به گزارش ایران جیب، واحدهای نوساز و لوکس در هر منطقه تهران معمولا با قیمتی بالاتر از میانگین معاملات همان محله عرضه میشوند. جدیدترین بررسی «نبض بازار از دنیای اقتصاد» از فایلهای پیشنهادی فروشندگان در سکوهای آنلاین نشان میدهد متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای نوساز، لوکس و بزرگمتراژ در کل شهر تهران به 375 میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است.
در مناطق شمالی تهران، واحدهای لوکس عمدتا در متراژهای بزرگتر و بین 200 تا 400 مترمربع عرضه میشوند، در حالی که در مناطق جنوبی پایتخت، فایلهای لوکس بیشتر در بازه 130 تا 200 مترمربع قرار دارند.
بررسی قیمتهای پیشنهادی نشان میدهد منطقه 1 همچنان بالاترین سطح قیمت را در بازار لوکس تهران دارد؛ بهطوریکه در برخی محلات این منطقه قیمت هر مترمربع از مرز 1 میلیارد تومان نیز عبور کرده است. در مقابل، در مناطق جنوبی شهر، قیمت فایلهای نوساز و لوکس معمولا در محدوده 130 تا 200 میلیون تومان به ازای هر مترمربع قرار دارد.
قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمانهای نوساز و لوکس در مناطق تهران
| منطقه | محله | متراژ (مترمربع) | قیمت هر متر مربع (میلیون تومان) |
| 1 | نیاوران | 470 | 1200 |
| 1 | ولنجک | 400 | 1350 |
| 1 | شهرک غرب | 300 | 1000 |
| 2 | سعادتآباد | 320 | 1400 |
| 2 | مرزداران | 480 | 550 |
| 2 | پاسداران | 340 | 647 |
| 3 | جردن | 300 | 550 |
| 3 | تهرانپارس | 220 | 320 |
| 4 | هروی | 235 | 608 |
| 4 | س اقدوش | 235 | 613 |
| 5 | شهران | 275 | 520 |
| 5 | شهرک نفت | 250 | 520 |
| 5 | جنتآباد | 200 | 380 |
| 6 | بلوار فردوس | 270 | 500 |
| 6 | آفریقا | 400 | 437 |
| 6 | امیرآباد | 230 | 541 |
| 6 | یوسفآباد | 210 | 500 |
| 7 | قائممقام | 200 | 400 |
| 7 | سهیلوردی | 200 | 375 |
| 8 | نیلوفر | 222 | 436 |
| 8 | آذری | 200 | 340 |
| 8 | هفتحوض | 211 | 444 |
| 9 | نارمک | 220 | 480 |
| 9 | دردشت | 370 | 350 |
| 9 | جی | 140 | 182 |
| 10 | معین | 145 | 240 |
| 10 | بریانک | 135 | 94 |
| 11 | جیحون | 118 | 186 |
| 11 | سلسبیل | 146 | 178 |
| 12 | منیریه | 200 | 225 |
| 12 | بهارستان | 259 | 168 |
| 13 | فرودوسی | 146 | 200 |
| 13 | مولوی | 142 | 200 |
| 14 | نیروی هوایی | 230 | 420 |
| 14 | پیروزی | 224 | 311 |
| 15 | پرستار | 205 | 316 |
| 15 | آهنگ | 250 | 243 |
| 16 | مشیریه | 160 | 175 |
| 16 | افسریه | 145 | 173 |
| 17 | نازیآباد | 150 | 200 |
| 17 | یاخچیآباد | 145 | 140 |
| 18 | ابوذر | 190 | 270 |
| 18 | ابوذر | 200 | 315 |
| 19 | شادآباد | 160 | 131 |
| 19 | تولیددارو | 150 | 169 |
| 20 | شادآباد | 160 | 131 |
| 20 | خانیآباد | 145 | 180 |
| 21 | عبدلآباد | 142 | 218 |
| 21 | فیروزآبادی | 150 | 186 |
| 22 | دلیمان | 178 | 160 |
| 22 | دولتآباد | 175 | 148 |
| 22 | وردآورد | 150 | 133 |
| 22 | تهرانسر | 174 | 189 |
| 22 | دریاچه | 217 | 201 |
| 22 | کوهک | 216 | 462 |
| 22 | زیبادشت | 230 | 433 |