فایلهای اجاره پاییزی مسکن در مناطق مختلف تهران نشان میدهد بخش قابل توجهی از واحدهای نوساز و کمسنوسال با رقمهای سنگین پولپیش وارد بازار شدهاند. در منطقه ۲ تهران، بسیاری از فایلهای اجارهای با رهن کامل یا ودیعههای میلیاردی عرضه شدهاند؛ بهطوری که برای برخی واحدها رقم ودیعه به چند میلیارد تومان میرسد.
بررسی فایلهای پیشنهادی اجاره در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران که مربوط به آپارتمانهای یک تا ۱۰ سال ساخت است، تفاوت قابل توجه سطح قیمتها را در محلههای مختلف نشان میدهد. در منطقه ۲، محلههایی مانند سعادتآباد، شهرک غرب و مرزداران در میان فایلهای با ودیعه بالاتر قرار دارند.
در ادامه جدول کامل فایلهای اجاره منتشرشده آمده است (میلیون تومان):
| منطقه | محله | سن بنا | متراژ | ودیعه | اجاره بها |
| ۲ | سعادتآباد | ۱ | ۹۵ | ۵۰۰۰ | ۶۰ |
| ۲ | سعادتآباد | ۵ | ۷۵ | ۳۰۰۰ | ۲۱ |
| ۲ | شهرک غرب | ۱ | ۹۸ | ۵۰۰۰ | ۳۰ |
| ۲ | شهرک غرب | ۸ | ۷۵ | ۲۰۰۰ | ۳۰ |
| ۲ | گیشا | ۱۵ | ۹۰ | ۲۰۰۰ | ۳۰ |
| ۲ | گیشا | ۹ | ۱۰۰ | ۱۰۰۰ | ۸۵ |
| ۲ | مرزداران | ۲ | ۱۰۰ | ۱۵۰۰ | ۶۵ |
| ۲ | مرزداران | ۱ | ۹۳ | ۳۰۰۰ | ۴۰ |
| ۲ | توحید | ۵ | ۷۰ | ۱۰۰۰ | ۴۵ |
| ۲ | توحید | ۱۰ | ۹۰ | ۱۵۰۰ | ۳۵ |
| ۲ | ستارخان | ۵ | ۸۹ | ۱۵۰۰ | ۵۵ |
| ۲ | ستارخان | ۸ | ۷۰ | ۲۰۰۰ | ۱۰ |
| ۲ | شهرآرا | ۵ | ۷۰ | ۸۰۰ | ۵۰ |
| ۲ | شهرآرا | ۱ | ۹۵ | ۳۶۰۰ | - |
| ۲ | صادقیه | ۱ | ۹۰ | ۳۸۵۰ | - |
| ۲ | صادقیه | ۱۰ | ۸۶ | ۱۰۰۰ | ۴۳ |
| ۲ | تهرانپارس | ۱۰ | ۸۵ | ۱۵۰۰ | ۳۰ |
| ۲ | تهرانپارس | ۱ | ۱۰۰ | ۱۰۰۰ | ۸۰ |
| ۴ | حکیمیه | ۸ | ۹۲ | ۹۰۰ | ۳۰ |
| ۴ | حکیمیه | ۱۰ | ۸۵ | ۷۰۰ | ۳۰ |
| ۴ | استخر | ۹ | ۹۰ | ۱۰۰۰ | ۳۰ |
| ۴ | استخر | ۸ | ۱۰۰ | ۱۷۰۰ | ۳ |
| ۴ | شمیراننو | ۴ | ۱۰۰ | ۱۰۰۰ | ۱۵ |
| ۴ | شمیراننو | ۲ | ۸۵ | ۱۵۰۰ | - |
