ... از هرجای تهران که باشیم یکی دو ساعته میریم دیگه!!!!
ایمان: 1394/4/913:56:23،
28
34
گول این دریاچه رو نخورید آپارتمان ها که فروش بره دریاچه جمع میشه!
مهدي: 1395/3/1802:06:30،
20
33
بنده الان يك ساله كه ساكن يكي از برج ها هستم.جا داره خدمت دوستاني كه اطلاع غلط دارن عرض كنم كه منطقه ٢٢قطب گردشگري تهرانه و امكاناتي از قبيل هايپرهاي عظيم و مراكز خريد و بيمارستاني كه در خاورميانه تكه در اين منطقه و در مجاورت درياچه در حال افتتاحه.راجب بوي درياچه و پشه هايي كه بهش اشاره كرديد بايد بگم كه اين فقط يك شايعس كه تو دهن مردم چرخيده،و نكته آخر اينكه مناطقي مثل قيطريه آجودانيه و امثال اون فقط از يك بيابون شروع به رشد كردند.با تشكر

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما