قیمت مسکن در سال جاری به دلیل جو روانی ایجاد شده در بازار و به علاوه افزایش قیمت در بازار‌های موازی با رشد کاذب روبرو شد تا جایی که شاهد افت 5 درصدی معاملات در فروردین سال جاری نسبت به ماه مشابه سال گذشته بوده ایم.
قیمت مسکن از سال گذشته با نوسانات بسیاری همراه بود که به عقیده کارشناسان این بازار رکود تورمی موجود در بازار نشات گرفته از جو روانی و دلال بازی در معاملات بوده است و روند فزاینده افزایش قیمت‌ها در حالی در سال جاری ادامه یافت که شاهد کاهش چشمگیر معاملات در بخش خرید و فروش و حتی اجاره مسکن در فروردین ماه سال جاری بوده ایم.
نکته قابل توجه اینجاست که در فروردین امسال کل قرارداد‌ها ۹ هزار و ۷۷ عدد و میزان مبایعه نامه‌ها ۳ هزار و ۹۳۸ مورد بوده و کل قرارداد‌های اجاره منعقد شده در تهران طی فروردین ۹۸، ۵ هزار و ۷۳ بررسی شده است.
در این رابطه مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با میزان بیان کرد: بازار مسکن با ایجاد جو روانی افزایش قیمت دچار نوسان می‌شود، به علاوه بازار اجاره در صورتی که نرخ‌های ارز و سکه به ثبات برسد دچار جهش قیمتی نمی‌شود و باید منتظر باشیم تا شرایط اقتصادی کشور به آرامش برسد.
وی درباره آخرین نرخ معاملات مسکن کشور در فروردین امسال گفت: از تاریخ یکم تا ۳۱ فروردین ۹۸، ۵۱ هزار و ۶۹۰ قرارداد خرید و فروش و رهن و اجاره در کشور منعقد شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه در فروردین سال گذشته کل قرارداد‌های کشور ۵۴ هزار و ۳۶۴ مورد بوده است، اظهار کرد: آمار‌ها نشان می‌دهد که میزان قرارداد‌ها طی یک سال گذشته نه تنها رشد نکرده بلکه ۵ درصد هم کاهش یافته است.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: کل قرارداد‌های منعقد شده تهران در مقایسه با سال گذشته ۳۳ درصد کاهش یافته است.
بر این اساس با ادامه جو روانی در بازار مسکن شاهد افت بیش از پیش معاملات مسکن خواهیم بود که در این میان رکود تورمی نیز تشدید خواهد شد.