کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

زمين‌خواری بزرگ بيخ گوش تهران !

کدخبر:۱۳۹۴۹شنبه، ۳ مرداد ۱۳۹۴ - ۰۸:۵۳:۰۸۳۸۴۱ بازدید

لواسان يا همان سوييس تهران اين‌بار 100 هكتار ديگر از اراضي خود را از دست داد. اين زمين‌خواري ارزش تقريبي آن 6 هزار ميليارد تومان تخمين زده مي‌شود.

لواسان يا همان سوييس تهران اين‌بار 100 هكتار ديگر از اراضي خود را از دست داد. اين زمين‌خواري ارزش تقريبي آن 6 هزار ميليارد تومان تخمين زده مي‌شود. در اين پرونده تخلف، 100 هكتار زميني كه در منطقه كلاك لواسان از قالب كشاورزي خارج شده، پس از قطعه‌ قطعه شدن براي ساخت ويلا به افراد مختلف واگذار شده است.

به گزارش اعتماد، اين زمين‌خواري در قالب طرح تفصيلي لواسان و با موافقت اوليه شهرداري منطقه، توسط فردي كه توانسته موافقت استانداري را هم بگيرد بدون دريافت مجوز از وزارت جهادكشاورزي، كار ساخت را آغاز كرده است. بر اين اساس يكي از موارد مهم اين پرونده دخالت معاون استاندار وقت بود كه با انجام ساخت در اين منطقه بدون طي مراحل قانوني و در واقع برخلاف قانون تغيير كاربري اراضي موافقت كرد. دخالت استانداران در تغيير كاربري‌ها و دستور ساخت و ساز در اراضي ملي تنها مربوط به اين پروژه نيست و در طرح احداث فرودگاه بين‌المللي قم نيز با چنين روندي تخريب سه هزار هكتار از اراضي اين استان آغاز شد. اين در شرايطي است كه براي آغاز به ساخت طي مراحلي از جمله دريافت مجوز سازمان امور اراضي، مجوز وزارت نيرو و ديگر سازمان‌هاي مرتبط الزامي است. نكته حايز اهميت ديگر در اين پروژه آنكه اين ساخت و سازها در كنار سد لتيان انجام شده كه مي‌تواند مخاطرات زيادي را براي آب شرب مردم تهران فراهم آورد.


دستور توقف ساخت صادر شده است

قباد افشاري، رييس سازمان امور اراضي در گفت‌وگو با «اعتماد» با اشاره به اينكه در حال حاضر دستور توقف طرح صادر شده است ،گفت: پرونده اين فرد در مرحله بررسي قرار دارد و تا صدور حكم نهايي دادگاه براي تعيين تكليف اين اراضي بايد منتظر ماند. وي با بيان اينكه در قالب طرح تفصيلي منطقه لواسان اراضي حومه روستاها خرد شده و هر قطعه براي ساخت و ساز واگذار شده است، توضيح داد: با موافقت اوليه شهرداري و استاندار وقت كار ساخت شروع شده است درحالي كه اين اراضي كاربري كشاورزي داشته و طبق قانون حق تبديل اين كاربري وجود ندارد. افشاري اذعان كرد: اين اراضي كه حدود ١٠٠ هكتار بوده است در منطقه كلاك لواسان و كنار سد لتيان واقع شده است. درحالي سازمان امور اراضي از توقف ساخت در اين اراضي خبر مي‌دهد كه اين اراضي براي كاربري كشاورزي از حيز انتفاع خارج شده و قابليت كشاورزي مجدد نخواهد داشت بنابراين حتي در صورت صدور حكم دادگاه به نفع سازمان امور اراضي و قلع و قمع زمين‌هاي منطقه اين اراضي قابل بازگشت نخواهد بود. افشاري با اشاره به اينكه در حال حاضر دستور توقف طرح صادر شده است، اظهار كرد: پرونده اين فرد در مرحله بررسي قرار دارد و تا صدور حكم نهايي دادگاه براي تعيين تكليف اين اراضي بايد منتظر ماند.


جرايم بازدارنده نيست

نكته قابل تامل اينكه حتي در صورت محرز شدن تخلف، جرايمي كه براي اين افراد در نظر گرفته مي‌شود به هيچ‌وجه جرايم بازدارنده‌اي نيست و فرد مي‌تواند با پرداخت مبالغي از حكم زمين‌خواري مبرا شود. بر اساس قوانين حال حاضر اگر زمين‌خواري يك فرد محرز شود؛ علاوه بر قلع و قمع بنا از يك تا سه برابر قيمت روز زمين بايد جريمه پرداخت شود. اين جريمه البته براي متخلفي است كه به عنوان نخستين‌بار اقدام به زمين‌خواري كرده است. در صورت تكرار جرم، علاوه بر پرداخت جريمه سه برابري از يك تا شش ماه حبس نيز مي‌تواند براي فرد متخلف حكم صادر شود. بنابراين براي فردي كه از مجموع زمين‌خواري‌هاي ديده نشده خود سودهاي كلاني به دست آورده، اين ميزان جريمه نمي‌تواند به عنوان عامل بازدارنده محسوب شود. افرادي كه در اين كار تخصصي عمل مي‌كنند نيز راهكارهاي دور زدن قانون را به خوبي آموخته‌اند. به عنوان نمونه اين افراد براي آنكه جرايم تغيير كاربري اراضي كشاورزي را به جان نخرند زمين‌ها را ابتدا به غيركشاورزي تبديل مي‌كنند.

نفت سفيد داروي معجزه‌گري است كه صاحبان باغ‌ها براي خلاص شدن از شر درختان از آن استفاده مي‌كنند تا بتوانند مجوز تغيير كاربري را از مسوولان مربوطه دريافت كنند. در كشورهاي موفق از نظر حفظ كاربري اراضي، مابه التفاوت ارزش اراضي با كاربري كشاورزي و غيركشاورزي به عنوان حقوق توسعه به كشاورز پرداخت مي‌شود و حق تغيير كاربري از اين طريق خريداري منتقل و از تغيير كاربري جلوگيري مي‌شود ولي در ايران به صورت كاملا برعكس عمل مي‌شود به اين صورت كه طبق قانون حفظ كاربري اراضي زراعي – باغي ١٣٧٤ و اصلاحيه آن، ٨٠ درصد اين مابه‌التفاوت از فردي كه مي‌خواهد تغيير كاربري دهد به عنوان عوارض دريافت مي‌شود و اين خود سبب رقابت بين دستگاه‌ها جهت جذب منابع حاصل از تغيير كاربري و در نتيجه تشديد آن مي‌شود. به طور كلي تداوم تغيير كاربري در دهه‌هاي اخير حاكي از عدم توفيق جدي اين قانون است. مطمئنا تدوين يك قانون جامع و مناسب در خصوص حفاظت از اراضي كشاورزي، نيازمند شناخت دقيق عوامل اثرگذار بر تغيير كاربري در كشور است.
 

مجوز ساخت دانشگاه علم و صنعت در لواسان باطل شد

قباد افشاري در گفت‌وگویی همچنين ضمن تاكيد بر اينكه پرونده‌هاي زمين‌خواري در لواسان تعداد قابل توجهي است از يك زمين‌خواري ديگر توسط دانشگاه علم و صنعت خبر داد و گفت: در دولت گذشته با فشارهاي زيادي كه وجود داشت؛ مجوز ساختي براي دانشگاه علم و صنعت صادر شده بود كه ما توانستيم در كميسيون تجديد نظر مجوز صادر شده را لغو كنيم. در تمام اين سال‌ها كه با قوانين مختلف نه‌تنها از زمين‌خواري‌ها جلوگيري نشده بلكه قوانين خود عاملي براي زمين‌خواري شده است؛ سالانه ٣٠ هزار هكتار از اراضي در كشور تغيير كاربري مي‌دهد كه متاسفانه بخشي از اين زمين‌خواري‌ها نيز توسط خود دولت و مقامات صورت مي‌گيرد.

به طور خلاصه مي‌توان گفت سياست‌ها و ضوابط نامناسب توسعه صنعتي و غيركشاورزي كشور، تكيه بر عوارض صدور مجوز تغيير كاربري به عنوان منبع درآمدي اجراي قانون حفظ كاربري، عدم تعريف نظام جامع درآمد پايدار براي نهاده‌هاي عمومي غيردولتي، ساختار حقوقي ناكارآمد تصميم‌گير براي تغيير كاربري، فراهم بودن برخورد سليقه‌اي در تشخيص و اعطاي مجوز تغيير كاربري، عدم شفافيت و يكپارچگي كافي در فرآيند بررسي و صدور مجوز تغيير كاربري، فقدان ساز و كار پايش اراضي كشاورزي و ارزش‌گذاري خسارت ناشي از تغيير كاربري، توجه ناكافي به اصل مالكيت و جبران عدم النفع كشاورزان، عدم به رسميت شناختن نيازهاي توسعه‌اي كشاورزان در زمينه مسكوني و تامين مناسب آن و رشد جمعيت شهرنشين از جمله عواملي هستند كه تغيير كاربري اراضي كشاورزي ايران را تشديد مي‌كنند.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

MiLAD: 1394/5/309:03:58،
110
26
هر دم از اين باغ بري ميرسد تازه تر از تازه تري ميرسد.
مسئولین خدمت گذار !!!
کجایند !!!!!
بازپرس: 1394/5/309:51:14،
99
29
مسئولین خدمتگذار در حال تقسیم و تفکیک اراضی تملک شده برای واگذاری به مردم شریف توانمند هستند!!! دیکه از این سئوالها نپرس !
Payam: 1394/5/310:57:06،
68
27
من خودم ساكن لواسونم اينجا هر كسي جيب شهرداريو پر كنه همه جور مجوز بهش ميدن
اصلا يه وضعيه جايي كه نزديك به سد لتيان مثل منطقه سبو لواسان كه سد لتيان ٣٠٪ اب تهران تامين ميكنه و ساخت و ساز حريم سد و وارد شدن فاضلاب به سد ميتونه خسارات جبران ناپذيري داشته باشه ولي كو يه مسئول هر كي پول ميلياردي بده ميسازه
پوريا: 1394/5/311:47:53،
47
42
اكثر اين مسئولين خدمتگذار مال دولت قبليند.
واجب تر از هسته اي تعويض اين خدمتگذارانه.
اگه نجنبي ، همش تو كارنامه تو ثبت خواهد شد.
هلو: 1394/5/311:55:31،
48
32
انتخاب كردن مسؤلين شريف و خدمت گذار در ايران به اين صورت هست كه هرچه دزد تر پست بهتر !!!ميگردن هرچي ادم دزد و اختلاص گر و فاسد و زمين خوار هست ميارن پست ميدن بهش ...! ايرانجيب لطفا يه گزارش از جايي كه هنوز تو اين مملكت سالم مونده تهيه كن ! ببين چيزي هست هنوز !!؟
علی: 1394/5/312:11:04،
43
22
میگن قدرت و ثروت چشم آدم رو کور میکنه...
بعضی ها (مسئولان ) هکتار هکتار زمین های بیت المال رو بین خودشون تقسیم می کنند... بعضی ها هم هر سال بخاطر افزایش اجاره آپارتمان 40 متری، باید خانوادشونو از این خونه به اون خونه جابجا کنند...
هاهاها: 1394/5/316:57:15،
31
24
دمتون گرم خورد کنید ،ببرید ،بخورید ، بچاپید ،بسازید ، خوش باشید ،غارت کنید ،
ک: 1394/5/309:10:12،
81
30
ای بابا
چیز جدیدی نیست
مملکت رو هواس. . . .
کی برخورد میکنه؟؟؟ اصلا کی زورش میرسه که برخورد کنه؟؟؟
امید: 1394/5/309:11:52،
79
26
زمین خواری یعنی این یک متردومتربچه بازی 100هکتار به بالا حال میده درود به شرف مسئولین دلسوزو زحمت کش حامی مستضعف کشورعزیزاسلامی ما ایران
Nader: 1394/5/309:23:39،
90
22
یه مشت دزد ریختن تو مملکت
آرش: 1394/5/309:29:36،
69
27
بخور بخور و غارت بيت المال ديگه كاملا" امري عادي شده اگر نباشد جاي تعجب است قبول باشه !!
م: 1394/5/309:32:50،
60
32
لطفا یک بررسی بفرمایید ببینید این زمین خواران ایران را قطعه بندی و واگذار نکرده اند ؟؟؟؟؟؟؟؟
خان: 1394/5/309:37:38،
69
27
خب دو تا ويلا داده به معاونا مجوز رو گرفته ديگه اين كه سوال نداره
آفرودر حرفه ای: 1394/5/309:38:54،
70
28
من نمی دونم آفرود می ریم ته جاده سنگلاخ یه ون گشت ارشاد پارکه
اگه یه چند تا ون میتسوبیشی دلیکا که همه جا برو هستن هم به گشت زمین خواری اختصاص بدن و چندتا مامور قلچماق شهرداری و انتظامی زمین خوارا و کارگرا رو ببرن دو رو پاسگاه بخوابونن بازهم انقد زمین خواری اتفاق می افته؟!
unisubs: 1394/5/309:44:44،
45
36
بنده نمی خواهم بی قانونی و یا زمین خواری کسی را توجیه کنم.
ولی انصافا شما قضاوت کنید، کشاورزی تو لواسان؟!!!
جهاد کشاورزی و منابع طبیعی به بهانه های توهمی و تخیلی
مثل کاشت گندم و ... نمی گذارند مردم زمین هایشان را آباد کنند!
آخه اصلا مجوز استفاده از آب برای کشاورزی هم نمی دهند!
اینها توهماته برنامه ریزان حکومتیه!
به جای دستگیری دزدان واقعی زمین های مردم د این 30 سال
دنبال توهمات اند!
ک: 1394/5/310:43:14،
42
29
فک کنم اون نفری که 1 منفی میده به همه خودش زمین خواره!!!
چون با نظر همه مخالفه. . . .
دادخواه: 1394/5/309:52:34،
35
30
امیدی به فریادرسی مسئولان برای مبارزه بافسادتوی این کشور فسادگرفته نیست فقط باید ازخدا کمک خواست تاشاید فرجی بشه!!!! خدایابه داد این مردم برس که غیر از تو کسی رو ندارن
پیشگو اعظم: 1394/5/318:28:59،
29
31
نگران نباش زلزله 8 ریشتری در انتظار شماست
روباه مکار: 1394/5/310:16:47،
59
24
با 6 هزار میلیارد تومن میشه همه مسئولین رو خرید.
اونهم مسئولین ایرانی که اغلب ارزان قیمت هستند.
پس خبری از دادگاه و محاکمه نخواهد بود.
بابک زنجانی که معرف حضور همه هست؟ دکمه کتش رو هم نتونستن بگیرن. کش ندهید. آورین.
علی اصغر: 1394/5/310:17:38،
39
34
وقتی زمین خوارها همه یا از روسا هستند و یا روسا مملکتی از زمین خوارها حمایت می کند اوضاع بدتر می شود و زمین خوار بیشتر می شود که بهتر نخواهد شد . در ایران به این می گویند عدالت اجتماعی
امیر: 1394/5/310:29:43،
28
28
خوب به ما چه ??????
میتونن میبرن
ا چیکار کنیم
گربه نره: 1394/5/311:44:32،
31
33
روباه مکار ...... منظور از آورین چیه ؟
ن : 1394/5/312:19:39،
35
19
کم مونده بیان مردم بخورن اینا دستشون تو یه کاسه هست حالا یکی اون وسط باج نداده شلوغش کردن چند وقت دیگه با هم کنار میان ویلا سازی شروع میکنن میدن برو بچ اخر هفته ای برن صفا
پرویز: 1394/5/317:55:43،
23
25
اگر سربسر تن به خوردن دهیم
همان به که کشور به دشمن دهیم

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل
آژانش مسافرتی سارویه تور

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - مهر 96
شرایط فروش فوری محصولات ایران خودرو منتشر شد - مهر 96
در محدوده 190 میلیون تومان در بازار ایران; کیا کانزا یا هیوندای گرنجور؟
پیش‌فروش ویژه هایما S5 توربوشارژ اتوماتیک برای اولین بار در ایران/ شهریور و مهر 96
استقبال از ساندرو استپ‌وی بسیار کم نظیر بود
ارزانترین شاسی‌بلند ولوو با نام Xc40 به ایران خواهد آمد + قیمت
قیمت جدید مزدا3 تیپ 4 از سوی گروه بهمن اعلام شد/ مهر 96
قیمت جدید محصولات هیوندای شرکت کرمان موتور اعلام گردید - مهر 96
واردات خودروهای بالای 2500 سی‌سی آزاد شد؟
شرایط جدید فروش نقدی و اقساطی خودروهای شاسی‌بلند شرکت ایران خودرو – مهر 96
اولین دستگاه از پژو 3008 وارد ایران شد + تصاویر
رونمایی از کراس‌اوور جدید ایران‌خودرو با قیمت 75 میلیون تومان/ تصاویر
تصاویری از خودروی جدید هایما S5 توربو; آغاز فروش از 2 مهرماه
خودروی جدید پژو 2008 با چه قیمتی در بازار به فروش می‌رسد؟
جزئیات پیش نویس دستورالعمل جدید واردات خودرو/ افزایش 30 تا 100 درصدی تعرفه واردات خودرو
آسایشگاه خیریه
40 نما
تورآنتالیا
قاصدک
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار