البته واحدهایی که قیمت هر متر مربع نوساز آنها از 2 میلیون و 500 هزار تومان هم کمتر باشد در محله‌های جنوب تهران به بازار مسکن معرفی می‌شوند.برای مثال یک واحد 60 متری نوساز در خیابان جوادیه، متری 2 میلیون و 300 هزار تومان قیمت گذاری شده است. اما همان‌طور که اشاره شد قیمت‌های مذکور در منطقه 10 به دلیل نزدیک بودن به مرکز شهر منصفانه به نظر می‌رسد.
در خیابان جیحون واحدی به متراژ 45 متر مربع، هشت سال ساخت متری 2 میلیون و 200 هزار تومان به بازار فروش عرضه شده است. ستون امروز نبض بازار نمونه‌ای از واحدهای مسکونی را که قیمت هر متر مربع آنها کمتر از 3 میلیون تومان است مورد بررسی قرار داده است. طبق اظهارات عده‌ای از بنگاهداران املاک که چنین واحدهایی را در بازار مسکن فایل کرده‌اند؛ در حال حاضر این دسته از واحدهای مسکونی نسبت به سایر واحدها از استقبال بیشتری برای خرید برخوردار هستند زیرا از قیمت مناسب‌تری بهره‌مندند. برخی از واسطه‌گران بازار مسکن خرید و فروش واحدهای مذکور، از کارآیی مناسب وام خرید 45 میلیون تومانی برای خرید این دسته از واحدها خبر می‌دهند.
