کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

دلایل ارزان شدن اوراق تسهیلات مسکن اعلام شد

کدخبر:۹۰۹۹شنبه، ۱۳ دی ۱۳۹۳ - ۰۷:۴۴:۵۱۳۵۲۳ بازدید

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس گفت: عرضه اوراق تسهیلات مسکن در آذرماه امسال، همانند مهر و آبان از تقاضا پیشی گرفت که این مسئله مهمترین ...

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس گفت: عرضه اوراق تسهیلات مسکن در آذرماه امسال، همانند مهر و آبان از تقاضا پیشی گرفت که این مسئله مهمترین عامل کاهش قیمت اوراق تسهیلات در سه ماه گذشته بوده است.

علیرضا توکلی گفت: بررسی وضعیت ارزش عرضه و تقاضای اوراق تسهیلات مسکن بیانگر آن است که آذرماه امسال، همانند مهر و آبان عرضه اوراق از تقاضا پیشی گرفت و در شرایطی که ارزش تسهیلات عرضه شده 503 میلیارد تومان بود، ارزش تقاضا از 380 میلیارد تومان فراتر نرفت که این مسئله مهمترین عامل کاهش قیمت اوراق تسهیلات در سه ماه اخیر بوده است.

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس تصریح کرد: خطری که این اوراق را تهدید می‌کند مهلت 2 ساله استفاده از آن است و باید به این نکته توجه شود که تاریخ انتشار با تاریخ خرید متفاوت است.

وی افزود: هم‌اکنون برخی اوراقی که خرید و فروش می‌شود فقط یک ماه اعتبار دارد و این در حالیست که متقاضیان خرید این اوراق باید بدانند نماد هر سری از اوراق یک ماه قبل از پایان مهلت استفاده، در فرابورس بسته شده و از آن تاریخ اوراق مزبور قابلیت نقل و انتقال و هبه نخواهد داشت.

به گفته توکلی، در آذرماه امسال ارزش اوراق تسهیلات منقضی شده نسبت به آبان ماه از 102 میلیارد تومان به 92 میلیارد تومان کاهش یافته اما همچنان از نرخ متوسط 30 میلیارد تومان در ماه فراتر است.
رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس یادآور شد: با توجه به اینکه مدت اعتبار این اوراق از تاریخ صدور آن حداکثر 2 سال بوده و این زمان تنها با نظر بانک مسکن قابل تمدید است، متقاضیان خرید اوراق تسهیلات مسکن برای جلوگیری از متضرر شدن باید زمان ابطال اوراق را مد نظر داشته باشند.

توکلی با اشاره به خرید و فروش ماهانه 400 میلیارد تومان اوراق تسهیلات مسکن در ماه ادامه داد: مردم برای خرید اوراق می‌توانند به کارگزاری‌های عضو فرابورس یا شعب بانک مسکن در سراسر کشور مراجعه ‌کنند.

وی به خریداران اوراق تسهیلات مسکن توصیه کرد: با توجه به نوسان قیمت اوراق و همچنین محدودیت زمان استفاده از آن، فقط هنگام خرید مسکن، اوراق را خریداری کنند؛ بعلاوه این که باید درنظر داشته باشند که بازپرداخت وام 35 میلیونی حداکثر 12 سال و وام 10 میلیونی 5 ساله است.  رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس در ادامه با بیان اینکه این اوراق از آبان 1389 در فرابورس عرضه شد و مورد خرید و فروش قرار گرفت اظهار داشت: در ابتدا وام مسکن و جعاله در مجموع 25 میلیون تومان بود که با مصوبه شورای پول اعتبار در آبان ماه سال قبل به 45 میلیون تومان رسید که بر همین اساس متقاضیان با هر میزان تقاضا می‌توانند تا سقف 90 ورقه 500 هزار تومانی اوراق را خریداری کنند.توکلی با تاکید بر اینکه عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت اوراق تسهیلات مسکن است، با اشاره به نوسان قیمت اوراق از 40 تا 100 هزار تومان درباره دلیل این نوسانات گفت: با توجه به تورمی که در 2 سال گذشته داشتیم ارزش این اوراق که امکان دریافت وام 16 درصدی را می‌دهد بیشتر شد.

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران گفت: البته اوراق تسهیلات تاکنون با 2 شوک قیمتی مواجه شده که بار اول مربوط به دی ماه سال گذشته و بعد از مصوبه افزایش وام در شورای پول و اعتبار  و بار دوم در اردیبهشت امسال بعد از مطرح شدن شایعه افزایش وام مسکن به 80 میلیون تومان بود.

این گزارش می افزاید: مهلت استفاده از اوراق منتشر شده در 15 بهمن 90 تا 15 بهمن 93 است و اعتبار این اوراق برای نقل و انتقال و هبه تنها تا تاریخ 15 دی 93 میسر خواهد بود، ضمن آنکه مهلت استفاده از اوراق منتشر شده در تاریخ 15 اسفند 90 نیز تا 15 اسفند 93 است و اعتبار این اوراق برای نقل و انتقال و هبه تا 15 بهمن جاری خواهد بود چراکه نماد معاملاتی اوراق یک ماه قبل از پایان اعتبار در فرابورس بسته خواهد شد و خریداران در یک ماه باقیمانده با مراجعه به شعب بانک مسکن تنها امکان استفاده از وام مسکن را خواهند داشت.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

ایرانی: 1393/10/1308:12:17،
63
31
کلا طرح اوراق مسکن یه طرح ظالمانه و در جهت منافع یه مشت دلاله!!! هیچ توجیهی نداره که واسه 35 میلیون وام 9 میلیون پول نقد بدی.خواست مردم جمع کردن این بساط و حمایت واقعی از خریداره! الان میری بانک مسکن میبینی همه کارمنداش دارن دلالی اوراق میکنند...
ج ع ف ر ی ا ن: 1393/10/1309:46:33،
39
22
دقت کن یه وقت 9 میلیون ندی بابت دریافت 35 میلیون وام.... توجه کن حتما... امروز که بخری بابت 35 میلیون باید کمتر از 5/5 میلیون بدی... اما بازم ظلمه
کسرا: 1393/10/1309:47:01،
40
21
کاملا درست می فرمایید
کسی نمی داند که این دیگه چه روشیه برای وام دادن.
اگر شرایطش رو داریم وام بدید چرا باید باج بدیم.این اوراق بعد از اخذ وام دیگه هیچ کاربردی ندارن و تبدیل به کاغذپاره میشه.این هم روشی برای چاپیدن اقشار کم درآمده .
عباس: 1393/10/1308:32:57،
40
19
آقاي عقبايي گفته بود معملات مسكن 20 درصد رشد كرده است.
اينم دم خروس ...
ناصر: 1393/10/1309:16:35،
27
17
متاسفانه طرح اوراق مسکن، از اهداف اولیه که ایجاد شرایط خرید برای متقاضیان مسکن بود، خارج شده و علاوه برایجاد بازار دلالی در بانک مسکن و املاکیهای کشور، آسیب های فراوانی به بخش مسکن و بازار سرمایه کشور وارد نموده است. اگر بجای این همه ریخت وپاش و بی برنامه گی در مسکن مهر، نقدینگی را به بانکهای مسکن میدادن و خریداران مسکن ، راحت از وام خرید بهره مند میشدن، الان هم بخش مسکن فعال بود ، هم بیکاری کمتر و خونه دارشدن راحتر بود.
حمید: 1393/10/1309:20:56،
38
14
واقعا دیگه حرام خوری شده ی عادت واسه دولت و بانک مسکن و دلال.فردا بچتون سرطان گرفت ی وقت نگید خدایا مگه چه گناهی کرده بودیم.فرقی نمیکنه چند نفرید اما گرفتار می شید.چون من و امسال من داریم به زور و ناچاری و نارضایتی این پولا رو به شما می دیم.
123: 1393/10/1313:21:03،
16
11
واقعا طرح اوراق مسکن روشی شده برای دلالی کارکنان بانک مسکن.خودم می شناسم کارمندی از بانک مسکن رو که بابت دلالی ووصل کردن خریدار وفروشنده این اوراق به هم دیگه حدااقل ماهی 4تا 5 میلیون بدون حقوق بانک گیرش میاد.واقعا جای تاسف داره برای بانک مسکن.
سعید: 1393/10/1315:47:17،
18
14
گرفتن اوراق بجای سود سپرده و خرید و فروش اون بجای سپرده برای دریافت وام کجاش اشکال داره؟
قیمت اوراق براساس عرضه و تقاضا تعیین میشه، بعلاوه اینکه موقع گرفتن وام و خرید خونه اونهایی که نمیتونن صبر کنند پول به خرید اوراق میدن ولی اگر شما عزیزان عجله ندارید میتونید با سپرده گذاری به وامتون برسید. این دیگه کجاش مشکل داره؟
بابا من هم منکر مشکلات زیاد جامعه و مردم نمیشم و گرفتار اون هم هستم ولی بعضیها کلا باید همش اظهار ناله و زاری کنند و از همه چیز بد بگن، انگار مد شده!
ریچارد: 1393/10/1318:09:43،
17
16
برادر من خودت میگی اوراق وام برای خریدارهای مسکن هستش.پس این همه دلال تو این بازار چی کار میکنه؟ برو بانک مسکن تا ببینی کارمنداش چطوری دارن دلالی اوراق میکنند. همچین صحبت میکنی انگار تو سوییس هستیم...

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما