بازار اجاره مسکن در مناطق پرتقاضای غرب، شمالغرب و شرق تهران همچنان با ارقام بالای ودیعه و اجارهبهای ماهانه همراه است؛ بررسی فایلهای پیشنهادی نشان میدهد متوسط پولپیش در این مناطق حدود 600 میلیون تومان بالاتر از میانگین بازار اجاره تهران قرار دارد.
به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، نبض امروز بازار مسکن به بررسی اجارهبهای پیشنهادی آپارتمانهای میانمتراژ تا 10 سال ساخت در مناطق 2، 4، 5 و 22 تهران اختصاص دارد؛ مناطقی که بخش قابلتوجهی از مستاجران پایتخت را در خود جای دادهاند.
براساس فایلهای ارائهشده از سوی موجران، متوسط اجارهبهای پیشنهادی آپارتمان در این 4 منطقه حدود 26.5 میلیون تومان در ماه است و متوسط مبلغ ودیعه نیز به حدود 2 میلیارد و 350 میلیون تومان میرسد.
بررسی فایلها نشان میدهد تنوع قیمت در محلههای مختلف بسیار بالاست. برای نمونه، در سعادتآباد یک آپارتمان 100 متری با 5 سال سن بنا با 4.5 میلیارد تومان ودیعه و 45 میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است. در مقابل، در برخی محلههای مناطق 4، 5 و 22 میتوان واحدهایی با ودیعه کمتر از 1 میلیارد تومان نیز پیدا کرد.
اجارهبهای پیشنهادی آپارتمان در مناطق 2، 4، 5 و 22 تهران
| منطقه | محله | سن بنا | متراژ | ودیعه (میلیون تومان) | اجاره ماهانه (میلیون تومان) |
| 2 | سعادتآباد | 5 | 100 | 4500 | 45 |
| 2 | سعادتآباد | 10 | 100 | 1800 | 45 |
| 2 | شهرک غرب | 8 | 90 | 3000 | 30 |
| 2 | شهرک غرب | 10 | 80 | 1000 | 65 |
| 2 | گیشا | 10 | 95 | 1600 | 45 |
| 2 | گیشا | 1 | 88 | 4800 | - |
| 2 | مرزداران | 6 | 70 | 1000 | 45 |
| 2 | مرزداران | 10 | 96 | 2000 | 24 |
| 2 | توحید | 3 | 95 | 1000 | 45 |
| 2 | توحید | 8 | 83 | 1000 | 42 |
| 2 | ستارخان | 10 | 100 | 2000 | 30 |
| 2 | ستارخان | 3 | 80 | 2000 | 15 |
| 2 | شهرآرا | 5 | 70 | 800 | 50 |
| 2 | شهرآرا | 5 | 95 | 4000 | 15 |
| 2 | صادقیه | 10 | 80 | 1300 | 24 |
| 2 | صادقیه | 8 | 100 | 1000 | 60 |
| 4 | تهرانپارس | 7 | 80 | 1200 | 20 |
| 4 | تهرانپارس | 8 | 90 | 2100 | - |
| 4 | حکیمیه | 4 | 72 | 1200 | 12 |
| 4 | حکیمیه | 5 | 70 | 1800 | 6 |
| 4 | استخر | 10 | 75 | 600 | 22 |
| 4 | استخر | 7 | 85 | 1100 | 9 |
| 4 | شمیراننو | 1 | 85 | 1000 | 15 |
| 4 | شمیراننو | 4 | 70 | 250 | 13 |
| 4 | قناتکوثر | 10 | 80 | 500 | 45 |
| 4 | قناتکوثر | 7 | 85 | 1500 | 15 |
| 4 | فرجام | 6 | 85 | 1700 | 4 |
| 4 | علم و صنعت | 9 | 75 | 1750 | - |
| 4 | لویزان | 5 | 80 | 1500 | 30 |
| 4 | لویزان | 10 | 75 | 1000 | 27 |
| 4 | شیان | 6 | 95 | 1500 | 30 |
| 4 | هروی | 3 | 90 | 2000 | 40 |
| 4 | هروی | 7 | 87 | 1500 | 53 |
| 5 | شهران | 4 | 85 | 700 | 50 |
| 5 | شهران | 7 | 80 | 1000 | 25 |
| 5 | شهرک نفت | 8 | 72 | 1000 | 30 |
| 5 | شهرک نفت | 9 | 93 | 800 | 46 |
| 5 | باغ فیض | 10 | 85 | 2400 | 10 |
| 5 | باغ فیض | 7 | 100 | 2000 | 24 |
| 5 | پونک | 10 | 90 | 1500 | 37 |
| 5 | پونک | 1 | 85 | 1000 | 75 |
| 5 | جنتآباد | 1 | 95 | 2500 | 6 |
| 5 | جنتآباد | 2 | 75 | 1200 | 22 |
| 5 | شهرزیبا | 10 | 84 | 1700 | - |
| 5 | شهرزیبا | 9 | 90 | 1000 | 30 |
| 5 | کوی بیمه | 7 | 95 | 1300 | 41 |
| 5 | کوی بیمه | 7 | 100 | 1000 | 50 |
| 5 | سازمان برنامه | 3 | 94 | 1000 | 70 |
| 5 | بلوار فردوس | 5 | 100 | 2000 | 40 |
| 5 | بلوار فردوس | 8 | 70 | 1600 | 15 |
| 22 | زیبادشت | 10 | 100 | 1200 | 25 |
| 22 | زیبادشت | 7 | 80 | 800 | 30 |
| 22 | دهکده المپیک | 8 | 100 | 2000 | - |
| 22 | آبشار | 10 | 73 | 1000 | 12 |
| 22 | آبشار | 5 | 92 | 1200 | 27 |
| 22 | دریاچه | 10 | 95 | 1300 | 24 |
| 22 | دریاچه | 6 | 79 | 1700 | - |
| 22 | هوانیروز | 8 | 98 | 1400 | 24 |
| 22 | هوانیروز | 6 | 73 | 700 | 31 |
| 22 | کوهک | 1 | 93 | 2000 | 15 |
| 22 | کوهک | 7 | 87 | 800 | 30 |
| 22 | گلستان | 5 | 100 | 2000 | 10 |
| 22 | گلستان | 9 | 75 | 2000 | - |
| 22 | صدرا | 2 | 96 | 1600 | 12 |
| 22 | صدرا | 3 | 95 | 1500 | 15 |
اعداد جدول، قیمتهای پیشنهادی موجران هستند و لزوماً به معنای قیمت قطعی قراردادهای منعقدشده در بازار نیستند.