کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت پیشنهادی آپارتمان در نقاط مختلف تهران + جدول

کدخبر:۹۰۱۵سه شنبه، ۹ دی ۱۳۹۳ - ۰۸:۰۷:۵۴۴۱۹۳ بازدید

برخی از خریداران مسکن که در آگهی روزنامه‌ها به دنبال پیدا کردن آپارتمان مناسب برای خرید هستند با اتفاق عجیبی روبه‌رو شده‌اند.

دلالی که واحدی را برای فروش گذاشته است به جای آن که در دفتر مشاور املاک قرار بگذارد، در نزدیکی ملک مورد نظر با خریدار قرار گذاشته و بعد از پسندیده شدن آپارتمان هم به بهانه کاهش هزینه‌های بنگاه، خریدار و فروشنده را تشویق می‌کند که در منزل قرار داد را امضا کنند! حسام عقبایی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره این سبک خرید و فروش مسکن به «دنیای اقتصاد» می‌گوید: بر اساس قانون امور صنفی، مشاوران املاک، کسی که به شغل دلالی و خرید و فروش ملک می‌پردازد مكلف است از وزارت صنعت، معدن و صنف مربوط پروانه کسب بگیرد.

او ادامه می‌دهد: بر اساس همین قانون که آخرین بار در سال 92 مورد بازنگری قرار گرفت درج هرگونه آگهی تبلیغاتی رسانه‌ای نیازمند داشتن پروانه کسب است. این قانون تنها به مشاوران املاک اختصاص ندارد و شامل همه اصناف می‌شود. درج چنین آگهی‌هایی بدون مشاهده پروانه کسب، مجازات‌هایی را در پی دارد. او با بیان اینکه بسیاری از تخلفاتی که در این حوزه رخ می‌دهد مربوط به دلالان سرپایی است، می‌گوید: خرید خانه یکی از مهم‌ترین اتفاقات زندگی هر فردی است که حاصل تلاش دست كم 20 ساله‌اش را صرف خرید خانه می‌کند؛ بنابراین باید حساسیت‌های لازم را در این زمینه به خرج دهد. بنابراین اولین نکته ای که باید به آن توجه کند پروانه کسب مشاور املاکی است که توسط او قرار داد بسته می‌شود. همچنین خریداران با تیزبینی پروانه کسب را با فردی که در حال نوشتن قرارداد است تطبیق دهند، زیرا در برخی موارد افرادی پروانه کسب فرد دیگری را اجاره می‌کنند. 

عقبایی با اشاره به اینکه تاکنون 2 هزار واحد صنفی بدون پروانه شناسایی شده که 60 در صد آنها پلمب شده است، می‌گوید: با برنامه‌ریزی‌های انجام شده تا پایان سال 93 از ادامه فعالیت تمامی مشاوران املاک فاقد پروانه کسب جلوگیری می‌شود. به اعتقاد وی، همان طور كه یک دفتر اسناد رسمی یک شبه نمی‌تواند فعالیتش را آغاز کند و در صورت عدم کسب مجوزهای لازم با آن برخورد می‌شود همین حساسیت‌ها باید در صنف مشاوران املاک نیز وجود داشته باشد. 

عقبایی تاکید می‌کند: صنف مشاور املاک یکی از حساس‌ترین اصناف است؛ زیرا با سرمایه‌های کلان مردم در ارتباط است و کوچک‌ترین بی‌احتیاطی در آن ممکن است ثمره عمر فردی را بر باد دهد.


بلیط هواپیما



دیدگاه ها

اقتصاددان: 1393/10/908:25:48،
12
8
همه صحبتهای شما درست است ولی کو گوش شنوا
حسام: 1393/10/908:59:10،
13
15
بازم خدا رو صد هزار مرتبه شکر در مشهد از اول دی ماه بازار مسکن خیلی بهتر شده واپارتمانهای کوچک در منطقه حرم که اصلا برای فروش گیر نمیاد
امیرعلی: 1393/10/908:49:02،
9
25
دو روز پیش اپارتمان 150 متری من در خیابان نفت را مستاجرش متری 8و300 خواست و ضمنا اپارتمان 9 سال ساخت با اسانسور و 2 پارکینگ و 2 انباری کوچکو 500 متر زمین دونبش در خیابان 4ام غربی است.
بنده جواب دادم تا عید منتظر میباشم و فعلا جواب رد دادم.
مدرس: 1393/10/911:23:06،
21
11
خودت فهمیدی چی گفتی!
ali: 1393/10/908:54:33،
42
17
2 هزار واحد صنفی شناسایی کردید بعد 60 درصدش رو پلمب کردید؟؟ کاری هم نداریم که کلا چند تاست که شما 2 هزار تاش رو شناسایی کردید ولی سوال اینجاست که از این 2 هزار تا چرا همه رو پلمب نکردید؟؟
عادل: 1393/10/915:41:34،
9
9
مثل اینکه ایران جیب جون ارادت خاصی به اپارتمان داره اخه یک روز نشد از اپارتمان نگه هههههههههههههها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما