کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

فهرست تازه از قيمت آپارتمان‌های متراژ بزرگ در تهران

کدخبر:۹۰۴۰چهارشنبه، ۱۰ دی ۱۳۹۳ - ۰۸:۳۷:۴۰۵۰۳۱ بازدید

برخی از کارشناسان مسکن معتقدند، حباب در بازار مسکن تخلیه شده است و پیش‌بینی نمی‌شود که در آینده نزدیک قیمت مسکن در کشور افزایش ...

برخی از کارشناسان مسکن معتقدند، حباب در بازار مسکن تخلیه شده است و پیش‌بینی نمی‌شود که در آینده نزدیک قیمت مسکن در کشور افزایش داشته باشد. بازار مسکن همیشه دچار رونق و رکود بوده است، به این معنا که دوره‌ای وجود داشته که شاهد افزایش قیمت‌ها بوده‌ایم و دوره‌ای هم ثبات قیمتی پیش آمده است. 

اما برخی از فعالان بازار مسکن چندان به بازار مسکن خوش‌بین نیستند. یکی از مشاوران املاک محدوده خیابان پیروزی در این رابطه گفت: بازار مسکن تا آخر امسال و نیمه‌های اول سال آینده در انتظار باقی می‌ماند و متاسفانه خریداران و فروشندگان مسکن در این برهه از زمان نمی‌توانند برنامه درستی از معاملات داشته باشند و پیش‌بینی می‌شود خرید و فروش چندانی نیز در کشور مشاهده نشود. شرایط رکودی به این معنا نیست که قیمت مسکن تغییر نمی‌کند و در حالت غیرفعال به سر می‌برد، بلکه در این شرایط مشکلات در این حوزه دوچندان شده و تولید کاهش می‌یابد و جهش قیمت به نسبت سال قبل بیشتر می‌شود.

او معتقد است: در حال حاضر زمزمه‌های پایان رکود و ثبات مسکن به گوش می‌رسد که نباید به این سخنان اطمینان كرد و احتمال جهش قیمتی بالا در بخش مسکن وجود دارد. اما علی چگینی مدیر کل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازي درباره آینده بازار مسکن در سال 94 گفت: بازار مسکن با مجموعه اقتصاد کشور ارتباط مستقیمی دارد. در حال حاضر این بازار در رکود نسبی قرار دارد و قیمت‌های اسمی مسکن ثابت هستند و انتظار نمی‌رود سال آینده شاهد جهش قیمتی در این بازار باشیم.

به گزارش دنیای اقتصاد، احتمال اینکه سرمایه‌های بازار‌های رقیب مانند بورس، سکه و ارز هم به این بازار بیایند کم است. بنابراین سال آینده بازار مسکن بازار آرامی را به لحاظ ابعاد قیمتی سپری می‌کند.

وی ادامه داد: در حال حاضر روند منفی صدور پروانه ساخت را شاهدیم بنابراین تا نیمه اول سال 94 بازار باثباتی را شاهدیم و البته در صورتی که گشایشی در مسائل بین‌المللی رخ دهد بازار تفاوت‌هایی خواهد کرد.

اما در فایل فروش خانه‌های بزرگ متراژ شاهد افت قیمت اندکی هستیم. به‌طور مثال آپارتمانی 130 متری در شهرک غرب به قیمت متری 9 میلیون و 200 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. همچنین خانه‌ای نوساز در محله ستاری به متراژ 138 متر به قیمت متری 5 میلیون و 500 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. آپارتمانی سه خوابه با متراژ 140متر در منطقه ولنجک نیز به قیمت متری 8 میلیون و 500 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. 
 

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

pepan: 1393/10/1008:56:37،
39
31
یا ابولفضل
سعید: 1393/10/1016:23:44،
11
8
انشالله در ایران هم مثل کشورهای دیگر هم ملک بعنوان سرمایه جذابیت خودراازدست میده و تنها متقاضی واقعي خرید خواهد کرد البته اگر سازنده ها هم سازنده های واقعی و شرکت های ساختمانی با سرمایه و امکانات بالا باشند ساخت و سازها اصولی و قیمت تمام شده خیلی پایین خواهد بود
خوشحال: 1393/10/1022:04:29،
7
12
ای کسانی که ایمان آوردید
.
.
بشتابید! سهام پدیده با شایعات گران تر شد!
پدیده دوستدار مردم ایران کمک به ثروتمند شدن اقشار کم درآمد
منصور: 1393/10/1008:58:00،
44
18
اینایی که نوشتید کجاهاشه؟؟!!!قیمتا برای 5 سال پیشه...گیشا 150متر850! دولت148متر840! توحید250متر900! تورو خدا انقدر از این آمارای کذایی ندید
حاجی بازاری: 1393/10/1010:11:30،
33
48
ما که دیروز یه اپارتمان که پارسال می گفت 6 رو خریدیم 4/8.الانم یهجا هست 6 ماه پیش می گفت 6 الان گفت 5 منم گفتم 4.گفت بیا بینابین بگیریم
علیرضا: 1393/10/1011:13:29،
38
35
آقا منصور حق با شماست ... فروشنده ها با گرونی دوباره دلار و اوضاع مملکت حاضر هستند خونه هاشون خالی بمونه ولی با قیمت پایین تر ندن چون خودشون نمیتونن با قیمت پایین کلنگی بخرن...یه آمار بگیرید ببینید چقدر واحد خالی تو تهران هست
دست اندركار: 1393/10/1009:24:11،
61
24
اينكه آمار صدور پروانه ساختماني كاهش يافته نشانه چيست؟؟!نشاندهنده اينست كه نسبت عرضه به تقاضا كم شده و اين خودش نشاندهنده انباشته شدن تقاضاها و رونق مسكن در آينده است،ضمن اينكه با افزايش نرخ مصالح ساختماني و دستمزد و دلار و عوارض شهرداري و ....قيمتها كاهش نخواهد يافت و با يك جرقه كوچك شاهد بازگشت رونق خواهيم بود،سال ٩٠ -٩١ يادتونه بعد ركودي عميق يهو شاهد چه انفجار قيمتي بوديم،بازار طوري شده بود كه مردم هر پستويي را ميخريدن !
hamid: 1393/10/1106:49:01،
25
12
به نظر من کاهش تعداد پروانه نشان دهنده این است که ساخت خانه جذابیت خود را از دست داده چون سودهای چند برابری دیگر وجود ندارد
خسته شده از زندگی: 1393/10/1009:37:17،
35
15
ستاره ای کشف کردن که یک میلیارد خورشید در اون جا میگیره بعد ما لنگ یه لونه 50-60متری هستیم خدایا تو چقدر بزرگی ما چقدر کوچک وبی رحم نسبت به هم
امیررررررر: 1393/10/1009:58:38،
28
16
حقوق من میشه ماهی یه نیم مترش اگه بخام بخرم وقتی که پولم جور شد قیمت این ساختمونا هم میشه متری 20 تومان

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانش مسافرتی سارویه تور

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
40 نما
تورآنتالیا
قاصدک
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار