با وجود اینکه از اواخر فصل بهار و همزمان با ایامی که به شکل سنتی انتظار رونق معاملات ملکی می‌رود، تعداد خریداران حاضر در بازار مسکن افزایش محسوسی داشت و این وضعیت به رشد معاملات مسکن نیز منجر شد، اما در میانه تابستان به نظر می‌رسد حضور فروشندگان بازار مسکن نیز با افزایش قابل‌توجه همراه شده است.
به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، بر اساس نتایج تحقیق میدانی و بررسی سامانه‌‌های عرضه‌کننده آگهی‌‌های ملکی، در شروع فصل تابستان رشد خریداران و فروشندگان بازار مسکن تقریبا هم‌پای یکدیگر صورت گرفت و طیف متنوعی از املاک برای فروش عرضه شد که با توجه به تنوع بالای متراژ و محله فایل‌‌های ملکی، این وضعیت در اغلب محله‌‌های مصرفی به رشد معاملات مسکن نیز منجر شده است.
با این حال در مردادماه به نظر می‌رسد سرعت افزایش فایل‌‌های فروش در بازار مسکن به مراتب از سرعت رشد تعداد متقاضیان خرید آپارتمان در این بازار بیشتر شده و در نتیجه صف فروشندگان در بازار نقل و انتقالات ملکی پایتخت طولانی‌‌تر شده است.
هنوز آمار رسمی بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در تیرماه منتشر نشده اما بررسی میدانی و گفت‌‌وگو با فعالان بازار مسکن نشان می‌دهد تعداد تماس‌‌ها برای خرید ملک در هفته‌‌های اخیر همواره رو به افزایش بوده است، اما ظرف چند روز گذشته به یکباره تعداد فروشندگان بازار مسکن نیز افزایش چشمگیری یافته است.
گفته می‌شود این افزایش ناشی از رشد تقاضای تبدیل به احسن در تابستان امسال است و به نظر می‌رسد با توجه به افزایش محسوس قیمت مسکن در ماه گذشته، گروهی از کسانی که قصد تبدیل آپارتمان خود به خانه بزرگ‌تر، مجهزتر یا در محله مطلوب‌‌تر را دارند، از هراس اینکه رشد قیمت ادامه‌‌دار باشد، ترجیح داده‌‌اند هر چه زودتر هر دو معامله فروش و خرید ملک خود را انجام دهند.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| نارمک. رودباری | 60 | 17 | 36.6 میلیون |
| اشرفی اصفهانی.سیمیون بولیوار | 115 | 12 | 52.1 میلیون |
| پونک. سردار جنگل | 145 | 12 | 60 میلیون |
| بزرگراه بابایی. شهرک شهید بهشتی | 80 | 10 | 37.5 میلیون |
| رسالت. نرسیده به حاجی پور | 64 | 20 | 38.2 میلیون |
| سبلان. حسنی | 75 | 11 | 29.3 میلیون |
| نیروی هوایی. خشی | 58 | 18 | 34 میلیون |
| انتهای همت غرب. دریاچه | 140 | نوساز | 57.1 میلیون |
| پیروزی. پاسدار گمنام | 62 | 3 | 23.8 میلیون |
| بزرگراه محلاتی. قیام | 95 | 11 | 34.7 میلیون |
| مرزداران. شهرک یاس فرهنگیان | 211 | 25 | 56.8 میلیون |
| پلیس. کلیم کاشانی | 42 | 21 | 42.8 میلیون |
| رسالت. کرمان | 37 | 20 | 39.2 میلیون |
| مطهری. نرسیده به اکبری | 82 | 12 | 62 میلیون |
| پیچ شمیران. حقوقی | 117 | 28 | 28 میلیون |
| انتهای همت غرب. نبش رزمال | 125 | 2 | 48 میلیون |
| شهرک راه آهن. دهکده المپیک | 161 | 3 | 48 میلیون |
| تهرانپارس. فلکه اول | 80 | 12 | 44.7 میلیون |
| فرجام غربی. عبادی | 71 | 13 | 39.1 میلیون |
| نظام آباد. مدنی جنوبی | 76 | 17 | 30.2 میلیون |
| ظفر. نونهالان | 236 | 10 | 75 میلیون |
| شهرک راه آهن. بلوار کوهک | 128 | 1 | 46.7 میلیون |
| مجیدیه شمالی. ملت | 90 | 20 | 50 میلیون |
| میرداماد. شاه نظری | 120 | 20 | 75 میلیون |
| بنی هاشم. قادری | 90 | 15 | 43.3 میلیون |
| گیشا. بالاتر از چهلم | 100 | نوساز | 95 میلیون |
| هروی. گلزار | 150 | نوساز | 68 میلیون |
| پاسداران. گلستان | 156 | 11 | 95 میلیون |
| بلوار پروین. بین 135و 137 | 74 | 8 | 36.4 میلیون |
| میرداماد. اطلسی | 93 | 16 | 60 میلیون |
| جشنواره. زهدی | 41 | 18 | 32.9 میلیون |
| سعادت آباد. کاج | 102 | نوساز | 130 میلیون |
| سعادت آباد. یکم | 209 | 15 | 86.1 میلیون |
| نبرد جنوبی. آقاجانلو | 104 | 14 | 33.6 میلیون |
| دزاشیب. کریمی | 70 | 13 | 64.2 میلیون |
| دولت. جهانتاب | 135 | 4 | 100 میلیون |
| هفت تیر. صارم | 85 | 19 | 52.9 میلیون |