به گزارش ایران جیب به نقل از تسنیم، بانک مسکن اعلام کرد بر اساس دستورالعمل جدید، مشتریان واجد شرایط می‌توانند تسهیلات تعمیر مسکن را از محل اوراق گواهی حق تقدم و تا سقف مقرر دریافت کنند.
در این شیوه، بانک به جای دریافت چک، سفته یا ضامن، با تنظیم قرارداد داخلی و با استناد به سند رهنی موجود، تسهیلات جعاله را پرداخت می‌کند.
شرایط دریافت وام تعمیر مسکن بدون ضامن
متقاضیان برای استفاده از این تسهیلات باید شرایط زیر را داشته باشند:
-
سند مالکیت ملک موردنظر در رهن بانک مسکن باشد.
-
رتبه اعتباری متقاضی حداقل D3 باشد.
-
متقاضی در گروه مشتریان خوش‌حساب بانک قرار داشته باشد.
-
در حداقل یک سال منتهی به تاریخ درخواست تسهیلات جدید، حتی یک روز تأخیر در پرداخت اقساط ثبت نشده باشد.
این شرایط برای مشتریانی در نظر گرفته شده است که پیش‌تر تسهیلات خرید یا جعاله مسکن را با وثیقه ملکی دریافت کرده‌اند.
امکان دریافت تسهیلات جعاله برای قراردادهای مشترک
بانک مسکن درباره املاکی که چند قرارداد تسهیلاتی یا بدهی مشترک دارند نیز ضوابطی تعیین کرده است.
در صورتی که برای یک پلاک ثبتی چند قرارداد وجود داشته باشد، یکی از بدهکاران می‌تواند با دریافت رضایت سایر شرکا درخواست تسهیلات جعاله کند؛ البته شرط خوش‌حسابی باید درباره تمام قراردادهای مرتبط با آن ملک برقرار باشد.
افزایش سقف وام برای مشمولان قانون جوانی جمعیت
بر اساس اعلام بانک مسکن، تسهیلات جعاله مشمول افزایش سقف موضوع قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز خواهد بود. بنابراین متقاضیانی که شرایط قانونی مربوط را دارند، می‌توانند از سقف‌های افزایش‌یافته استفاده کنند.
تکلیف متقاضیانی که هنوز قرارداد جعاله امضا نکرده‌اند
بانک مسکن اعلام کرده مشتریانی که قرارداد جعاله آن‌ها هنوز امضا و نهایی نشده است نیز می‌توانند در صورت تمایل، درخواست جدید ارائه دهند و از مزایای دستورالعمل تازه استفاده کنند.
با این حال، مبلغ دقیق تسهیلات، میزان اوراق موردنیاز و جزئیات اجرایی آن تابع سقف‌های مصوب و ضوابط بانک خواهد بود.