لیست قیمت جدید پیشنهادی آپارتمان در شهر تهران

سه شنبه، ۸ آذر ۱۴۰۱ - ۰۸:۴۹:۵۲
کدخبر:۱۰۲۵۶۵

بررسی تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده در بازار فروش مسکن حکایت از افزایش قیمت جزئی در برخی محله‌‌‌های مصرفی شرق و غرب تهران نسبت به قیمت‌های پیشنهادی فایل‌‌‌های مشابه در ماه گذشته دارد. با این حال این تغییرات قیمتی به تمام فایل‌‌‌ها تسری پیدا نکرده و در مورد فایل‌‌‌هایی که نقص امکانات دارند، اتفاقا جهت تغییرات منفی بوده و فروشنده‌‌‌ها از سطح مطلوب قیمتی خود عقب‌‌‌نشینی کرده‌‌‌اند.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، رشد نرخ ارز و به دنبال آن تغییرات افزایشی در قیمت طلا و سکه مهم‌ترین عاملی است که سبب شده برخی از فروشنده‌‌‌های مسکن به‌ویژه آن دسته از کسانی که آپارتمان‌‌‌های زیر 10 سال ساخت و با امکانات کامل برای فروش عرضه کرده‌‌‌اند، قیمت‌های خود را به صورت جزئی (اغلب زیر 5‌درصد) افزایش داده‌‌‌اند. در واقع نگرانی از ادامه‌‌‌دار شدن تورم در بازارهای موازی اثر قیمتی خود در بازار مسکن را نشان داده که نشان از نااطمینانی‌‌‌های اقتصادی فعالان بازار مسکن دارد. با این حال از آنجا که تورم ارزی دامنه‌‌‌دار نشد و نوسان تا حد زیادی در این بازار کنترل شد، تاثیر آن در کل بازار مسکن مشهود نبوده و فقط گروهی از فروشنده‌‌‌ها که عجله‌‌‌ای برای فروش واحدهای خود ندارند و در عین حال واحد آنها در بازار بدون نقص محسوب می‌شود، تغییرات افزایشی بر قیمت پیشنهادی فروش را اعمال کرده‌‌‌اند. در جدول زیر قیمت پیشنهادی 40 فقره از تازه‌‌‌ترین آگهی‌‌‌های ملکی عرضه شده به بازار فروش مسکن گردآوری شده است.
 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
جنت آباد. شاهین شمالی 118 3 63.5 میلیون
ملاصدرا. شیراز جنوبی 120 7 94 میلیون
ونک. نرسیده به لاهیجانی 164 30 67 میلیون
اشرفی اصفهانی. شهرک نفت 70 8 71.4 میلیون
نارمک. میدان 95 32 8 47 میلیون
میرداماد. اطلسی 160 20 95 میلیون
میرداماد. البرز 260 12 95 میلیون
میرداماد. قبادیان 73 7 89 میلیون
نرسیده به تجریش. ماهروزاده 128 7 100 میلیون
فاطمی. پروین اعتصامی 72 10 58 میلیون
اشرفی اصفهانی. زمانی 135 6 62.9 میلیون
شهران. کوهسار 145 10 51.7 میلیون
ازگل. محدوده گلستان سوم 141 11 95 میلیون
تهرانپارس. 156 غربی 220 15 68.5 میلیون
سعادت آباد. بخشایش 130 نوساز 100 میلیون
مطهری. فجر 165 30 61.8 میلیون
سوهانک. محدوده بشارت 124 10 80.6 میلیون
طرشت. چوب تراش 114 7 50 میلیون
آجودانیه. پورابتهاج 110 30 78.1 میلیون
17 شهریور. درخشان 62 27 35 میلیون
اراج. ازگل 148 نوساز 115 میلیون
نیاوران. کاشانک 201 نوساز 165 میلیون
ونک. عطار 130 30 92.3 میلیون
گیشا.نصر 170 24 70.5 میلیون
درکه. احمد پور 88 12 96.5 میلیون
شهرک غرب. ارغوان غربی 138 21 85 میلیون
مطهری. سلیمان خاطر 100 نوساز 64 میلیون
سعادت آباد. ذبیحی 130 18 76.9 میلیون
دار آباد. پور ابتهاج 102 1 73.5 میلیون
شریعتی. رو به روی پارک شریعتی 63 11 71.4 میلیون
وحیدیه.زرکش 68 15 38.2 میلیون
نیروی هوایی. خیابان سوم 74 نوساز 63 میلیون
قیطریه. تواضعی 122 نوساز 110 میلیون
ولیعصر. محدوده پارک وی 175 13 114.2 میلیون
آجوادنیه. چهاردهم 116 12 114.6 میلیون
دروازه شمیران. محدوده مازندران 90 نوساز 40 میلیون
آیت الله کاشانی. سازمان برنامه شمالی 158 نوساز 80 میلیون
بلوار فردوس. حسن آباد 155 نوساز 77.4 میلیون
هروی. مبارک آباد 80 20 56.2 میلیون
پاسداران. بوستان ششم 112 20 75 میلیون