آمار رسمی بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن طی پنج ماه نخست سال‌جاری نشان می‌دهد: طی پنج ماه ابتدایی امسال، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۶۴ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن، ۳/ ۷ درصد کاهش را نشان می‌دهد.
طی این مدت متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های املاک ۶ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۵/ ۴۵درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت هر مترمربع در ۵ ماه ابتدایی سال گذشته معادل ۴ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان بود. این گزارش نشان می‌دهد: در نیمه‌تابستان امسال واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۳ تا ۴ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 12.4 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده و دامنه‌های قیمتی ۴ تا ۵ میلیون و ۵ تا ۶ میلیون به ترتیب با سهم‌های ۱۲ و 10.3 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
در مجموع بررسی‌ها نشان می‌دهد توزیع حجم معاملات در مردادماه به‌گونه‌ای بوده که 57.7 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران یعنی ۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان معامله شده‌اند. در عین حال بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ متری معادل 15.4 درصد تعلق داشته است. بخش زیادی از قیمت‌های پیشنهادی ارائه شده در جدول نبض بازار امروز نیز بسیار متفاوت از میانگین قیمتی منطقه اعلام شده است./دنیای‌اقتصاد