| ۴ | قناتکوثر | ۹ | ۸۶ | ۱۵۰۰ | ۳۰ |
| ۴ | قناتکوثر | ۷ | ۸۸ | ۲۰۰۰ | ۶ |
| ۴ | فرجام | ۵ | ۹۰ | ۲۰۰۰ | ۲۰ |
| ۴ | علم و صنعت | ۱ | ۷۰ | ۲۲۰۰ | - |
| ۴ | لویزان | ۵ | ۱۰۰ | ۲۰۰۰ | ۳۰ |
| ۴ | لویزان | ۴ | ۸۵ | ۱۵۰۰ | ۳۰ |
| ۴ | شیان | ۱ | ۷۰ | ۲۰۰۰ | ۱ |
| ۴ | هروی | ۷ | ۱۰۰ | ۲۰۰۰ | ۴۰ |
| ۴ | هروی | ۱۰ | ۸۰ | ۱۵۰۰ | ۳۳ |
| ۵ | شهران | ۱ | ۹۵ | ۳۰۰۰ | ۱۰ |
| ۵ | شهران | ۱ | ۸۰ | ۲۰۰۰ | ۱۲ |
| ۵ | شهرک نفت | ۱ | ۱۰۰ | ۳۰۰۰ | ۱۰ |
| ۵ | شهرک نفت | ۹ | ۹۵ | ۱۰۰۰ | ۴۰ |
| ۵ | باغفیض | ۵ | ۷۵ | ۱۳۰۰ | ۲۲ |
| ۵ | باغفیض | ۵ | ۱۰۰ | ۱۵۰۰ | ۲۵ |
| ۵ | پونک | ۲ | ۹۰ | ۳۶۰۰ | - |
| ۵ | پونک | ۷ | ۷۰ | ۲۰۰۰ | - |
| ۵ | جنتآباد | ۱ | ۸۵ | ۳۰۰۰ | - |
| ۵ | جنتآباد | ۷ | ۹۹ | ۱۰۰۰ | ۵۰ |
| ۵ | شهرزیبا | ۶ | ۹۰ | ۲۰۰۰ | ۱۰ |
| ۵ | شهرزیبا | ۵ | ۹۴ | ۲۰۰۰ | ۹ |
| ۵ | کویبیمه | ۵ | ۹۵ | ۱۴۰۰ | ۵۵ |
| ۵ | کویبیمه | ۱۰ | ۷۰ | ۱۰۰۰ | ۱۵ |
| ۵ | سازمان برنامه | ۳ | ۹۵ | ۲۰۰۰ | ۲۲ |
| ۵ | بلوار فردوس | ۹ | ۸۰ | ۱۳۰۰ | ۳۰ |
| ۵ | بلوار فردوس | ۱۰ | ۷۵ | ۱۳۰۰ | ۳۰ |
| ۲۲ | زیبادشت | ۱ | ۱۰۰ | ۱۰۰۰ | ۴۲ |
| ۲۲ | آبشار | ۵ | ۹۸ | ۱۵۰۰ | ۲۲ |
| ۲۲ | آبشار | ۷ | ۸۰ | ۶۰۰ | ۳۳ |
| ۲۲ | دریاچه | ۴ | ۹۷ | ۱۵۰۰ | ۲۰ |
| ۲۲ | دریاچه | ۱ | ۹۵ | ۷۰۰ | ۶۶ |
| ۲۲ | هواپیمایی | ۱۰ | ۸۵ | ۵۰۰ | ۴۲ |
| ۲۲ | کوهک | ۱ | ۱۰۰ | ۱۰۰۰ | ۴۹ |
| ۲۲ | گلستان | ۱۰ | ۹۴ | ۵۰۰ | ۳۰ |
| ۲۲ | صدف | ۴ | ۹۴ | ۱۳۰۰ | ۳۰ |
جمعبندی:
بازار اجاره پاییزی تهران همچنان شاهد افزایش سهم فایلهایی با ودیعههای بالا است. در مناطق شمالغربی تهران، بهویژه منطقه ۲، فایلهای نوساز با پولپیشهای چند میلیارد تومانی عرضه میشوند و در مقابل، در برخی محلههای مناطق ۴، ۵ و ۲۲ امکان اجاره با ودیعه پایینتر و اجاره ماهانه بیشتر نیز وجود دارد.