کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ خرید آپارتمان‌های تا 60 متر در تهران

کدخبر:۹۵۰۳چهارشنبه، ۱ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۰:۲۴:۴۰۵۰۴۷ بازدید

در ماه های پایانی سال دسته ای از متقاضیان بازار مسکن که توان مالی برای خرید دارند، قبل از سال جدید وارد بازار می‌شوند تا پول کمتری ...

برخی اجاره نشین‌ها زمان جابجایی خود را به ماه‌های پایانی سال موکول می‌کنند تا در شب عید وارد خانه جدیدی شوند، برخی از مستاجران هم برحسب اتفاق زمان اتمام اجاره نامه آنها ماه‌های پایانی سال است بنابراین همیشه در نزدیکی عید، مشتریان بازار اجاره وجود دارند که بنگاه‌های املاک مراجعه می کنند.

همچنین مستاجران معتقدند بهتر است قبل از آغاز فصل اجاره در سال آینده، واحد مورد نظر خود را پیدا کنند زیرا در سال آینده به دلیل تورم موجود در کشور و تقاضای بالا برای مسکن اجاره ای، اجاره بها با تغییرات قیمت همراه است. البته در ماه های پایانی سال به غیر از مستاجران، برخی مالکان هم هستند که تعویض خانه هایشان را به این موقع از سال موکول می‌کنند، به خصوص در شرایط فعلی که مسکن با قیمت‌های مناسب تری نسبت به سال گذشته عرضه می‌شود، مالکانی که قصد تعویض آپارتمان دارند ترجیح می‌دهند برای سال نو، به آپارتمان جدیدی نقل مکان کنند.

دسته دیگر افرادی هستند که تاکنون مسکن را تهیه نکرده‌اند اما به دلیل نگرانی نسبت به آینده بازار مسکن، قصد دارند تا در ماه‌های پایانی سال و قبل از شروع سال جدید، مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند. از آنجاییکه بنابر اعلام بانک مرکزی هرساله 20 درصد به تورم عمومی کشور اضافه می‌شود بنابراین این دسته از متقاضیان بازار مسکن که توان مالی برای خرید دارند، سعی می کنند قبل از سال جدید، واحد مناسبی را خریداری کنند تا پول کمتری را نسبت به سال آینده بپردازند. 

البته در شرایط فعلی، مشخص نیست که چه آینده‌ای در انتظار بازار مسکن است و اینکه سیاست‌های دولت در این بخش کی به اجرا می‌رسد. اما تجربه نشان داده که متقاضیان سعی دارند تا همیشه قبل از شروع سال جدید واحد مناسب خود را خریداری کنند به همین دلیل مراجعه به بنگاه‌های املاک در ماه های پایانی سال بیشتر می‌شود.


قیمت آپارتمان های 50 تا 60 مترمربع

براساس گزارش میدانی ، واحدی 56 متری و یکخوابه، طبقه 3 با آسانسور، پارکینگ، انباری و عمر 2 ساله ( کلید نخورده ) در گلبرگ غربی قیمت 218 میلیون تومان فروخته می شود و در سهروردی شمالی واحدی 60 متری و دوخوابه با عمر 10ساله، 320 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

واحدی 60 متری در نارمک - گلستان یک خوابه بدون پارکینگ با قیمت 238 میلیون تومان فروخته می شود و در بلوار فردوس - ورزی واحدی 59 متری و یکخوابه، سوپرلوکس، طبقه 5 263 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین در شمال چهارراه وحدت اسلامی واحدی 57 متری با انباری و بالکن، متری 2 میلیون و 350 هزار تومان به فروش می رسد و در خواجه عبداله واحدی نوساز با مساحت 60 متر، یکخوابه متری 7 میلیون تومان فروخته می‌شود.

در تهرانپارس واحدی 56 متری و یکخوابه با پارکینگ 210 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در فردوس غرب واحدی 56 متری دوخوابه و نوساز، 310 میلیون تومان به فروش می رسد.

براساس این گزارش آپارتمانی 56 متری و دوخوابه با عمر 14 ساله با 10متر حیاط خلوت مسقف، فاقد پارکینگ در جنت آباد - لاله، 205 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و  مقطوع ( پارسا ) و در سهروردی شمالی، بالاترازپالیزی واحدی 60 متری و دوخوابه با پارکینگ و انباری 330 میلیون تومان به فروش می رسد.

در فردوس غرب - بهار شمالی هم واحدی 58 متری و یکخوابه 237 میلیون تومان فروخته می شود و در اشرفی 22 بهمن آپارتمانی 60 متری 4 میلیون و 700 هزار تومان به فروش می‌رسد.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

پرشیا: 1393/11/110:31:36،
50
13
اینجا چرا همه چی اینقد ارزونه؟
چه کشوره خوبی داریم
همه شاد و شنگولنو و با اونجاشون دارن پسته میشکونن
ای خدا تاوانه چه خطایی رو داریم پس میدیم؟
روح کوروش: 1393/11/111:08:08،
57
13
تاوان اینو که هیچوقت تاریخ کشورمونو نخوندیم و درس نگرفتیم
رام رام: 1393/11/110:34:54،
51
17
بعيد مى دونم سال آينده نيز مسكن گرانتر شود و به نظرم اين ركود دو سال ديگر نيز ادامه دارد
اقتصاد برتر: 1393/11/110:36:01،
33
15
با یه کم نخوردن و میوه و گوشت نخوردن و مسافرت نرفتن و اصلا خرید نکردن (((هوا بخوری )))و......... یه 15 سالی طول میکشه تا بتونی یه 50 متری اونم با وام بتونی بخری ....آخه ایران جیب عزیز این قیمتها چه به درد یه کارگر و کارمند میخوره
املاکی شیراز: 1393/11/110:38:45،
31
16
آقا تو شیراز که هیچ خبری از خرید و فروش نیست.تا سال آینده همین موقع که همینجوریه.
حمید: 1393/11/110:40:05،
26
13
ایرانجیب باور کن خریدو فروش راکته.کسی نمیاد بپرسه خونه چند.اما رهن و اجاره بد نیس.
بنگاهی: 1393/11/110:41:14،
37
12
سال بعد شک نکنید اوضاع خانه بدتر میشه و هیچ خرید و فروشی صورت نمیگیره مخصوصا شش ماه اول سال آینده.
کاردان: 1393/11/110:42:02،
36
18
دیگه تو ملک سرمایه گذاری بی فایده هست.مردم فقط دمبال نون شبشون هستن.
دانیال: 1393/11/110:43:03،
30
34
خونه سال آینده ارزون میشه.حداقل 20 درصد میاد پایین.
مسکن: 1393/11/110:44:22،
35
18
ما پنج تا دفتر پر فقط فایل های فروش داریم.اما خریدار نیست.تا دو سال دیگه مسکن تو رکوده.
kamran: 1393/11/111:48:30،
30
19
اين ركود تا 2 سال ديگه ادامه داره.امكان نداره گرونتر بشه.الان 90 درصد املاك تعديل نيرو دارند و حتي پول آگهي نميتونن بدن.اگر توافق سياسي صورت بگيره كه الانم تقريبا كار تمومه كه قيمت مسكن كاملا ميره توي ركود چون همه ميرن دنبال كاسبي و كسب درآمد و پولها وارد بازار كار ميشه چون ايران كاملا تشنه تجارته و اگر هم توافق نشه كه چون همين الان سازنده ها ديگه تمايلي براي ساخت ندارندو در آينده به دليل بالا رفتن هزينه ها ديگه كاملا كار نمي كنند .الان تعداد زيادي خانه خالي داريم كه فروش نميره و اگر توافق نشه هزينه ساخت بالا ميره و همين ميشه ركود 100 درصد-
ضد ونقیض: 1393/11/113:10:46،
20
19
خودت فهمیدی چی گفتی
مسکن 50% ارزون میشه: 1393/11/112:32:58،
22
10
من توسیه میکنم برنامه پایش رو در مورد مسکن ببنید که چطور بصورت تحلیل علمی و صحیح به این نتیجه میرسه که مسکن دیگر گران نمیشود و حتی ارزان هم میشود.
amir: 1393/11/117:33:57،
16
10
شما از خدا بی خبرها اگه انگولک نکنید بیخودی جو سازی نکنید دامن نزنید مردم را گمراه نکنید و اجازه بدید راه طبیعی خوش را پیدا کنه مردم سرگردان نمی شوند . اما همین گل آلود کردن ها در تمامی اقتصاد اعم از ماشین طلا ارز و غیره باعث سوقولمه زدن به مردم و ایجاد تنش و استرس و هیجانی کردن مردم میشوید .
ملک یک بار ه سه برابر شد شکم سیرها . لا اقل تا 5 سال اینده افزایش نباید داشته باشیم اگر روال عادی طی کند
amir: 1393/11/117:37:17،
17
16
تا دلتان بخواهد آپارتمان خالی در تهران وجود دارد چرا چرا چرا اداره ثبت کامپیوتری نمی شود تا مشخص گردد هر نفر چه تعداد ملک دارد ، در این صورت بسیاری از مسایل حل میگردد
ایرانی : 1393/11/122:38:16،
9
6
ایران جیب سلام بعدا اینکه کا منت میزارم نمایش نمیدی یا بعضی وقتها هم که نمایش میزاری دستکاری میکنی خوب اگه اخبار م اینطور دستکاری کنی واويلاست کم کم کارات اعتباری زیر سوال میبره تو حق نداری کامنت ها رو هر طور خوشت میاد تغییر دهی من بهت 100 تا نمره منفی میدم
king: 1393/11/205:49:54،
6
9
وحشت بزرگ کامل تر میشه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل