کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

جدول خانه‌هایی که زیر قیمت کارشناسی به فروش می‌رسند

کدخبر:۱۰۳۱۹جمعه، ۸ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۲:۵۱:۱۰۶۱۷۲ بازدید

آن طور که برخی از فروشندگان خانه‌های زیرقیمت می‌گویند برخی از این اشخاص به دلیل آنکه قصد مهاجرت به کشورهای خارجی را دارند و همچنین ...
آن طور که برخی از فروشندگان خانه‌های زیرقیمت می‌گویند برخی از این اشخاص به دلیل آنکه قصد مهاجرت به کشورهای خارجی را دارند و همچنین بسیاری دیگر از افراد به دلیل آنکه برای خرید خانه‌ای جدید به صورت فوری به پول احتیاج دارند، خانه‌های خود را با قیمت کمتر به فروش می‌گذارند تا هر چه سریع‌تر به پول خود برسند، در این میان افرادی که قصد خرید خانه دارند به دنبال چنین خانه‌هایی می‌گردند تا زیر قیمت منطقه خانه مورد نظر خود را خریداری کنند.

آگهی‌های مختلف مربوط به شهر تهران نشان می‌دهد که اتفاقا این خانه‌های به حراج گذاشته بازار قابل توجهی هم دارند. خانه‌ای نوساز و 68متری در محله پاسداران با تمام امکانات شامل انباری، پارکینگ، آسانسور با قیمت هر متر مربع هفت میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد و این در حالی است که میانگین قیمت خانه‌های این منطقه بیشتر از هر متر مربع هشت میلیون تومان است، یعنی در این حالت شخصی که این خانه را خریداری کند چیزی بیش از 34 میلیون تومان سود می‌کند.

همچنین خانه‌ای 140متری در محله شریعتی به همراه 150 متر حیاط با قیمت هر متر مربع چهار میلیون تومان به فروش می‌رسد و این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در این محله حداقل متری چهار میلیون و 500 هزار تومان است.

بسیاری دیگر از خانه‌ها وجود دارند که حتی با قیمت هر متر مربع یک میلیون تومان زیر قیمت منطقه به فروش می‌رسند و سود زیادی در جیب خریداران این خانه‌ها می‌رود.

لیستی از قیمت برخی از خانه‌هایی که زیر قیمت منطقه به فروش می‌رسند به شرح زیر است:
 

 منطقه

 متراژ  

 سن بنا  

 قیمت هر متر 

 میانگین قیمت هر متر 

در منطقه(تومان)

شهید محلاتی

50

13

2,600,000

3,000,000

بزرگراه بعثت

91

15

2,000,000

2,200,000

تهرانپارس

67

نوساز

3,400,000

4,000,000

پاسداران

68

نوساز

7,500,000

8,000,000

پیروزی

70

نوساز

2,900,000

3,300,000

نواب

66

9

1,850,000

2,000,000

شریعتی

70

12

5,200,000

7,000,000

سعادت‌آباد

67

8

6,800,000

7,500,000

سردار جنگل

58

12

4,100,000

4,300,000

جنت‌آباد

60

-

3,800,000

4,200,000

آزادی

57

-

2,140,000

2,700,000

اقدسیه

135

نوساز

7,500,000

9,000,000

شریعتی(150 متر حیاط و ایوان)

140

-

4,000,000

4,500,000

قیطریه

180

نوساز

9,000,000

10,000,000

انتهای جیحون

35

نوساز

2,850,000

3,200,000

مولوی

82

نوساز

2,400,000

2,800,000

 
همراه مکانیک



دیدگاه ها

کاشنلس مسکن: 1393/12/812:55:46،
57
10
استدلال شما اصلا درست نیست خیلی پارامتر ها هستند قیمت اپارتمان رو مشخص می کنند مثل نوع متریال تعداد واحد طبقه و...
احد: 1393/12/813:21:34،
30
34
اينم اونا كه ميگفتن ملك وارد نميشه و هيچ وقت ارزون نميشه و بمب قيمت مسكن ميتركه و چي شد پس برين سرمايه هاتون رو شده هم نصف قيمت بدين بره وگرنه بايد با پولتون خدافظي كنين اين مورد براي خودرو هم صدق ميكنه هركي بخره براي سواري شايد ضرر كنه ولي ضرر اصلي رو دلال هاي انبار كن ميكنن
تحريم از زور بي پولي هم كه يه مدت مالدنش به ديوار ديگه نظر نميده در اين ضمينه يا حداقل از اسم هاي كمكي ممل و رضا و حسين اين طور چيزا
خریدار واقعی : 1393/12/815:36:55،
45
17
قیمت ملک باید نصف وحتی کمتر هم بشه اونوقت شاید خریدیم شاید افتاد .
جواب به خریداردواقعی: 1393/12/818:35:29،
34
13
شما اگه یه ملک خریده باشی مثلا ۳۰۰ ملیون حاضری الان نصف بفروشی ؟ حتی اگه توافق هسته ای هم بشه نمیدی چون توافق هیچ ربطی بهش نداره . اگه شما نصف میدی بقیه مردمم نصف میفروشن . بسم اله
شهروند: 1393/12/821:52:56،
11
11
۹۴ تیر به بعد شاید خرید و فروش مشابه بهمن و اسفند ۹۳ انجام بشه, اغاز سال رکود بیشتره طبق معمول سالهای گذشته.
جواب به جواب به خريدار واقعي: 1393/12/911:14:04،
14
12
دوست عزيز، خونه تو زير قيمت نده،
نگه دار ترشي بنداز...
غلام: 1393/12/814:07:19،
49
15
بازار راکد هست کسی با همچین قیمتی نمیخره
saeed: 1393/12/814:13:41،
35
28
ملک طلاست
افشین: 1393/12/814:40:22،
24
15
در سالهای دهه 80 به دلیل ثبات اقتصادی مملکت افراد زیادی از ایرانیان خارج کشور شروع به خرید ملک خصوصا در تهران کردن ولی با مشکلاتی که در زمان تحریم ها پیش امد مخصوصا کم ارزش شدن ریال دیگر ان اشتیاق سرمایه گزاری در کشور از بین رفت و من فکر میکنم سالها طول خواهد کشید این اطمینان دوباره جلب شود.
javad: 1393/12/815:19:29،
30
31
به این ارزونی یا ثبات موقت دل خوش نکنین.من خودم کارم ساخت و سازه تو خوزستان. باید منتظر گرونی سال دیگه باشید . قیمت مصالح نسبت به دو ماه پیش بجز آهن رفته بالا . حقوق کارگر هم که بعد عید میره بالا . آمار معاملات هم که نسبت به چند ماه پیش رفته بالا که این یعنی مشتری بیشتر برای خرید وام و گران شدنش در بورس . حالا چرا یه عده منتظر ارزون شدن خونه هستن ؟ تازه توافق هسته ای در بهترین حالت قیمت دلار آزاد رو ثابت نگه میداره چون بعد عید قیمت دولتی اون گرون میشه و دلار آزاد هم که نمیشه از قیمت دولتی اون ارزونتر باشه .
meisam: 1393/12/816:14:41،
49
23
ملک بخرید . فقط بخرید همین
!: 1393/12/819:00:52،
13
13
همشو دادم ماشین خریدم متاسفم !!
جواب به !: 1393/12/822:38:44،
8
13
رفیق منم سال قبل به نصیحت من گوش نکرد و ماشین سواری خرید ۶۰ تومن و میتونست با پولش یه زمین بخره و نخرید . الان خیلی ناراحته نمیدونم چرا ولی صاحب زمین گفت دیگه شصت نمیدم میخوام افتاده باشه
برکت : 1393/12/822:04:57،
14
10
اگر دارید بخرید، ندارید هم نخرید زیاد خودتون و اذّیت نکنید دنیا ارزش نداره همیشه که نباید سود کرد.
جواب به جواب به خریداردواقعی:: 1393/12/911:28:08،
10
9
آقاجان یاد بگیر گرون نخری که بخوای گرون بفروشی،من که حاضرنیستم پول زحمت کشیدمو بریزم تو حلق دلال
جواب به saeed: 1393/12/911:41:11،
11
8
ملک طلا هست شکی توش نیست،اما برای کسی که ازقبل از گرونی خریده،درحال حاضر سرمایه گذاری توملک در بلند جواب میده در حدود 10 سال،چون قشرمتوسط توان خرید نداره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
شرايط پيش‌فروش محصولات پارس‌خودرو به مناسبت آزادسازی خرمشهر
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
فروش نقد و اقساطی خودروهای پژو پارس و پژو 207 بمناسبت آزادسازی خرمشهر - خرداد 96
قرارداد پژو و شایعه‌ای که تالار شیشه‌ای را لرزاند
قیمت مدل‌های صفر پرفروش‌ترین خودروهای تولید داخل + جدول
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما