کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

در 12 ماه آینده بازار مسکن چگونه است؟

کدخبر:۹۵۰۵چهارشنبه، ۱ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۰:۴۱:۲۶۱۰۸۹۷ بازدید

در حالی که به نظر می‌رسید سرمای زمستان بازار مسکن را راکدتر کند، اما گزارش‌ها از وضعیت معاملات مسکن نشان می‌دهد که خرید و فروش در ...

در حالی که به نظر می‌رسید سرمای زمستان بازار مسکن را راکدتر کند، اما گزارش‌ها از وضعیت معاملات مسکن نشان می‌دهد که خرید و فروش در بنگاه‌های املاک افزایش پیدا کرده است.

حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در همین رابطه در گفت‌وگویی عنوان کرد: «در آذرماه امسال نسبت مدت مشابه سال گذشته شاهد رشد 20 درصدی معاملات بوده‌ایم.»

به گفته وی، «پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که روند رشد معاملات در بازار مسکن تا پایان سال ادامه داشته باشد.»

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که در این مدت در بازار مسکن شاهد افزایش قیمت‌ها نبوده‌ایم، تاکید کرد: «پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال افزایش قیمتی در بازار مسکن نداشته باشیم.»

عقبایی با اشاره به کاهش ساخت‌وساز مسکن در ماه‌های گذشته، اظهار داشت: «متاسفانه به دلیل کاهش تولید مسکن، توازنی بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن وجود ندارد و با توجه به این‌که تعداد پروانه‌های ساختمانی کاهش پیدا کرده، احتمالا در مدت 12 تا 18 ماه آینده این توازن بیشتر به‌هم خواهد خورد.»

وی متذکر شد: «با توجه به این روند، نه این‌که بگوییم شاهد افزایش قیمت خواهیم بود، اما بازار با عدم تعادل‌هایی روبه‌رو می‌شود.»

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: «در حال حاضر قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده و سیاست‌های پولی و بانکی نیز به سمتی رفته که نقدینگی در اختیار مردم نیست و پول‌های سرگردان مثل قدیم در بازار نیست، بنابراین تا بهار 1394 شاهد افزایش قیمت در بازار مسکن نخواهیم بود.»

عقبایی با اشاره به آمار معاملات مسکن گفت: «براساس آخرین آمارهایی که وجود دارد، در دی‌ماه و آذرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته شاهد رشد 20 درصدی معاملات بوده‌ایم.»

وی افزود: «در 23 روز اول دی‌ماه در سال 1392 حدود 9 هزار و 400 مبایعه‌نامه تنظیم شده که این تعداد در سال 1393 به 12 هزار و 276 مبایعه‌نامه افزایش پیدا کرده و سیر صعودی داشته است.»

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران خاطرنشان کرد: «همچنین در 23 روز اول دی‌ماه سال 1392 حدود 9386 قرارداد داشته‌ایم که این تعداد در 23 روز اول دی‌ماه 1393 به 11 هزار و 313 قرارداد رسیده است.»

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

تقی: 1393/11/110:44:36،
211
52
بازار گرمی ....

این بابا رئیس بنگاه داراس خب وظیفشو انجام میده
سالار: 1393/11/110:47:45،
160
46
راککککککککککککککککککککککد....
طالب: 1393/11/110:54:41،
185
21
بخدا چند وقته تصمیم دارم خونه فعلی را بفروشم و کمی بزرگتر بخرم . اما بدلیل کراهت برخورد با این جماعت بنگاه دار ... این کار را نمی کنم

