دنیای اقتصاد: بازار معاملات واحدهای مسکونی سالخورده (کلنگی) این روزها با وضعیتی مبهم همراه است. در واقع بازار معاملات این روزهای واحدهای کلنگی را می‌توان بازاری گیج توصیف کرد. این گیجی و ابهام از دو زاویه قابل مشاهده است. زاویه اول مربوط به قیمت و نحوه تعیین آن در بازار معاملات املاک کلنگی است. در شرایطی که حجم تقاضای مصرفی (تقاضا از سمت سازنده‌ها) برای خرید این املاک به‌دلیل رکود سنگین ساختمانی کاهش یافته است، اما از سوی دیگر با افزایش تقاضای سرمایه‌ای در بازار ملک، عمده متقاضیان کلنگی‌ها، این روزها سرمایه‌گذاران هستند. از این رو بازار از یکسو با خروج تقاضای مصرفی و از سوی دیگر با ورود تقاضای سرمایه‌ای به بازار املاک کلنگی مواجه است.
همزمانی این ورود و خروج تقاضا، تعیین قیمت‌ها در این بازار را برای فعالان ملکی و متقاضیان به نسبت دشوار کرده است. از سوی دیگر، هم‌اکنون بخش زیادی از سرمایه‌گذارها بین دو گزینه ورود به بازار معاملات املاک کلنگی یا ورود به بازار معاملات آپارتمان‌های با عمربنای کمتر مردد هستند. سرمایه‌گذاران با مشاهده افت شدید تقاضای مصرفی برای کلنگی‌ها از جانب سازنده‌ها به‌دلیل رکود، نگران هستند که در آینده نتوانند این املاک را با سود مورد نظر و در بازه زمانی کوتاه به فروش برسانند. قیمت پیشنهادی برخی از املاک کلنگی که روزهای اخیر به بازار مسکن شهر تهران عرضه شد، در جدول زیر درج شده است:
| محله | متراژ (متر مربع) | طول بر (متر) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| بلوار فردوس شرق. علی حسینی | 230 | 10 | 110 میلیون |
| مجیدیه شمالی. استاد حسن بنا شمالی | 80 | 7 | 56 میلیون |
| بلوار مرزداران. شهرک ژاندارمری | 330 | 11 | 132.3 میلیون |
| ظفر. فرید افشار | 1255 | 41 | 158 میلیون |
| ستارخان. شادمان | 854 | 24 | 80 میلیون |
| نظام آباد. مدنی شمالی | 100 | 5 | 45 میلیون |
| خواجه نظام. اجاره دار | 100 | 7 | 42 میلیون |
| گلبرگ غربی. میدان 91 | 161 | 6 | 90 میلیون |
| شهران. بلوار اصلی | 355 | 9 | 150 میلیون |
| پونک. 35 متری گلستان | 12419 | 150 | 90 میلیون |
| نارمک. دردشت | 607 | 17 | 120 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. شهرک نفت | 200 | 7 | 135 میلیون |
| کن. سولقان | 70 | 5 | 17.1 میلیون |
| بنی هاشم. صالحی | 90 | 2 | 50 میلیون |
| گلبرگ شرقی. دردشت | 151 | 9 | 79.4 میلیون |
| سهروردی شمالی. هویزه | 747 | 17 | 200 میلیون |
| شهرک غرب. تورانی | 200 | 9 | 375 میلیون |
| نوبنیاد. لنگری | 4300 | 10 | 170 میلیون |
| هفده شهریور. شجاعی | 220 | 10 | 55 میلیون |
| زعفرانیه. اکبری | 200 | 10 | 220 میلیون |
| دزاشیب. رفعت | 659 | 22 | 160 میلیون |
| نامجو. کاوه شرقی | 100 | 5 | 38 میلیون |
| شریعتی. میثاق | 135 | 8 | 100 میلیون |
| جمالزاده جنوبی. چنگیزی | 80 | 5 | 76 میلیون |
| جنت آباد شمالی. شقایق | 160 | 20 | 125 میلیون |
| بلوار فردوس غرب. ورزی | 880 | 20 | 110 میلیون |
| انقلاب. رازی | 330 | 27 | 70 میلیون |
| ولیعصر. نرسیده به پارک ملت | 500 | 13 | 170 میلیون |
| پیروزی. نبرد شمالی | 255 | 18 | 39.2 میلیون |
| پیروزی. افراسیابی | 150 | 10 | 90 میلیون |
| ستاری. پیامبر غربی | 270 | 16 | 120 میلیون |
| گلبرگ غربی. نرسیده به دولت آبادی | 50 | ... | 30 میلیون |
| سبلان شمالی. موتور آب | 62 | 6 | 40.3 میلیون |
| خواجه نصیر. سپاه | 95 | 7 | 40 میلیون |
| قلهک. یخچال | 209 | 11 | 153 میلیون |
| پونک. 35 متری گلستان | 250 | 12 | 160 میلیون |
| دهکده المپیک. ساحل | 200 | 8 | 75 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. رو به روی تیراژه | 244 | 21 | 114 میلیون |
| بزرگراه محلاتی. میثم | 192 | 8 | 62.5 میلیون |
| پونک. سردار جنگل شمالی | 100 | 5 | 120 میلیون |
| فرمانیه. گردان | 126 | 20 | 150.8 میلیون |
| جردن. نرسیده قبادیان | 984 | 37 | 320 میلیون |
| سبلان شمالی. حیدری | 103 | 6 | 48.5 میلیون |
| ملاصدرا. خوارزمی | 816 | 16 | 160 میلیون |
| جشنواره. زهدی | 130 | 2 | 22.3 میلیون |
| پایین تر از میدان ولیعصر | 360 | 5 | 80 میلیون |