شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 25 اسفند 93 پس از استماع گزارش اوليه از ضوابط بلندمرتبه‌سازي در شهر تهران، موارد زير را به عنوان چارچوب تدوين ضوابط و بررسي تفصيلي آن در كميته فني تعيين و تصويب كرد:
۱- مطالعات دقيق درباره اثرات بلند مرتبه سازي درباره موضوع افزايش جمعيت و جمعيت پذيري شهر تهران به طور كلي و جمعيت روز و شب در پهنه‌هاي مجاز
۲- بررسي دقيق ساختار اجتماعي- اقتصادي و نيز امكان‌سنجي موضوعات ايمني در مناطق تعيين شده به ويژه در برابر زلزله و آتش و موضوع تأمين خدمات ناشي از بارگذاري بلندمرتبه سازي
۳- تعيين جريان باد و كريدورهاي هوايي شهر تهران و ارائه گزارش علمي و تخصصي شبيه‌سازي در تونل باد با مدل سازي جريان باد تهران و با فرض توده گذاري مطابق طرح درباره اثرات بلندمرتبه سازي در مناطق پيشنهادي
۴- بررسي دقيق و اعلام نتايج نحوه تأمين منابع آب و خدمات زيربنايي و روبنايي در ساختمانهاي مرتفع
۵- بررسي واظهارنظركميته تخصصي معماري وطراحي شهري درباره تأثيرات بلندمرتبه سازي درهويت شهري با انگاره ايراني - اسلامي
۶- بلندمرتبه سازي به طور عمومي در شهر تهران محدود است مگر موارد و محدوده‌هاي مشخص كه معيارهاي تعيين و انتخاب اين محدوده‌ها همراه با ضوابط مي‌بايست ارائه شود.
۷- گزارشي از آخرين وضعيت صدور پروانه و وضعيت بلندمرتبه‌سازي شهر تهران حداكثر ظرف مدت يكماه توسط شهرداري تهران به دبيرخانه شوراي‌عالي ارائه شود.