پیشنهاد تعیین مالیات ساخت و فروش مسکن به‌صورت مقطوع و بر مبنای ارزش معاملاتی در کارگروه رفع موانع تولید مسکن تصویب شد؛ اجرای آن به پیگیری مراجع ذی‌ربط و تأیید نهایی نیاز دارد.
به گزارش ایران جیب، فرشید پورحاجت، دبیرکل کانون سراسری انبوه‌سازان، از بررسی نحوه محاسبه مالیات ساخت و فروش موضوع ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم در دومین جلسه کارگروه رفع موانع تولید مسکن خبر داد.
وی گفت: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای تعیین این مالیات به‌صورت مقطوع و بر مبنای ارزش معاملاتی در نشست مذکور تصویب شد. وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی نیز موضوع را از مراجع ذی‌ربط پیگیری خواهند کرد تا سازوکار پیشنهادی به مرحله اجرا برسد.
بازنگری مالیات ارزش افزوده و اقساط مسکن حمایتی
در این جلسه، ابهامات مربوط به مالیات بر ارزش افزوده قراردادهای طرح‌های جهش تولید مسکن نیز بررسی شد و مقرر شد سازمان امور مالیاتی، نحوه اعمال این مالیات را بازنگری و اصلاحات لازم را پیگیری کند.
همچنین وزارت راه و شهرسازی با همکاری بانک مرکزی، تمهیدات لازم برای بازپرداخت پلکانی تسهیلات مسکن حمایتی را فراهم خواهد کرد. هدف از این اقدام، متناسب‌سازی اقساط با توان پرداخت خانوارها عنوان شده است.
پیشنهاد جایگزینی ساخت مدرسه با عوارض مشخص
پورحاجت با اشاره به الزام سازندگان مجتمع‌های مسکونی بالای 200 واحد به تأمین فضای آموزشی گفت: در کارگروه پیشنهاد شد به‌جای الزام سازندگان به ساخت مدرسه، عوارض مشخصی هنگام صدور پروانه ساختمانی دریافت شود تا منابع مورد نیاز آموزش‌وپرورش تأمین شود.
موضوع بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی و مشکلات تعامل سازندگان با دستگاه‌های خدمات‌رسان نیز در جلسات آینده بررسی خواهد شد.
دبیرکل کانون سراسری انبوه‌سازان تأکید کرد که پس از تکمیل بسته پیشنهادها و مصوبات، این مجموعه برای بررسی در شورای عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهوری آماده می‌شود تا پس از تأیید نهایی، برای اجرا ابلاغ شود.
به گفته وی، افزایش تولید مسکن مستلزم کاهش هزینه و زمان ساخت، حذف فرآیندهای زائد و ایجاد ثبات و پیش‌بینی‌پذیری برای سرمایه‌گذاران و تولیدکنندگان است.