خدا کنه حداقل این بخش خرید و فروش مسکن را در این کشور سامان بگیره و مردم از دست این شیادان بنگاه املاک راحت شوند
نیما: 1393/11/111:12:05،
78
28
نسبت به 92 شاید ولی باید نسبت به 3-4 سال پیش بسنجی برادر عقبائی
سازنده: 1393/11/111:17:22،
105
37
هيچ خبري نيست.. با اين حرفها نميشه بازار رو تكون داد..
هيچي بدتر از ركود به اقتصاد صدمه وارد نميكنه.. و اين وضعيت تا انتخابات بعدي رياست جمهوري ادامه خواهد داشت..
منطقی: 1393/11/111:34:00،
80
133
گول این حرفها را نخورید، سال 94 حهش قیمت مسکن اتفاق خواهد افتاد، هر کسی کخ پول در دست دارد قبل از اسفند اقدام به خرید نماید وگرنه بعد از عید پشیمانی فایده ای ندارد....
NBA: 1393/11/111:57:33،
76
80
بازار مسکن از نیمه دوم سال 94 به تدریج رونق خواهد گرفت .
مسافر: 1393/11/114:43:22،
52
12
این مشاور املاکا بجای مشاوره برای خرید ادمو بیشتر گمراه میکنن هرکی میخاد خونعه بخره خودش تحقیق کنه بعد بره مشاور املاک
املاکی: 1393/11/110:46:47،
150
34
آقای عقبایی دروغ نگو.هیچ فرقینکرده.نترس تو رییس می مونی.فقط آمار دروغ نده.ما که تو بنگاه هیچ خرید و فروشی نداریم.بقیه هم پرسیدم مثل ما بودن.
سیبیل کلفت: 1393/11/110:52:58،
58
57
نبینم کسی خونه بخره ها گفته باشم
حمید : 1393/11/119:51:49،
40
25
مسکن قابل تحریم نیست نابغه
معمار: 1393/11/120:04:18،
44
25
دوستای عزیزم قبلانم گفتم مسکن قابل تحریم نیست هر روز جمعیت بالا میره و ساخت و ساز کم شده .
اگه اینجوری ادامه پیدا کنه باید شاهد سونامی مسکن تو سال95باشیم نفت چه ارزون چه گرون داره فروخته میشه وقتی خوراک و پوشاک شما برطرف بشه نا خود اگاه انسان به سراغ مسکن میره
دولت باید با رونق بخشیدن به ساخت و ساز از این سونامی جلو گیری کنه نه این که بزاردش تو رکود اینجوری دودش تو چش مردم میره و جیب دلال ها پر میشه
علی: 1393/11/111:01:18،
61
25
تمام هم و غمشون بعد از مذاکرات بسته به مسکنه چون اگه تکون بخوره یواش یواش تولید هم به راه می افته برا همین داریم میبینیم که هر روز در پی دادن یه جو جدیدن که هیچکدوم از این فضاسازی ها هنوز جواب نداده.این حرف هم یکی دیگه از جو دادن هاس.والله بازار راکد راکد...
هادی: 1393/11/111:01:27،
44
18
رییس اتادیه رو باش مرد مومن ساخت و ساز و واحد های آماده فروش و کرایه بیشتر شده که آمارت رفته بالا نه اینکه رشد توی معملات بوده هنوز که هنوز وضع بازار خرابه و مردم منتظر فرجی هستند تا مذاکرات به نتیجه برسه من خودم پارسال یه واحد 60 متری تو جنوب کشور مشتری داشتم 90 الان همونو 3 ماهه گذاشتم 80 نمی برن چی تجزیه و تحلیل میکنی اینم مثل اقتصادتونه که آنالیز میکنین تورمو کنترل کردیم فقط با اعداد بازی میکنین وگرنه واقعیت چیز دیگه ایست
هادی: 1393/11/111:02:32،
34
20
یعنی میخواد به باز شک بده
بی نام: 1393/11/111:03:17،
41
19
شده جریان خودرو یه هفته میگفتن 50 درصد ارزون میشه یه هفته میگفتن گرون نمیشه هفته بعد میگفتن باید گرون بشه صرف نمیکنه اخر سرم گرونتر شد بعضی ها بالای 100 درصد مثله تینا به بهانه ی توقف خط تولید.الانم باز اخبار مسکن اخر سرم گرونتر میشه مثله آب خوردن .ملاک ها ثروتمندتر از پیش مستاجرنشین ها بیچاره تر از پیش
بی نام: 1393/11/111:04:17،
52
19
عقبایی اون روز گفته بود توازن هست رکود ادامه داره سال بعد الان زیر حرفش میزنه زورکی نمیشه قیمت ها رو پایین آورد
hamed: 1393/11/111:11:19،
63
17
چرا قیمت خونه تو تهران باید گرون تر از کالیفرنیا باشه????
رضا2: 1393/11/114:18:10،
42
17
شما قیمت نیاوران رو با بورلی هیلز مقایسه کن
رضا2: 1393/11/114:20:30،
23
35
مرد مومن کالفرنیا که پایتخت امریکا نیست. لس آنجلس باید فقط با آبادان مقایسه شه. فهمیدی؟ آبادان. یعنی جایی که موستانگ 2015 رو 100 میلیون سوار میشی
بردیا: 1393/11/111:19:02،
111
27
مردم فقط حرص میزنند اگرقرار باشه 70 سال زندگی کنیم میشه 25000 روز 12500 روز ش خوابیم بیماری وحادثه را هم در نظر نگیریم .. بابا زندگی کنید هیچ کس با خودش چیزی نمیبره با 15000000 میلیون ابهترین اپارتمان رهن کنید حالشو ببرید....... زندگی باید به کامتون باشه نه به نامتون.......
بی نام: 1393/11/111:46:14،
61
24
بردیا خیلی لایک داری دمت گرم,بهترین کامنت رو تو گذاشتی,لااااایک
S&G: 1393/11/111:58:21،
50
21
حرفت درسته بردیا لایک داری...ولی بیشتر مردم دیگه پول رهن کردن جایی هم ندارن!!!اگر میگفتی برن تو چادر زندگی کنن بهتر بود...
محمد: 1393/11/114:22:08،
36
15
خیلی ها از این فکرا کردند الان تو پرند و شهر جدید هشتگرد مستاجرند نمونه اش یکی از فامیلهای ما خونه ویلایی تو تهران فروخت و الان به زور تو پرند یک 70 متری خریده
علی: 1393/11/117:28:31،
39
25
اقا بردیا به نظرم مستاجری نکشیدی!!! 10 متر جا از خودت داشته باشی بهتر از 100 متر مستاجری است. قرارداد را که می بندی اگر صاحب خونه خوبی داشته باشی و هیچ مشکلی نداشته باشی حداقل دلهره ات اینکه ایا سال دیگه هم می تونی همین جا بمونی!؟؟؟ اگر بچه مدرسه ای داشته باشی ... اگر نیاز به برنامه ریزی برای محل سکونتت داشته باشی و.... خیلی مشکلات پیش میاد مردم را گول نزن اصلا سفارش ائمه هم در این است که هر کسی باید مسکن درخور شان خودش و خانواده اش تامین کنه.
حسین: 1393/11/111:19:51،
32
16
چراآمارمقایسه ای ازنهادهای بیطرف وناظر(که وابسته بدولت هانباشد)نداریم که راست ودروغ رابفهمیم؟
فرج مریوانی: 1393/11/111:51:50،
58
54
10 روزه دنبال خرید یک واحد 60 متری توی تهران هستم همه مالکا دبه دراوردن متری 400 هزار گذاشتن روی قیمت 2 بار تا پای معامله رفتم مالک عقب کشیده نیامده بنگاه
مجید: 1393/11/112:29:41،
25
35
سلام. یه واحد آپارتمان نوساز 60 متری در شهرک آزادی متری 4 میلیون مقطوع.3 طبقه.هر طبقه 4 واحد.
طبقه دوم.
پارکینگ . انباری آسانسور.
رضـا: 1393/11/122:59:20،
29
20
دوست عزیز بد نبود بودجه مورد نظرتم واسه خرید میگفتی
البته بهتره بگیم شرایط خرید
آخه الان بسته به نوساز یا چند سال ساخت بودن و همچنین پارکینگ و انباری و اینکه هدف از خرید آپارتمان چی باشه، میشه چندین مدل قیمت و شرایط مختلف رو مشاهده کرد !
علی: 1393/11/200:19:24،
28
22
سلام بر دلال مسکن آقا فرج ! خوبی خوشی؟؟ در سلامتی کامل به سر می بری؟؟
جواب به فرج مریوانی: 1393/11/111:58:52،
37
42
فقط میتونم بگم خجالت بکش.همین.
داریوش: 1393/11/112:44:21،
30
18
سلام مجید جان شهرک ازادی کجا هست؟منم توی منطقه5دنبال یک واحد کوچک برای خرید هستم
فرید: 1393/11/112:47:54،
29
19
بنزین همه جا اومده پایین اینا اگه بتونن که میتونن میبرن بالا خیلی دوس دارن مسکن و ازرکوددربیارن ولی نتونستن چون لوکوموتیو اقتصادی ایرانه پس فعلا دررکود خواهد ماند .
عبداله: 1393/11/113:55:23،
50
31
بازار مسکن هیچ تغییری نکرده بلکه بدتر هم شده و متاسفانه عده ای دنبال جو دادن هستند غافل از اینکه مردم در این جامعه زندگی می کنند و همه چیز را می بینند ، کسی که پول لازمه و فروشنده واقعی است بنر هم که می زند نتیجه نمی گیرد.
جعفر: 1393/11/115:30:33،
21
18
گرصبرکنی زگوره حلواسازم
بردیا: 1393/11/115:43:36،
30
19
iاقا محمد تهران همیشه با ارزش بوده ادمی که توی تهران ویلا داشته ادم زرنگی بوده............. نمیتونه تو حومه مستاجر باشه..... خالی نبند از زندگیت لذت ببر
ابادانی: 1393/11/115:49:07،
26
36
قیمتها تو ابادان فوق العاده داره میره بالا.طرحهای منطقه ازاد بی سو صدا داره انجام می شه که مثلا مردم هجوم نیارن واسه خریدن ملک.همشهریهای ابادانی ملکتون رو نفروشید تهرانیها و اصفهانیها بی سرو صدا دارن شهر رو صاحب میشن.
ضد دلال: 1393/11/117:48:27،
31
14
آقای دلال بابا جو نده! قشم مدتهاست منطقه آزاده و قیمتهاش هم نجومی نرفته بالا! اگه میخوای خودم چند تا برات بخرم.
اشکان: 1393/11/117:48:47،
35
16
ها ولک.منم امروز چند تا اتوبوس مشکوک دیدم از تهران اونم الهیه و زعفرانیه داشتن میرفتن آبادان میخوان شهرو یکجا بخرن!!
reza: 1393/11/118:20:13،
40
18
ابادان ازکی شده شهرکه تهرانی هابراش هجوم بیارند.شایدبرای هوای معتدلش یا ازاسمان قشنگش که خاک میباره یااب گواراش یا امنیتش که غوغا کرده هجوم بیارند
داداش: 1393/11/122:03:01،
26
24
نه بابا تهران هوا خیلی خوبه !!!! وقتی فهمیدی منطقه آزاد چیه .وقتی رفتی پیشرفت منطقه آزاد جلفا رو دیدی . می فهمی چرا واسه خرید زمین تو آبادان همه سرازیر می شند.آقا reza
یاسر: 1393/11/200:45:21،
26
19
نگفته رفته بالا میگه چند درصدی معاملات بیشتر شده نسبت به پارسال این همه اقتصاددان چرا پس اقتصاد بیماره پس؟
!: 1393/11/201:24:42،
29
20
مشک آن است که ببوید نه آنکه عطار بگوید
آمار واقعی آن چیزیست که حس می شود نه آن چیزی که خیلی ها مثل این آقا می گغتند
حبیب خدا: 1393/11/201:58:24،
27
19
آقای محترم،اگه نشد خوب بخری یابفروشی به کاسب خدا نگو شیاد،خودت که عقل داری موقع معامله حواست روبیشتر جمع کن،کسی برای شما دعوتنامه نمیده که بیایی برای معامله،چاقو هم زیر گلوت نیست،پس مودب باش.
کامران: 1393/11/211:52:41،
28
21
آقا من حدود دوماهی تو بازار مسکن بودم دنبال خرید یه واحد تو تهران، هفته پیش هم بالاخره خریدم. انصافا دو روز بعدش سه تا مشتری رهن داشت که من با توجه به شرایطش به یکیشون دادم رهن. واقعا من اصلا چیزی از رکود نه تو بخش خرید و فروش و نه تو قسمت رهن و اجاره احساس نکردم. واسه من فرقی نداره فقط دارم مشاهداتمو میگم. ایشالا که هرچی پیش میاد خیره
امین: 1393/11/218:12:40،
28
23
با حلوا حلوا کردن دهن شیرین نمیشه
خریدار: 1393/11/3018:17:15،
22
9
صد در صد افزایش قیمت خواهد بود درسال 94

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - شهریور 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
شرایط فروش هیوندای اکسنت شرکت کرمان موتور برای اولین بار اعلام شد + قیمت قطعی
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
اعلام شرايط پيش‌فروش خودروهای رنو تندر90 و رنو ساندرو
آغاز دور جدید فروش فوری پژو 207 اتوماتیک جدید - شهریور 96
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
شرایط پیش فروش جدید محصولات ایران خودرو - شهریور 96
نرخ‌های جدید سود بانکی اعلام شد
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
جدول پیش فروش محصولات ایران خودرو با سود مشارکت 25 درصد - شهریور 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - شهریور 96
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار تهران
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما