کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

متقاضیان واقعی مسکن وارد بازار شدند

کدخبر:۹۸۸۰شنبه، ۱۸ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۸:۵۲:۱۱۳۶۶۰ بازدید

ثبات بازار مسکن موجب شده که در نیمه دوم سال متقاضیان واقعی که توان مالی بیشتری دارند، وارد بازار شوند؛ هرچند که هنوز تعداد زیادی ...

ثبات بازار مسکن موجب شده که در نیمه دوم سال متقاضیان واقعی که توان مالی بیشتری دارند، وارد بازار شوند؛ هرچند که هنوز تعداد زیادی از متقاضیان در انتظار برنامه‌های دولت هستند.

بازار مسکن در نیمه دوم امسال نسبت به نیمه اول رونق با متقاضی بیشتری روبرو شده و آمار معاملات مسکن افزایش بیشتری را نشان می دهد. در واقع، متقاضیان واقعی وارد بازار شدند تا در شرایط ثبات قیمت‌ها، ملک مورد نظرشان را خریداری کنند.مطابق با آمارها، ثبات بازار به نفع افرادی است که با پس انداز و وام بانکی می‌توانند خانه‌ای را خریداری کنند، بنابراین در این دوران متقاضی نسبت به اوایل رکود بیشتر در بازار مسکن وجود دارد.

براساس این گزارش، آمار معاملات مسکن کل کشور در دی ماه نشان می‌دهد ۱۶۰ هزار و ۸۶۶ قرارداد مسکن به ثبت رسیده که از این تعداد، ۱۰۰ هزار و ۹۴۳ قرارداد مبایعه نامه و ۵۲ هزار و ۸۵۴ اجاره نامه بوده، این در حالی است که سال گذشته کل قراردادها ۱۳۸ هزار و ۸۵۰ قرارداد بوده است که رقم معاملات افزایش ۲۲ هزار و ۱۶ قرارداد را نشان می دهد.

همچنین در دی ماه ۹۲، ۸۵ هزار و ۷۴۳ قرارداد خرید و فروش و ۴۵ هزار و ۸۶۴ قرارداد اجاره به ثبت رسید. در واقع، بازار مسکن در سال جاری نسبت به سال آینده با افزایش خرید و فروش و اجاره روبرو بوده است که آینده بهتری را در این بخش نشان می‌دهد.شهر تهران که بیشترین تاثیر را در بخش مسکن کل کشور دارد، در دی ماه امسال ۳۲ هزار و ۵۴۳ قرارداد مسکن داشته که از این تعداد، ۱۶ هزار و ۴۲۲ مبایعه نامه و ۱۴ هزار و ۶۸۰ قرارداد اجاره بوده است.

سیر قراردادهای مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد تعداد مبایعه نامه‌ها در آذرماه امسال ۱۴ هزار و ۴۱۸ قرارداد، در آبان ماه ۱۲ هزار و ۲۳۴ قرارداد و در مهر ۱۴ هزار قرارداد مبایعه نامه بوده که این موضوع نشان دهنده سیر صعودی قراردادها و افزایش تمایل مردم به خرید و فروش خانه در نیمه دوم سال است.این در حالی است که در شهریور امسال تعداد کل معاملات مسکن یکصد و ۸۸ هزار و ۷۵۱ قرار داد بود که این رقم در مدت مشابه سال گذشته یکصد و ۶۱ هزار و ۱۲۴ قرارداد بوده است.

براساس این گزارش، تعداد معاملات در شهریور امسال نسبت به مرداد هم افزایش نشان داد به‌طوری‌که تعداد کل قراردادهای کشوردر مرداد ۱۶۷ هزار و ۵۸۱ مورد بوده که این تعداد در شهریور ۹۳ به ۱۸۸ هزارو ۷۵۱ قرارداد رسید.

این آمارها نشاندهنده رشد معاملات مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته و افزایش قراردادها در دی ماه نسبت به شهریور است؛ موضوعی که می تواند نشانگر وضعیت بهتری در بازار مسکن نسبت به سال قبل باشد.در واقع باوجودی‌که کارشناسان از رکود بازار مسکن خبر می دهند اما متقاضیان واقعی وارد بازار شده اند و در حال خرید و فروش املاک هستند؛ هرچند که تعداد زیادی از متقاضیان هم به دلیل نبود توان مالی و سیاست‌های حمایتی دولت، قدرت خرید ملک مورد نظر را ندارند.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

ساسان: 1393/11/1809:15:38،
14
73
اگه ماشینو گرون کنن ملک هم رشد میکنه
حمید: 1393/11/1809:27:47،
43
46
به فرض که ملک رشد کنه چه فایده خریدار نیست.بیا من سه واحد دارم تو سعادت آباد میریم بنگاه هر چی قیمت گذاشت من متری 50 هزارتومن زیر قیمت بهت میدم.
آیدین: 1393/11/1809:34:09،
45
49
تواصفهانم خبریاز خرید نیستو همچنان راکته راکته.بعد از عید بدتر میشه و راکتر میشه.
ج آیدین: 1393/11/1809:44:41،
73
17
راکت نه راکد درستشه اول سواد بعدا اظهار نظر
رولان: 1393/11/1810:17:47،
45
40
بدون شک هم ملک وهم خودرو افزایش قیمت حدودا10 درصد رادارن
NBA: 1393/11/1811:21:08،
26
37
از اواخر سال 94احتمالا بازار مسکن رو به رشد خواهد بود.
الفبا: 1393/11/1814:05:23،
35
10
ماشین داخلی دیگه کشش بیشتر از اینو نداره قیمتش بالا نمیره. هیچ ربطی هم به ملک نداره. اینم بدون ملک بهترین سرمایه توو کل دنیاس نه فقط ایران .
alex: 1393/11/1809:17:38،
32
15
اگر این آمار درست باشد میشود گفت که خبر خوبی‌ است ، ولی‌ بازار موقعیی‌ از رکود خارج میشود که بساز و فروش ها دو باره وارد کار شوند ، که یک اثر مثبت و خوب برای اقتصاد مریض ایران خواهد داشت
بيكار: 1393/11/1809:18:23،
47
24
كجاي كاري بنده خدا.مردم نان ندارن بخورن جه برسه برن مسكن بخرن.!
بی نام: 1393/11/1809:22:23،
54
42
کسانی که پول برا خرید مسکن دارند بهتر از هر کسی میدونند که مسکن سال بعد گرونتر خواهد شد.بعضی اشخاص بدون استدلال دم از ارزونیه مسکن میزنند و به امید واهی نشستن تا بلکه مسکن ارزون بشه
دانیال: 1393/11/1809:41:09،
34
14
شما درست می گید.اما سود های بالای بانکی و اینکه مردم در حال حاضر دارن با پولشون کار میکنن نمیذاره طرف مسکن بیان.تازه مسکن فروختنش خیلی سخته و با التماس و خواهش باید بفروشی بر عکس کالاهای دیگه....
اهل حساب و کتاب: 1393/11/1810:10:38،
20
25
درسته هر سال تورم به دستمزد و مصالح میخوره اما این فقط 1تومن از قیمت آپارتمانه که گیریم 20% تورم بخوره میشه 1.200 اما قیمت زمین و سود کلان بساز بفروش بهش کسادی میخوره که 10 بار بیشتره بنابراین ملک گران نمیشه که هیچ ممکنه سقوط هم بکنه!!
پاسخ به حساب و کتاب: 1393/11/1811:15:09،
27
11
جناب حساب و کتاب مشکله شما در حساب و کتابتون اینه که وقتی قیمت واحد رو حساب و کتاب میفرمایین قیت زمین رو بعد از اتمام پروژه در نظر نمیگیرین'بساز و بفروشها سودشون کمی بیشتر از بهره ی بانکی هست 'همون سرمایه رو که چند سال میخابه تا پروژه تموم بشه با افزایش قیمت همون زمینش اگر سرانگشتی حساب و کتاب بفرمایید کمی بیشتر از بهره ی بانکی خواهد شد و با افزایش عوارض شهرداری در سال بعد چ خوشتون بیاد چه نیاد افزایشی رو در محدوده ی اردیبهشت تا خرداد خواهیم داشت
املاک شیراز: 1393/11/1809:26:08،
34
17
حقیقتش شیراز که هیچ خبری از رونقنیست.همه پولشونو تو بانک گذاشتن دارن سودشو میگیرن.همه فایلا واسه فروشهو خریدار نیست.
تدبیر بی امید: 1393/11/1809:56:29،
28
16
ایرانجیب از اول پاییز تا به حال 100 مقاله در این باره نوشته هر بار بیخود می
گیه که ملک تکون خورده خریدار زیاد شده کاملا بر عکسه توهم مثل مسئولین داری به مردم دروغ میگی بازار مسکن راکته بیشتر مردم قدرت خرید نداران
املاک جنوب تهران: 1393/11/1810:17:08،
17
12
این ها که دم از رونق می زنند دنبال یافتن خریدار برای خانه های فروشی خودشون اند در محله های ما وقتی از خیابان رد میشوی یکی در میان از دیوار خونه ها بنر فروش آویزان است و پا به بنگاه نذارید که بی خیالتون نمیشن بس که الان چند وقتی خریدار ندیدند. این خبرها همش برای تحریک آدم های بیخبره. به قول آقا دانیال مسکن فروختنش خیلی سخته پس برا سرمایه گذاری جای ریسکه
بهرام: 1393/11/1816:24:51،
17
6
جناب اونایی که واسه سرمایه گذاری میخوان که فعلا دنبال مسکن نمییان ولی یادتون نره احیانا یه کسایی هم مسکنو لازمش دارن که توش بشینن! اونا تا کی میخوان منتظر وایسن؟!
راکد: 1393/11/1810:32:07،
17
8
اساتید محترم.خواهشمند است در اعلام نظرات کارشناسی کمی دقت کنید. راکت یک نوع ابزار جنگی میباشد-بازار راکد می باشد-صحیح است. با تشکر شورای عالی غلط گیران.
یاور: 1393/11/1810:49:46،
14
15
اصلا به سود بانکی چه ربطی داره.با 40 میلیون یه خونه 100 میلیونی میگیری با وام و رهن.هر سال گرون تر که میشه هیچ .یه وام 15 درصد هم گرفتی.من موندم اینا کین دیگه پولشون رو تو بانک میزارن.
بهرام: 1393/11/1816:29:36،
18
9
یاور جان کسی که پول واسه خرید مسکن به وسع خودش داره و بازار هم راکده فعلا از سود روزشمار 24% بانک استفاده میکنه. ولی وای به روزی که بازار یه تکونی بخوره و همین مردم پولاشونو از بانک بردارن واسه خرید، اونوقت قیمتها شبانه میکشه بالا. حالا ببینین کی گفتم!
علی: 1393/11/1810:55:29،
6
9
میدان فلاح 98 متر نوساز با پارکینگ و انباری 250
آرش: 1393/11/1811:46:39،
24
21
تو بازار تبریز یه خبر هایی هست
من تو منطقه ولیعصر کار می کنم اخیرا یه ملکی که ۱۴ ماه پیش یک میلیارد و هفتصد خریداری شده بود فروخته شد به قیمت چهار میلیارد و پانصد
یه آپارتمانم فروختیم متری ۶۷۰۰
بازار قابل مقایسه نیست با ۳۰ روز قبل
تعداد اجاره ها هم خیلی بیشتر شده
فرهاد: 1393/11/1812:46:16،
19
14
با آرش موافقم.من ولیعصر 10 ماه قبل فروختم4.300اون طرف 5 روز پیش فروخته6.100بنظرم خبرهایی هست
سینا: 1393/11/1815:24:26،
24
10
اون کسانی که الان نمیتونند مسکن بخرند چندسال پیش هم نمیتونستند بخرند خواهشا نظر ندید مردم پولشو ندارند . مسکن برای اونا که توانایشو دارند قابل خریده و شک نکنید سال اینده گرونتر میشه.
املا طهران: 1393/11/1813:37:24،
27
17
شکی بر افزایش مسکن با این کاری که شهرداری کرده بعید نیست کسایی که میگن ‌پول ندارن میگن گرون نمیشه بعد عید میبینمتون بای بای
یادمان: 1393/11/1814:11:48،
16
11
گیشا پول لازم متری ۵/۴۰۰ هفتاد و هشت متر کلیه امکانات _ یادمان
جعفر: 1393/11/1816:31:11،
21
18
هرکس امروز مسکن بفروشد بهتر از فردا است چون دست زیاد شد از نظر علم اقتضاد عرضه زیاد تقاضا کم و رشد جمعیت بسیار بسیار کم ونمیتوانیم مثل کشور ترکیه به خارجی ها بفروشم
طهرن قدیم: 1393/11/1909:59:39،
4
4
کجا عرضه زیاده خیلی کمم هست تازه اگه اینطوری پیش بره با کمبود مسکن وافزایش روبرو میشویم

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما