این روزها مستاجرها در بازار اجاره مسکن پایتخت با سطوح جدید، کاملا متفاوت و با فاصله قابل توجهی از سطوح قیمتی سال گذشته در این بازار مواجه شدهاند.
بررسیهای میدانی دنیای اقتصاد و تحقیقات صورت گرفته در ارتباط با تازهترین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران نشان میدهد، امسال نرخ رشد اجارهبهای مسکن با فاصله قابلتوجهی بیشتر از تورم اجارهبها در سال قبل است. مستاجرها و متقاضیان این بازار در بسیاری از موارد با مواجهه با سطوح جدید نرخ اجارهبهای آپارتمانهای مسکونی شوکه شده و بسیاری از واحدهایی که سال گذشته قادر به تامین اجارهبهای آن بودند هماکنون از دسترس این گروه از مستاجرها خارج شده است.
علت این موضوع رشد شدید اجارهبهای مسکن در سال جاری در مقایسه با سال قبل است. این موضوع باعث شده است هماکنون و در حالی که هنوز فصل اوج جابهجاییها در بازار اجاره آغاز نشده است برخی از متقاضیان این بازار و مستاجرها، اقدام به جستوجوی واحد در بازار اجاره محلات ارزانتر کنند یا برای جابهجایی به واحدهای کوچکتر یا قدیمیساز و بعضا کمامکاناتتر در همان محله محل سکونت خود یا محلات مجاور، تصمیمگیری و اقدام کنند.
محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | رهن کامل (تومان) |
شهر زیبا. آلاله شرقی | 80 | 8 | 600 میلیون |
قیطریه. روشنایی بهرام | 130 | نوساز | یک میلیارد و 700 میلیون |
جشنواره. بلوار احسان | 72 | 8 | 300 میلیون |
نیاوران.مژده | 127 | 4 | یک میلیارد و 850 میلیون |
پیروزی. شکوفه | 60 | 8 | 325 میلیون |
تهرانپارس. بلوار پروین خیابان 212 | 75 | 15 | 330 میلیون |
جمالزده. دکتر قریب | 90 | 12 | 550 میلیون |
ازگل. نوبهار | 160 | 3 | یک میلیارد و 500 میلیون |
هروی. شمشاد | 200 | 18 | یک میلیارد و 750 میلیون |
شمس آباد. بلوار بیژن | 100 | 16 | 600 میلیون |
مجیدیه جنوبی. اثنی عشر | 86 | 20 | 380 میلیون |
گلبرگ شرقی. دردشت | 60 | 13 | 400 میلیون |
پیروزی. شکوفه | 52 | 18 | 225 میلیون |
نبرد جنوبی. شهرک گلها | 150 | 25 | 600 میلیون |
هروی. میدان مبارک آباد | 65 | نوساز | 700 میلیون |
سهروردی شمالی. نرسیده به قندی | 215 | 20 | 2 میلیارد |
شهرک راه آهن. بلوار هوانیروز | 74 | 16 | 375 میلیون |
فرجام. حیدرخانی | 90 | نوساز | 610 میلیون |
فاطمی. میدان گلها | 70 | 12 | 500 میلیون |
سعادت آباد. گلها | 110 | 20 | 650 میلیون |
جلفا. ارسباران | 125 | 30 | 750 میلیون |
دزاشیب. بعد از آتش نشانی | 120 | 10 | 850 میلیون |
نارمک. 46 متری | 73 | 30 | 280 میلیون |
تهرانپارس. وفادار غربی | 108 | 10 | 500 میلیون |
حکیمیه. شهرک والفجر | 113 | 30 | 400 میلیون |
گلبرگ غربی. گلستان | 65 | 30 | 320 میلیون |
پلیس. ادیبی | 90 | 12 | 650 میلیون |
نیروی هوایی. ششم | 60 | 13 | 350 میلیون |
دماوند. فتحنایی | 80 | 4 | 550 میلیون |
امیر آباد. کارگر شمالی | 195 | 30 | یک میلیارد و 100 میلیون |
جلفا. ارسباران | 125 | 20 | 800 میلیون |
بلوار مرزداران. ناهید | 68 | 7 | 600 میلیون |
بزرگراه رسالت. کرمان جنوبی | 42 | 7 | 250 میلیون |
بلوار فردوس غرب. سازمان آب | 75 | 21 | 400 میلیون |
سعات آباد.بلوار پاکنژاد | 125 | 3 | یک میلیارد و 250 میلیون |
صادقیه. فلکه اول | 75 | 19 | 430 میلیون |
بزرگراه صدر. نرسیده به بلوار کاوه | 140 | 2 | یک میلیارد و 700 میلیون |
قلهک. یخچال | 125 | 20 | 895 میلیون |
آزادی. زارع | 57 | 14 | 320 میلیون |
گلبرگ. نوروزی فرد شمالی | 50 | 5 | 250 میلیون |