کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

معاوضه مغازه در مالزی با آپارتمان تهران

کدخبر:۹۱۰۹شنبه، ۱۳ دی ۱۳۹۳ - ۱۱:۳۱:۳۰۴۶۰۳ بازدید

در حالی که رکود بازار مسکن موجب کاهش خرید و فروش شده است اما باز هم مالکان واحدهای تجاری و زمین‌داران تمایل به معاوضه ملک خود ...
معاوضه مغازه در مالزی با آپارتمان تهران

در حالی که رکود بازار مسکن موجب کاهش خرید و فروش شده است اما باز هم مالکان واحدهای تجاری و زمین‌داران تمایل به معاوضه ملک خود با آپارتمانی در تهران را دارند.

مهر -  باوجودی که آمار مشاوران املاک از افزایش خرید و فروش آپارتمان در هفته های گذشته خبر می‌دهد اما هنوز هم تعداد مبایعه‌نامه‌ها کمتر از نصف سال ۹۱ است، سالی که مسکن با جهش قیمتی و افزایش چندبرابری معاملات روبرو شد و همین موضوع سیل تقاضاها را به سمت این بازار روانه کرد.

اما رکود بازار مسکن و کاهش خرید و فروش‌ها هم موجب نشد مالکان واحدهای صنعتی و زمین‌های کشاورزی از معاوضه ملک خود با آپارتمان منصرف شوند و همچنان تقاضای زیادی برای فروش کارخانه و زمین و خرید آپارتمان وجود دارد. در واقع سرمایه‌ای بودن بازار مسکن موجب شده که تولیدکنندگان که وضعیت مناسبی از نظر شرایط تولید ندارند، تمایل یه خارج کردن  سرمایه‌های خود از بازارهای تولیدی و ورود به بازارهای سرمایه‌ای باشند.

بنابراین در آستانه دوساله شدن رکود بازار مسکن و احتمال افزایش قیمت‌ها در سال آینده، تعداد معاوضه های زمین و واحدهای تولیدی با آپارتمان زیاد شده و تعداد بیشتری از تولیدکنندگان به جمع معاوضه کنندگان پیوستند. از سوی دیگر، کساد شدن خرید وفروش ویلا در شمال کشور هم از دیگر عواملی است که بازار معاوضه را داغ تر کرده است.

همچنین برخی از بازاریان هم در زمره معاوضه گران قرار گرفتند و مغازه های خود را با آپارتمان معاوضه می‌کنند که این نشانگر سود بالایی است که در سال‌های گذشته در بازار مسکن نصیب سرمایه گذاران شده است.

این موضوع منجر به این شده است که برخی از مراکز تخصصی برای معاوضه املاک یا خودرو با آپارتمان ایجاد شود تا این دسته از مالکان با مراجعه به این مراکز بصورت مستقیم پیگیر کارهای خود باشند. درواقع افزایش تقاضا در بخش معاوضه موجب شده است که مراکزی مانند بنگاه های املاک برای این دسته از خرید وفروش ها هم ایجاد شود.


تعویض مغازه و زمین با آپارتمان در تهران

براین اساس مالک زمینی به مساحت ۶ هکتار در جاده اصلی پیشوا شریف آباد که برای مصارف مختلف تجاری، کارگاهی و کشاورزی کاربرد دارد، به فروش یا معاوضه با آپارتمانی در تهران گذاشته شده است.

همچنین در بازار کوچه مروی مغازه ای با متراژ حدود ۱۰ متر با آپارتمان و در نور رستم رود زمینی با مساحت ۱۳۰۰ مترمربع با آب، برق، گاز و تلفن با خودرو و آپارتمان معاوضه می‌شود.

یک سازنده ویلاهای لوکس در شهرستان دماوند هم ویلاها را با مسکن کلنگی در مناطق  ۱ تا ۶ معاوضه می‌کند و در متل قو آپارتمان‌های ۷۰ و ۸۰ متری هم با آپارتمانی در تهران معاوضه می‌شوند.

در مرکز خرید الهیه هم مغازه ای ۳۰.۵ متری تمایل به معاوضه با ملکی مسکونی در شمال تهران را دارد و و در پردیس خانلرآباد زمنی به مساحت ۶۱۳ مترمربع با آپارتمانی در شرق تهران معاوضه می‌شود.

براساس این گزارش، در بازار میدان امام خمینی (ره) دو باب مغازه به معاوضه با آپارتمان در شمال تهران گذاشته شده است و در جردن ولیعصر هم مالک یک مجتمع اداری با ۱۸ واحد، آن را با ملکی در تهران معاوضه می‌کند.

بررسی میدانی نشان می‌دهد برخی از مالکان آپارتمان‌ها در شهرستان‌ها هم تمایل به خرید آپارتمان در تهران دارند که براین اساس، مالک آپارتمان‌های نوساز ۱۲۰ تا ۴۰۰ متری در ارومیه تمایل به معاوضه با آپارتمانی در تهران را دارد.

همچنین سرمایه گذاران ایرانی در خارج از کشور هم تمایل به ورود به بازار مسکن ایران را دارند به طوری که مالک ۱۰۰ متر مغازه در کشور مالزی تمایل به معاوضه با آپارتمانی در تهران را دارد و تعدادی از مالکان آپارتمان در دوبی هم آگهی معاوضه با آپارتمان در تهران را داده‌اند.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

بي نام : 1393/10/1311:46:51،
61
30
واقعا يه مشت بچه پولدار افتادن تو پول نميدونن چي كار كنن .ديروز رفته بودم تجريش يه پسر 20 21 ساله با يه مزدا 3 جديد از تو پاركينگ خونشون اومد بيرون وقتي نگاه كردم ديدم واقعا من كه الان 35 سالمه ماشين بالا تر از 20 ميليون سوار نشدم چه برسه مال خودم باشه اونوقت ميگن ملك فلان وفلان كو چيكش ايناست .ايفون 6 هنوز نيومده بود تو دست بچه پولدارا بود با قيمت 3 ميليون اونوقت ميگي ....
Reza: 1393/10/1316:35:38،
43
19
بابا این چه منطقی راه انداختین تو مملکت . همه جای دنیا پولدار داره تازه با امکانات عالی نه اینکه سوار اتوبوس شی از خونش رد شی . اونم الان با تو شریکه تو این بدبختیا صد برابر توام مالیات میده بابا شاید از اول پولدار باشن . ارثی رسیده . کارخونه داره جمع کنید این تفکراتو برید درست زندگی کنید دروغ نگید برکت برگرده تو سفره هاتون
با نام: 1393/10/1318:41:01،
34
30
تو که تا به حال ماشین 20 میلیون به بالا سوار نشدی! تجریش رفتنت چیه !
همون محله خودت بمون خوب !
بانه: 1393/10/1312:01:49،
49
16
من بانه ای هستم
چینی ها اومدن اینجا و کاسبی می کنند، اونوقت من که فوق لیسانس از بهترین دانشگاه ایران دارم یه پیکان ندارم

ملک به حدی گرونه اینجا که نمیشه خرید
همه سود اینجا واسه پاساژدارها و صاحبان املاکه

چی بگم
دلم پره
ب: 1393/10/1810:17:58،
28
14
من موندم تو چرا رفتی فوق لیسانس گرفتی؟بابا بانه یه معدن طلاست واسه کاسبی!از سراسر ایران برای خرید به بانه می آیند جدیدا هم از طریق تلفن جنسشون را خریداری می کنند،بازاریهای بانه خیلی پولدارند.
املاکی: 1393/10/1312:02:44،
69
45
تا دو سال دیگه خریدو فروش در کار نیس.رکود رکود رکود....
جیگر: 1393/10/1319:53:30،
27
20
برادر املاکی از اول دی بازارا راه افتاده عزیزم از خواب پاشو
چاخان: 1393/10/1312:52:17،
30
24
اگر دوران رونق و رکود مسکن مشابه هر دو دوره قبل باشه از اواخر سال 94 افزایش تعداد معاملات همراه با افزایش تدریجی قیمت مسکن رو خواهیم داشت .
خریدار آپارتمان: 1393/10/1318:01:57،
23
19
حجم معاملات بسیار بهتر شده و رونق بهتری گرفته.چووووووووون همه چی بالا رفته از مصالح بگیر تا نون و هزینه های مخابرات تا مواد غذایی.. حالا قراره بقیه چیزا بره بالا! اینجا که دقیقا فقط افزایش قیمت هست...من رفتم واحد بخرم که چند ماه پیش پولم جور نبود بخرم الان چند درصد باید بیشتر بدم برای همون

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار