بررسی آگهیهای اجاره آپارتمان در مناطق 15 تا 21 تهران نشان میدهد میانگین ودیعه پیشنهادی برای واحدهای 70 تا 100 مترمربعی با عمر بنای حداکثر 10 سال، به یک میلیارد و 22 میلیون تومان رسیده است؛ اجاره ماهانه پیشنهادی این واحدها نیز بهطور متوسط 6.5 میلیون تومان است.
به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، آگهیهای بازار اجاره در مناطق جنوبی تهران در روز چهارشنبه 8 مهر 1405، از تنوع قابلتوجه شرایط پرداخت حکایت دارد. برخی موجران واحدهای خود را بهصورت رهن کامل عرضه کردهاند و برخی دیگر، در مقابل دریافت ودیعه کمتر، اجاره ماهانه بالاتری مطالبه میکنند.
رهن کامل تا 2 میلیارد تومان
در نمونههای بررسیشده، یک آپارتمان 100 مترمربعی با عمر بنای 3 سال در مشیریه با 2 میلیارد تومان ودیعه و بدون اجاره ماهانه آگهی شده است. در یاخچیآباد نیز برای واحدی 80 مترمربعی و 8 سال ساخت، همین مبلغ رهن کامل پیشنهاد شده است.
در خانیآباد، یک واحد 80 مترمربعی و یکسال ساخت با ودیعه یک میلیارد و 850 میلیون تومان و در تولیددارو، آپارتمانی 80 مترمربعی و 7 سال ساخت با یک میلیارد و 600 میلیون تومان رهن کامل عرضه شدهاند.
ودیعه کمتر، اجاره ماهانه سنگینتر
در میان فایلهای دارای اجاره ماهانه، برای یک واحد 92 مترمربعی و 5 سال ساخت در یاخچیآباد، 650 میلیون تومان ودیعه و 39 میلیون تومان اجاره ماهانه درخواست شده است.
همچنین یک آپارتمان 80 مترمربعی و یکسال ساخت در تهرانسر با 600 میلیون تومان ودیعه و 36 میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است. در نازیآباد نیز برای واحدی 96 مترمربعی و 10 سال ساخت، یک میلیارد و 200 میلیون تومان ودیعه و 35 میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است.
در مقابل، یک واحد 100 مترمربعی و 7 سال ساخت در اتابک با 850 میلیون تومان ودیعه و 2 میلیون تومان اجاره ماهانه و آپارتمانی 72 مترمربعی و 6 سال ساخت در ولیآباد با 900 میلیون تومان ودیعه و 3 میلیون تومان اجاره ماهانه در میان آگهیها دیده میشوند.
این ارقام، قیمتهای پیشنهادی موجران هستند و الزاماً مبلغ قراردادهای نهایی را نشان نمیدهند. مبلغ توافقشده میتواند با توجه به امکانات، موقعیت ملک و چانهزنی طرفین متفاوت باشد.
| منطقه | محله | سن | متراژ | ودیعه (میلیون تومان) |
اجاره ماهانه (میلیون تومان) |
| 15 | مشیریه | 10 | 70 | 700 | 9 |
| 15 | مشیریه | 3 | 100 | 2,000 | — |
| 15 | مسعودیه | 2 | 90 | 1,600 | 3 |
| 15 | افسریه | 6 | 72 | 1,000 | 6 |
| 15 | افسریه | 3 | 85 | 500 | 30 |
| 15 | افسریه | 1 | 75 | 1,500 | — |
| 15 | اتابک | 10 | 75 | 550 | 15 |
| 15 | اتابک | 7 | 100 | 850 | 2 |
| 16 | جوادیه | 7 | 95 | 600 | 21 |
| 16 | جوادیه | 9 | 76 | 400 | 28 |
| 16 | نازیآباد | 10 | 96 | 1,200 | 35 |
| 16 | نازیآباد | 3 | 72 | 950 | 30 |
| 16 | یاخچیآباد | 8 | 80 | 2,000 | — |
| 16 | یاخچیآباد | 5 | 92 | 650 | 39 |
| 16 | باغ آذری | 5 | 90 | 1,200 | — |
| 16 | علیآباد | 4 | 80 | 500 | 25 |
| 17 | آذری | 3 | 74 | 1,000 | 6 |
| 17 | زمزم | 5 | 80 | 400 | 15 |
| 17 | زهتابی | 1 | 95 | 1,300 | — |
| 17 | وصفنارد | 10 | 77 | 950 | — |
| 17 | بلورسازی | 7 | 73 | 900 | — |
| 17 | بلورسازی | 1 | 78 | 1,000 | 12 |
| 17 | ابوذر | 10 | 84 | 1,800 | 1 |
| 17 | ابوذر | 6 | 95 | 2,000 | — |
| 18 | یافتآباد | 1 | 100 | 1,000 | 5 |
| 18 | یافتآباد | 3 | 95 | 1,000 | 17 |
| 18 | تولیددارو | 7 | 80 | 1,600 | — |
| 18 | تولیددارو | 9 | 92 | 900 | 18 |
| 18 | شادآباد | 9 | 70 | 1,000 | 5 |
| 18 | شادآباد | 1 | 84 | 800 | 22 |
| 18 | هفده شهریور | 7 | 100 | 1,350 | — |
| 18 | خلیج فارس | 8 | 80 | 400 | 20 |
| 19 | خانیآباد | 9 | 73 | 1,400 | — |
| 19 | خانیآباد | 1 | 80 | 1,850 | — |
| 19 | عبدلآباد | 10 | 80 | 400 | 18 |
| 19 | نعمتآباد | 7 | 83 | 700 | 9.5 |
| 19 | نعمتآباد | 8 | 75 | 800 | — |
| 19 | دولتخواه | 4 | 90 | 1,100 | — |
| 19 | دولتخواه | 2 | 73 | 1,000 | — |
| 20 | فیروزآبادی | 10 | 79 | 500 | 25 |
| 20 | جوانمرد قصاب | 7 | 90 | 400 | 30 |
| 20 | صفاییه | 8 | 80 | 700 | 7 |
| 20 | دولتآباد | 8 | 90 | 1,000 | 23 |
| 20 | شهادت | 3 | 80 | 500 | 18 |
| 20 | سیزده آبان | 2 | 77 | 900 | — |
| 20 | ولیآباد | 6 | 72 | 900 | 3 |
| 20 | هاشمآباد | 10 | 73 | 750 | 15 |
| 21 | وردآورد | 8 | 90 | 800 | 18 |
| 21 | وردآورد | 1 | 80 | 1,200 | — |
| 21 | تهرانسر | 10 | 100 | 1,000 | 25 |
| 21 | تهرانسر | 1 | 80 | 600 | 36 |
| 21 | استقلال | 10 | 85 | 1,000 | 5 |
| 21 | باشگاه نفت | 8 | 85 | 700 | 30 |
| 21 | باشگاه نفت | 3 | 92 | 1,000 | 25 |