کانال تلگرام ایران جیب
مدیران خودرو 777
مدیران خودرو 777
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی

نرم افزار حسابداری پارمیسنرم افزار حسابداری پارمیس

رفتار متفاوت خریداران در بازار مسکن


کد خبر : ۸۰۳۲۷یکشنبه، ۱۹ بهمن ۱۳۹۹ - ۰۸:۳۶:۱۸۴۰۰۸ بازدید

وضعیت بازار مسکن پایتخت در دو سمت عرضه و تقاضا طی ماه‌های گذشته با تغییراتی مواجه شده است. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد طی ...
رفتار متفاوت خریداران در بازار مسکنرفتار متفاوت خریداران در بازار مسکن

نحوه مواجهه بخش زیادی از خریداران در بازار مسکن تغییر کرد.

وضعیت بازار مسکن پایتخت در دو سمت عرضه و تقاضا طی ماه‌های گذشته با تغییراتی مواجه شده است. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد طی چند ماه گذشته پس از اینکه جهش قیمتی بازار مسکن عقبگرد کرد و این بازار با یک ثبات قیمتی مواجه شد، نوع رفتار برخی خریداران نیز تغییر کرده است.

پس از این ثبات قیمتی، نتیجه بررسی‌ها از نحوه مواجهه خریداران مسکن در برخی از نقاط پرتقاضا و پرمعامله حاکی از آن است که خریداران واقعی بازار اگر تا حدود سه ماه پیش تلاش می‌کردند زودتر سرمایه خود را به ملک تبدیل کنند تا مبادا قدرت خرید آنها به واسطه تداوم افزایش قیمت‌ها، کاهش یابد؛ اما طی این مدت به تدریج بیشتر با مراجعه به واسطه‌های ملکی در جست‌وجوی پایین‌ترین کف قیمتی برای ورود به بازار هستند.  به اعتقاد واسطه‌های ملکی در مناطق مصرفی که حدود ۲۵ درصد از کل معاملات پایتخت را به خود اختصاص می‌دهند، در حال حاضر مراجعه کننده به واسطه‌های ملکی وجود دارد؛ اما به ندرت این مراجعات تبدیل به فروش قطعی می‌شود. به گفته واسطه‌های ملکی در محلات مختلف این مناطق، قیمت مسکن حتی در دی‌ماه نیز نسبت به آذرماه در برخی از فایل‌های عرضه شده، با افت مواجه بوده که با این حال تعداد کمی از مراجعات منتج به قرارداد می‌شوند.

مهم‌ترین علت تثبیت و در برخی مقاطع کاهش قیمت مسکن طی حدود سه ماه گذشته، کاهش ریسک‌های غیراقتصادی تحت تاثیر تغییر و تحولات سیاسی رخ داده در سطح بین‌المللی و به تبع آن کاهش ریسک‌های اقتصادی در بازارهای مختلف است که اثر آن در بازار مسکن هم منعکس شد./ دنیای اقتصاد



اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها