بسیاری از متقاضیان خرید خانه می‌خواهند خانه‌ای حیاط دار، بزرگ و بدون وجود تعداد زیادی همسایه داشته باشند، اما گاهی یا این خانه دلخواه‌شان را در محله مورد نظر پیدا نمی‌کنند یا اینکه قدرت مالی کافی خرید آن را ندارند.
در چند سال گذشته بسیاری از صاحبان خانه‌های قدیمی و شخصی از طریق وام‌های بانکی و کمکی اقدام به ساخت و ساز آپارتمان‌های جدید کرده‌اند. آپارتمان‌هایی که به جای خانه دو طبقه تا پنج طبقه هم پیش رفته و در سطح شهر قد علم کرده است.
اما در این میان همچنان بسیاری متقاضی خرید خانه قدیمی و به اصطلاح کلنگی وجود دارد.
به گفته برخی مشاوران املاک و بنگاه داران در سطح شهر تهران، با وجود افزایش ساخت و ساز مسکن در دهه گذشته هنوز تعداد خانه‌های کلنگی در سطح شهر و کوچه و خیابان‌ها زیاد است.
به گفته برخی از آنها، مشتری که توان پرداخت خرید یک خانه کلنگی و پس از آن بازسازی آن را داشته باشد بسیار خوش شانس خواهد بود، چرا که هم استقلال کافی برای زندگی در خانه خریداری شده را دارد و هم اینکه متراژ بیشتری برای ساخت و ساز در آن را دارد.
در این گزارش به قیمت خرید چند مورد خانه کلنگی اشاره شده است. قیمت‌های زیر تنها حدود قیمت برخی از این خانه‌ها در شهر تهران است.
